Положение о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в домах Союза молодежи Узбекистана (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 08.09.2014 г. N 250)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 08.09.2014 г. N 250

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке рассмотрения вопросов предоставления

квартир молодым семьям в домах Союза

молодежи Узбекистана

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Республики Узбекистан "О государственной молодежной политике", постановлением Президента Республики Узбекистан от 6 февраля 2014 года N ПП-2124 "О дополнительных мерах по реализации государственной молодежной политики в Республике Узбекистан" определяет порядок рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в домах Союза молодежи Узбекистана (далее - квартиры).

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

молодые семьи - семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова), на момент подачи заявления о постановке на учет для приобретения квартиры на основе ипотечного кредита в домах Союза молодежи Узбекистана в соответствии с настоящим Положением;

территориальная комиссия - комиссия по рассмотрению вопросов приобретения квартир на основе ипотечного кредита молодыми семьями в домах Союза молодежи Узбекистана, создаваемая в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте в составе согласно приложению 1 к настоящему Положению и утверждаемая соответственно председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента;

рекомендация - рекомендация, выданная Центральным Кенгашем Союза молодежи Узбекистана, является основанием для составления договора по ипотечному кредитованию между получателем льготного ипотечного кредита и коммерческим банком, расположенным по месту регистрации по месту постоянного проживания получателя кредита.

3. Определить, что для особо отличившихся молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны, установлены следующие условия выдачи долгосрочных льготных ипотечных кредитов:

а) в отношении домов, строительство которых определено государственными программами в 2019 году:

для строительства и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах - сроком на 20 лет, включая 3-х летний льготный период, с процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде, с первоначальным взносом в размере 25 процентов от стоимости квартиры;

для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности - сроком на 15 лет, включая 3-х летний льготный период, с процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде, с первоначальным взносом в размере:

10 процентов - для двух-, трехэтажных многоквартирных (2-х и 3-х комнатные) жилых домов и одноэтажных 2, 3-х комнатных жилых домов;

25 процентов - для двухэтажных 4-х комнатных сблокированных жилых домов;

б) в рамках государственных программ на 2020 и последующие годы в городах и сельской местности - сроком на 20 лет с годичным льготным периодом и ежегодно равномерно повышающейся процентной ставкой в течение первых 5 лет с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде, с первоначальным взносом в размере:

в городах - в соответствии с условиями реализации квартир молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, утвержденными постановлением Президента Республики Узбекистан от 23 октября 2017 года N ПП-3350;

в сельской местности - не менее 10 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.

Рассмотрение обращений молодых семей о приобретении квартир осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению 2 к настоящему Положению.

II. УЧЕТ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КВАРТИР

4. Право на приобретение квартир на основе ипотечного кредита имеют молодые семьи:

а) состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также достигшие высоких результатов в науке, искусстве, литературе, спорте и других сферах (как правило обладатели государственных наград, нагрудного знака "Узбекистон белгиси", призеры престижных международных и республиканских соревнований, конкурсов и олимпиад);

б) социально активные, работающие не менее трех лет в системе Союза молодежи Узбекистана - на основе представлений Центрального Совета Союза молодежи Узбекистана;

в) отличившиеся в работе коллектива - на основе рекомендаций Центрального Совета Союза молодежи Узбекистана по рекомендации руководителей органов государственной власти, органов государственного и хозяйственного управления и других общественных организаций республиканского значения.

5. Постановка на учет молодых семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется Центральным Советом Союза молодежи Узбекистана при наличии одного из следующих условий:

а) супруги не имеют в собственности жилье по месту регистрации по месту постоянного проживания, где молодая семья проживает в жилом помещении на условиях найма (аренды) или в помещениях, не пригодных для проживания;

б) среди членов семьи есть лица, страдающие острыми формами хронических заболеваний и нуждающиеся в проживании в отдельной квартире в соответствии с перечнем, утверждаемым Министерством здравоохранения Республики Узбекистан.

6. В случае наличия оснований, указанных в пункте 5 настоящего Положения, по желанию супругов молодая семья может быть поставлена на учет по одному или одновременно по всем основаниям.

7. Для постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий один из супругов подает в районный (городской) совет Союза молодежи Узбекистана по месту регистрации по месту постоянного проживания следующие документы:

а) заявление на имя председателя районного (городского) совета Союза молодежи Узбекистана;

б) копию свидетельства о браке или о его расторжении, а также справки о том, что мать-одиночка или отец-одиночка, воспитывающий ребенка, ранее не состоял в браке, выданные ЗАГСом;

в) справку с места жительства о составе семьи и копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи;

г) справку органа самоуправления граждан по месту жительства о соответствии жилищных условий молодой семьи условиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Положения;

д) копию трудовой книжки, заверенной печатью работодателя (не требуется заверение печатью от субъектов предпринимательства);

е) справку о доходах заявителя за последние 12 месяцев (членов семьи), выданные с места постоянной работы, или копии деклараций о доходах заявителя (членов семьи - мужа и жены) за последние 12 месяцев, подтвержденные органом государственной налоговой службы по месту их жительства;

ж) справку Центра государственных услуг об отсутствии у супругов жилья на праве собственности;

з) документы, подтверждающие соответствие молодой семьи требованиям пункта 4 настоящего Положения.

8. Документы принимаются ответственным лицом районного (городского) совета Союза молодежи Узбекистана по описи, копия которой с распиской вручается заявителю с отметкой о дате приема документов.

Заявления регистрируются в отдельном журнале регистрации заявлений на предоставление жилья.

9. Районный (городской) совет Союза молодежи Узбекистана направляет полученные документы на рассмотрение территориальной комиссии в двухдневный срок со дня их приема.

10. Территориальная комиссия в течение 10 рабочих дней со дня представления документов районным (городским) советом Союза молодежи Узбекистана всесторонне изучает соответствие представленных документов установленным требованиям, проверяет подлинность всех документов. При этом ответственность за проверку соответствия документов установленным требованиям, а также их подлинность несет территориальная комиссия.

Территориальная комиссия с выездом на место осуществляет изучение жилищных условий, кредитоспособности заявителя (доходность заявителя и членов семьи), по результатам которого составляет акт обследования.

По результатам рассмотрения территориальная комиссия составляет заключение о постановке или об отказе в постановке на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Заключение о постановке на учет, акт обследования с приложением представленных документов направляются в трехдневный срок в Центральный совет Союза молодежи Узбекистана.

11. При принятии решения об отказе в постановке на учет территориальная комиссия в двухдневный срок направляет документы и заключение с указанием причин отказа в районный (городской) совет Союза молодежи Узбекистана.

Районный (городской) совет Союза молодежи Узбекистана в двухдневный срок письменно уведомляет заявителей о причинах отказа с возвращением представленных ими документов.

12. Центральный совет Союза молодежи Узбекистана, рассмотрев представленные территориальной комиссией заключение и документы, принимает решение о постановке или об отказе в постановке молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

При этом Центральный совет Союза молодежи осуществляет постановку на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, исходя из количества домов, ежегодно определяемого государственными программами для молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны.

Для всестороннего рассмотрения документов в порядке, установленном законодательством, может быть создана отдельная комиссия или рабочая группа, включающая в свой состав членов и сотрудников Центрального совета Союза молодежи.

13. Решение о постановке или об отказе в постановке на учет принимается Центральным советом Союза молодежи Узбекистана в срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления документов соответствующей территориальной комиссией.

14. Центральный совет Союза молодежи Узбекистана не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о постановке или об отказе в постановке на учет направляет его соответствующей территориальной комиссии.

15. Территориальная комиссия в течение 5 рабочих дней письменно уведомляет о принятом Центральным советом Союза молодежи Узбекистана решении заявителя и районный (городской) совет Союза молодежи Узбекистана.

В постановке на учет может быть отказано в случаях отсутствия оснований, приведенных в пунктах 4 и 5 данного Положения, а также в случае, если представленные документы не соответствуют требованиям пункта 7 настоящего Положения.

III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КВАРТИР МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

НА ОСНОВЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

16. Рекомендации Центрального совета Союза молодежи Узбекистана (по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению) представляются молодым семьям, состоящим на учете в порядке очередности, исходя из наличия необходимой для них жилой площади.

Основным условием определения последовательности приобретения на основе ипотечного кредита квартиры является дата постановки на учет, а в случаях, если обстоятельства равные, - то исходя из уровня обеспеченности жильем.

17. Рекомендации Центрального Совета Союза молодежи Узбекистана предоставляются вне очереди, если:

оба супруга являются сиротами - воспитанниками домов "Мехрибонлик";

один или несколько членов семьи получателя льготного ипотечного кредита страдают острыми формами хронических заболеваний, согласно пункту 5 настоящего Положения;

социально активным молодым семьям, работающим не менее трех лет в системе Союза молодежи Узбекистана.

18. Одновременно с выдачей рекомендаций Центральный Совет Союза молодежи Узбекистана направляет соответствующим подрядным строительным организациям список молодых семей, получивших рекомендации для заключения договоров купли-продажи квартир в установленном порядке.

Подрядные строительные организации в течение десяти дней со дня получения списков обеспечивают на их основании заключение договоров купли-продажи квартир.

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

19. Центральный Совет Союза молодежи Узбекистана ежеквартально вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан информацию о рассмотрении документов на получение льготных ипотечных кредитов и выделении квартир.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению

ТИПОВОЙ СОСТАВ

территориальных комиссий по рассмотрению

вопросов приобретения квартир на основе ипотечного

кредита в домах Союза молодежи Узбекистана

1. Председатели советов Союза молодежи Узбекистана Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента - председатель комиссии.

2. Первые заместители Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и г. Ташкента по административным вопросам, координации деятельности правоохранительных органов, органов самоуправления и молодежной политики - заместитель председателя комиссии.

3. Заместители хокимов районов (городов) по вопросам экономического и социального развития, сферы услуг и предпринимательства.

4. Министр юстиции Республики Каракалпакстан, начальники управлений юстиции областей и города Ташкента.

5. Руководитель территориального управления Центрального банка Республики Узбекистан.

6. Руководители территориальных, районных (городских) отделений благотворительного общественного фонда "Махалла".

7. Руководители региональных и районных филиалов финансирующих коммерческих банков.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Положению

СХЕМА

по предоставлению молодым семьям рекомендаций

для заключения договоров о приобретении квартир

на основе ипотечного кредита в домах

Союза молодежи Узбекистана

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Положению

ФОРМА РЕКОМЕНДАЦИИ

Центрального Совета Союза молодежи Узбекистана

молодым семьям, поставленным на учет в качестве

нуждающихся в жилье, для представления

соответствующему коммерческому банку

"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

15 сентября 2014 г., N 37, ст. 468