язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Жилые и нежилые помещения. Коммунальное хозяйство/ Жилищное законодательство/ Предоставление жилья. Наем и бронирование жилых помещений/ Положение о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах "Камолот" (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 08.09.2014 г. N 250)

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 08.09.2014 г. N 250



ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке рассмотрения вопросов предоставления

квартир молодым семьям в многоквартирных

домах "Камолот"


I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Республики Узбекистан "О государственной молодежной политике", постановлением Президента Республики Узбекистан от 6 февраля 2014 года N ПП-2124 "О дополнительных мерах по реализации государственной молодежной политики в Республике Узбекистан" определяет порядок рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах "Камолот" (далее - квартиры).

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:


молодые семьи - семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова), на момент подачи заявления о постановке на учет для приобретения квартиры на основе ипотечного кредита в многоквартирных домах "Камолот" в соответствии с настоящим Положением;

территориальная комиссия - комиссия по рассмотрению вопросов приобретения квартир на основе ипотечного кредита молодыми семьями в многоквартирных домах "Камолот", создаваемая в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте в составе согласно приложению 1 к настоящему Положению и утверждаемая соответственно председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента;


рекомендация - рекомендация, выданная Центральным Кенгашем ОДМ "Камолот", является основанием для составления договора по ипотечному кредитованию между получателем льготного ипотечного кредита и коммерческим банком, расположенным по месту постоянной прописки получателя кредита.


3. Квартиры предоставляются молодым семьям в собственность путем выделения коммерческими банками льготных ипотечных кредитов для оплаты стоимости приобретаемой квартиры сроком на 20 лет, в том числе с 5-летним льготным периодом, без оплаты первоначального взноса, с процентной ставкой, равной ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.

Рассмотрение обращений молодых семей о приобретении квартиры осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению 2 к настоящему Положению.



II. УЧЕТ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КВАРТИР


4. Право приобретения квартир на основе ипотечного кредита имеют молодые семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и которые достигли высоких результатов в науке, искусстве, литературе, спорте и других сферах (как правило, обладатели государственных наград, нагрудного знака "Узбекистон белгиси", призеры престижных международных и республиканских соревнований, конкурсов и олимпиад).


5. Постановка на учет молодых семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется Центральным Кенгашем ОДМ "Камолот" при наличии одного из следующих условий:

а) супруги не имеют в собственности жилье по месту постоянной прописки, где молодая семья проживает в жилом помещении на условиях найма (аренды) или в помещениях, не пригодных для проживания;

б) среди членов семьи есть лица, страдающие острыми формами хронических заболеваний и нуждающиеся в проживании в отдельной квартире в соответствии с перечнем, утверждаемым Министерством здравоохранения Республики Узбекистан.


6. В случае наличия оснований, указанных в пункте 5 настоящего Положения, по желанию супругов молодая семья может быть поставлена на учет по одному или одновременно по всем основаниям.


7. Для постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий один из супругов подает в районный (городской) Кенгаш ОДМ "Камолот" по месту постоянной прописки следующие документы:

а) заявление на имя председателя районного (городского) Кенгаша ОДМ "Камолот";

б) копию свидетельства о браке;

в) справку с места жительства о составе семьи и копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи;

г) справку органа самоуправления граждан по месту жительства о соответствии жилищных условий молодой семьи условиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Положения;

д) копию трудовой книжки, заверенной печатью работодателя;

е) справку о доходах заявителя за последние 12 месяцев (членов семьи), выданные с места постоянной работы, или копии деклараций о доходах заявителя (членов семьи - мужа и жены) за последние 12 месяцев, подтвержденные органом государственной налоговой службы по месту их жительства;

ж) справку территориального подразделения Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру об отсутствии у супругов жилья на праве собственности;

з) документы, подтверждающие соответствие молодой семьи требованиям пункта 4 настоящего Положения.


8. Документы принимаются ответственным лицом районного (городского) Кенгаша Общественного движения молодежи "Камолот" по описи, копия которой с распиской вручается заявителю с отметкой о дате приема документов.

Заявления регистрируются в отдельном журнале регистрации заявлений на предоставление жилья.


