Закон Республики Узбекистан от 22.12.2010 г. N ЗРУ-269 "О риэлторской деятельности" (Принят Законодательной палатой 23.11.2010 г., одобрен Сенатом 03.12.2010 г.)

Функция недоступна

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

22.12.2010 г.

N ЗРУ-269

О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Принят Законодательной палатой 23 ноября 2010 г.

Одобрен Сенатом 3 декабря 2010 г.

Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области риэлторской деятельности.

Законодательство о риэлторской деятельности состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.

Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о риэлторской деятельности, то применяются правила международного договора.

Риэлторской деятельностью является предпринимательская деятельность юридических и физических лиц по оказанию на договорной основе услуг, связанных с заключением сделок с объектами недвижимости и правами на них.

Риэлторской организацией является коммерческая организация, осуществляющая риэлторскую деятельность в порядке, установленном настоящим Законом.

Риэлторская организация может создаваться и осуществлять свою деятельность в любой организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством.

Риэлторская организация должна иметь в штате не менее двух работников, имеющих квалификационный сертификат риэлтора (далее - квалификационный сертификат), включая руководителя риэлторской организации.

Риэлторская организация, кроме риэлторской деятельности, не имеет права осуществлять другие виды деятельности.

Риэлторская организация не может создаваться органами государственной власти и управления.

Риэлторская организация осуществляет свою деятельность при наличии полиса страхования своей гражданской ответственности.

Риэлтор - лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя, квалификационный сертификат и осуществляющее риэлторскую деятельность в порядке, установленном настоящим Законом.

Риэлтор может оказывать посреднические услуги при заключении сделок по объектам недвижимости и правам на них.

Риэлтор должен иметь полис страхования своей гражданской ответственности.

Статья 5-1. Профессиональные общественные

объединения в области риэлторской деятельности

Профессиональные общественные объединения в области риэлторской деятельности являются негосударственными некоммерческими организациями, основанными на членстве не менее пятидесяти риэлторских организаций и риэлторов, действующими в целях содействия повышению и поддержанию профессионального уровня риэлторов, защиты их профессиональных интересов, в том числе в судах.

Профессиональные общественные объединения в области риэлторской деятельности:

участвуют в разработке тестовых вопросов к квалификационному экзамену риэлтора и в проведении квалификационного экзамена;

утверждают Кодекс профессионального поведения риэлторов и обеспечивают систематический мониторинг его соблюдения;

подготавливают предложения по совершенствованию законодательства о риэлторской деятельности;

принимают в установленном порядке в членство риэлторские организации и риэлторов;

ведут реестр своих членов и размещают его на своем официальном веб-сайте;

осуществляют контроль за соблюдением своими членами требований настоящего Закона, национальных стандартов риэлторских услуг, Кодекса профессионального поведения риэлторов, других нормативно-правовых актов в области риэлторской деятельности;

исключают риэлторские организации и риэлторов из членства за нарушения, выявленные в результате контроля, вносят представление в уполномоченный орган о прекращении действия квалификационного сертификата риэлтора, допустившего нарушения;

организуют информационно-методическое обеспечение своих членов;

участвуют в работе международных организаций и комиссий уполномоченного государственного органа в области риэлторской деятельности;

обеспечивают мониторинг системы повышения квалификации риэлторов и по итогам года до 20 января представляют в уполномоченный орган информацию о прохождении курсов повышения квалификации в учебных центрах по обучению риэлторов.

Решения, принимаемые профессиональными общественными объединениями в области риэлторской деятельности в пределах своих полномочий, обязательны для исполнения всеми их членами.

Профессиональные общественные объединения в области риэлторской деятельности финансируются за счет вступительных и членских взносов и иных средств, не запрещенных законодательством. При этом размеры взносов и тарифов оплаты устанавливается общим собранием их членов.

Руководители и работники