Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24.10.2013 г. N 288 "О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан"

Функция недоступна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

24.10.2013 г.

N 288

О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В НЕКОТОРЫЕ РЕШЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

(Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан

от 20 августа 2013 г. N 229 "О формировании системы Единого

строительного регламента Республики Узбекистан")

В соответствии с Законом Республики Узбекистан "О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности", постановлениями Кабинета Министров от 15 августа 2013 г. N 225 "О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан "О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности" и от 20 августа 2013 г. N 229 "О формировании системы Единого строительного регламента Республики Узбекистан", а также в целях дальнейшего совершенствования разрешительных процедур в сфере градостроительной деятельности Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению и ввести их в действие с 1 января 2014 года.

2. Госархитектстрою Республики Узбекистан в двухмесячный срок:

привести принятые им нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением;

обеспечить организацию и проведение мероприятий по широкому освещению целей, содержания и практической значимости изменений и дополнений, внесенных настоящим постановлением, среди субъектов предпринимательства.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.

Премьер-министр

Республики Узбекистан                                               Ш. Мирзиёев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению КМ РУз

от 24.10.2013 г. N 288

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

вносимые в некоторые решения Правительства

Республики Узбекистан

1. В Положении о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 20 августа 2003 г. N 357 (СП Республики Узбекистан, 2003 г., N 8, ст. 72):

а) абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:

"оформления разрешительных документов в уполномоченных органах и эксплуатационных организациях, в том числе технических условий на подключение к инженерным коммуникациям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефонная связь), необходимых для перепрофилирования и реконструкции объектов без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, своевременного оформления перевода жилых помещений в категорию нежилых, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) для осуществления предпринимательской деятельности";

б) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Оформление в уполномоченных органах и эксплуатационных организациях разрешительных документов, необходимых для перепрофилирования и реконструкции объектов, перевода жилых помещений в категорию нежилых, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) для ведения предпринимательской деятельности обеспечивается Инспекциями, по заявлению субъекта предпринимательства или его учредителя";

в) в абзаце первом пункта 10 слова "строительство и реконструкция объектов" заменить словами "разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объектов, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада);

г) в абзаце первом пункта 25 слова "необходимых для строительства и реконструкции объектов" заменить словами "необходимых для перепрофилирования и реконструкции объектов, согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)";

д) дополнить пунктом 26-1 следующего содержания:

"26-1. К разрешительным требованиям и условиям при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения объемов нагрузок относятся:

обязательное соблюдение заявителем законодательства при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения или с изменением объемов нагрузок;

обязательное соблюдение градостроительных норм и правил;

осуществление перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых, указанных в согласованном проекте строительства или эскизе фасада;

перепрофилирование и реконструкция объекта без изменения нагрузок.

При переводе жилых помещений в категорию нежилых к дополнительным разрешительным требованиям и условиям относятся:

обязательное расположение помещения на нижнем этаже жилого здания;

жилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;

наличие возможности сделать отдельный вход;

жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;

жилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства - до разрешения спора в судебном порядке.

При перепрофилировании нежилых помещений в категорию жилых к дополнительным разрешительным требованиям и условиям относятся:

запрет на внесение изменений в конструкцию зданий, ведущих к снижению их устойчивости;

помещение не должно располагаться в подвальной или полуподвальной части здания;

наличие возможности организации в помещении сквозного или углового проветривания, а также полного изолирования от соседних жилых или нежилых помещений;

высота потолка (максимум, минимум) перепрофилируемых помещений должна соответствовать требованиям градостроительных и санитарно-гигиенических норм и правил;

наличие возможности приспособления помещения для создания в них необходимых санитарно-технических и гигиенических условий;

помещение не должно располагаться в охранных зонах инженерных и транспортных коммуникаций, ирригационных сооружений, рек и водоемов, производственных предприятий, кладбищ, в зонах применения ядохимикатов для обработки сельскохозяйственных угодий;

помещение не должно располагаться в зонах, не предусмотренных для размещения жилых зданий, определенных в генеральном плане населенного пункта или проекте архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов). При отсутствии градостроительной документации зонирование рассматриваемой территории населенного пункта определяется соответствующими головными проектными организациями в порядке и сроках, установленных для согласования ими выбора земельных участков для строительства;

помещение не должно являться предметом судебного разбирательства - до окончания разрешения спора";

е) наименование подраздела "Б" раздела III изложить в следующей редакции:

"Б. Оформление разрешительных документов

на перепрофилирование и реконструкцию объектов,

изменение внешнего вида здания и сооружения

(ремонт фасада)";

ж) пункт 40 изложить в следующей редакции:

"40. Для осуществления перепрофилирования или реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) заявитель подает заявление в Инспекцию по форме согласно приложениям NN 1 или 1а к настоящему Положению.

Для получения разрешения на перепрофилирование или реконструкцию объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению к заявлению прилагаются копии кадастровых документов на существующий объект и проектная документация (при наличии).

В случаях перепрофилирования нежилого помещения в жилое к заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право собственности заявителя на нежилое помещение.

Для согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) к заявлению прилагается эскизный проект фасада, исполненный на бумаге, размером не менее 30 х 40 см.

Не позднее дня получения заявления Инспекция направляет соответствующую заявку и представленную документацию на существующий объект в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города).

Требование от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается";

з) дополнить пунктом 40-1 следующего содержания:

"40-1. Под перепрофилированием объекта подразумевается изменение целевого назначения объекта, включающего переоборудование помещений (зданий) под вид деятельности, изначально не предусмотренный в его нормативно-технической или проектной документации, без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, в том числе перепрофилирование нежилого помещения в категорию жилого.

Под реконструкцией объекта подразумевается изменение параметров высоты, количества этажей, площади, объема объекта, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению.

Под изменением фасада здания и сооружения подразумевается изменение цвета, конфигурации и размеров архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, пилястров, парапетов, колонн, карнизов и т. д.).

Разрешение на изменение фасада требуется в случаях, если объект расположен вдоль магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов), автомобильных дорог международного, государственного значения";

и) пункт 41 изложить в следующей редакции:

"41. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в течение пяти дней изучает возможность перепрофилирования и реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).

Возможность перепрофилирования и реконструкции без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) объекта определяется управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города), исходя из назначения объектов, а также зонирования и перспективы развития соответствующей территории населенного пункта, предусмотренной его генеральным планом или проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов)";

к) дополнить пунктом 41-1 следующего содержания:

"41-1. Для принятия решения о выдаче разрешения на перепрофилирование или реконструкцию объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) производит самостоятельно или с привлечением третьих лиц изучения объекта в пределах срока, предусмотренного пунктом 41 настоящего Положения.

Изучение объекта заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов) всего здания, помещения, сооружения или их частей и закрепленного за ними земельного участка, а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений";

л) пункт 42 изложить в следующей редакции:

"42. В случае возможности перепрофилирования и реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в указанный срок направляет в Инспекцию соответствующее разрешение. Копия разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на перепрофилирование и реконструкцию объекта Инспекцией в течение одного дня направляется в хозрасчетную