9. Районный (городской) Кенгаш ОДМ "Камолот" направляет полученные документы на рассмотрение территориальной комиссии в двухдневный срок со дня их приема.


10. Территориальная комиссия в течение 10 рабочих дней со дня представления документов районным (городским) Кенгашем ОДМ "Камолот" всесторонне изучает соответствие представленных документов установленным требованиям, проверяет подлинность всех документов. При этом ответственность за проверку соответствия документов установленным требованиям, а также их подлинность несет территориальная комиссия.

Территориальная комиссия с выездом на место осуществляет изучение жилищных условий, кредитоспособности заявителя (доходность заявителя и членов семьи), по результатам которого составляет акт обследования.

По результатам рассмотрения территориальная комиссия составляет заключение о постановке или об отказе в постановке на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Заключение о постановке на учет, акт обследования с приложением представленных документов направляются в трехдневный срок в Центральный Кенгаш ОДМ "Камолот".


11. При принятии решения об отказе в постановке на учет территориальная комиссия в двухдневный срок направляет документы и заключение с указанием причин отказа в районный (городской) Кенгаш ОДМ "Камолот".

Районный (городской) Кенгаш ОДМ "Камолот" в двухдневный срок письменно уведомляет заявителей о причинах отказа с возвращением представленных ими документов.


12. Центральный Кенгаш ОДМ "Камолот", рассмотрев представленные территориальной комиссией заключение и документы, принимает решение о постановке или об отказе в постановке молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.


13. Решение о постановке или об отказе в постановке на учет принимается Центральным Кенгашем ОДМ "Камолот" в срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления документов соответствующей территориальной комиссией.


14. Центральный Кенгаш ОДМ "Камолот" не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о постановке или об отказе в постановке на учет направляет его соответствующей территориальной комиссии.


15. Территориальная комиссия в течение 5 рабочих дней письменно уведомляет о принятом Центральным Кенгашем ОДМ "Камолот" решении заявителя и районный (городской) Кенгаш ОДМ "Камолот".

В постановке на учет может быть отказано в случаях отсутствия оснований, приведенных в пунктах 4 и 5 данного Положения, а также в случае, если представленные документы не соответствуют требованиям пункта 7 настоящего Положения.



III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КВАРТИР МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

НА ОСНОВЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА


16. Рекомендации Центрального Кенгаша ОДМ "Камолот" (по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению) представляются молодым семьям, состоящим на учете в порядке очередности, исходя из наличия необходимой для них жилой площади.

Основным условием определения последовательности приобретения на основе ипотечного кредита квартиры является дата постановки на учет, а в случаях, если обстоятельства равные, - то исходя из уровня обеспеченности жильем.


17. Рекомендации Центрального Кенгаша ОДМ "Камолот" предоставляются вне очереди, если:

оба супруга являются сиротами - воспитанниками домов "Мехрибонлик";

один или несколько членов семьи получателя льготного ипотечного кредита страдают острыми формами хронических заболеваний, согласно пункту 5 настоящего Положения.


18. Одновременно с выдачей рекомендаций Центральный Кенгаш ОДМ "Камолот" направляет соответствующим подрядным строительным организациям список молодых семей, получивших рекомендации для заключения договоров купли-продажи квартир в установленном порядке.

Подрядные строительные организации в течение десяти дней со дня получения списков обеспечивают на их основании заключение договоров купли-продажи квартир.



IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


19. Центральный Кенгаш ОДМ "Камолот" ежеквартально вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан информацию о рассмотрении документов на получение льготных ипотечных кредитов и выделении квартир.






ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению



ТИПОВОЙ СОСТАВ

территориальных комиссий по рассмотрению

вопросов приобретения квартир на основе ипотечного

кредита в многоквартирных домах "Камолот"


1. Председатели Кенгашей Общественного движения молодежи "Камолот" Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента - председатель комиссии.


2. Первые заместители Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и г. Ташкента по административным вопросам, координации деятельности правоохранительных органов, органов самоуправления и молодежной политики - заместитель председателя комиссии.

3. Заместители хокимов районов (городов) по вопросам экономического и социального развития, сферы услуг и предпринимательства.

4. