1. Виды ремонта основных средств

Функция недоступна

ВИДЫ РЕМОНТА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Ремонт основных средств рекомендуется проводить в соответствии с планом, который должен формироваться по видам основных средств, подлежащих ремонту, в денежном выражении, и системой планово-предупредительного ремонта. План по ремонту предприятие разрабатывает самостоятельно с учетом технических характеристик основных средств, условий эксплуатации, в которых они находились, и др. Система планово-предупредительного ремонта предусматривает такие способы обслуживания основных средств, как, например, технический осмотр транспортных средств, технический уход за машинами, оборудованием, зданиями, сооружениями, т.е. работы, направленные на систематическое и своевременное предохранение объектов основных средств от преждевременного износа и поддержание их в рабочем состоянии.

В систему планово-предупредительного ремонта входит:

- текущий ремонт;

- средний ремонт;

- капитальный ремонт.

Текущим ремонтом принято считать ремонт, осуществляемый с периодичностью менее одного года. Основная его цель - поддержание объектов основных средств в рабочем состоянии.

При среднем ремонте производится частичная разборка ремонтируемого агрегата и восстановление или замена части деталей. Как и капитальный, он осуществляется с периодичностью более одного года.

Капитальным ремонтом считается ремонт, проводимый с периодичностью свыше одного года.

Капитальным ремонтом оборудования и транспортных средств принято считать такой вид ремонта, при котором производятся полная разборка агрегата, ремонт базовых и корпусных деталей и узлов, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов на новые, более современные, сборка, регулирование и испытание агрегата.

При капитальном ремонте зданий и сооружений производится смена изношенных конструкций и деталей или замена их на более прочные и экономичные, которые улучшают эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов.

Следует отметить, что проведение ремонта фасада зданий и сооружений (изменение внешнего вида), расположенных вдоль магистральных улиц (в пределах населенных пунктов), автомобильных дорог международного и государственного значения, должно быть согласовано с районными (городскими) отделами строительства (с 20.04.2022 г.; до 20.04.2022 г. - с Министерством строительства Республики Каракалпакстан, главными управлениями строительства областей и г. Ташкента). С 20.04.2022 г. порядок согласования регулируется Административным регламентом оказания государственных услуг по согласованию изменения внешнего вида зданий и сооружений, утв. Постановлением КМ РУз от 20.04.2022 г. N 200.

Ранее порядок согласования изменения внешнего вида зданий и сооружений регулировался:

с 24.05.2018 г. до 20.04.2022 г. - Административным регламентом, утв. Постановлением КМ РУз от 18.05.2018 г. N 370;

до 24.05.2018 г. - Положением "О порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)", утв. Постановлением КМ РУз от 09.03.2016 г. N 70.

Регламент распространяется на работы по изменению цвета, конфигурации и размеров архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, парапетов, колонн, кровли, оконных проемов, балконов, веранд и т.д.) без изменения объема и площади зданий и сооружений:

просматриваемых с улицы (улиц) фасадов зданий и сооружений (более 25% площади фасада);

расположенных вдоль магистральных улиц, автомобильных дорог международного и государственного значения (независимо от площади фасада, просматриваемой с улиц (дорог)) (пункт 3 Регламента N 200).

Ремонт может осуществляться подрядным или хозяйственным способом.

При подрядном способе предприятие заключает договор подряда с ремонтно-строительной организацией или ремонтным предприятием. С 1.01.2023 г. согласно пункту 2 Постановления Президента РУз от 30.08.2022 г. N ПП-366 для выполнения несложных общестроительных и ремонтно-строительных работ предприятие может заключить договор с  индивидуальным предпринимателем.

При хозяйственном способе ремонт выполняется собственными силами и средствами (ремонтной группой, ремонтным участком).

Под расходами на проведение ремонта (текущего, среднего и капитального) подразумевается стоимость работ по поддержанию объектов основных средств в рабочем состоянии в течение срока их полезного использования, не приводящих к появлению новых параметров качества объектов ОС.

Для подтверждения необходимости проведения  ремонта и расходов на него составляется дефектный акт согласно результатам осмотра объекта основных средств в целом или его отдельных частей (конструкций). Он утверждается руководителем предприятия после согласования с подрядной организацией (если ремонт будет производиться подрядным способом). Установленной формы акта нет, он, как правило, составляется в произвольной форме с соблюдением требований к оформлению первичных документов. В нем должны быть указаны:

наименование предприятия, наименование и номер документа, дата его составления, личные подписи ответственных лиц;

общие сведения об объекте - наименование, местонахождения, год постройки или ввода в эксплуатацию, этажность и т.д.; 

описание технического состояния объекта (его частей) - приводятся данные по результатам визуального осмотра и/или технических измерений, выводы по результатам осмотра;

рекомендуемые мероприятия по устранению повреждения или дефекта и предложения по сроку и объему необходимых ремонтных работ.

Пример оформления дефектного акта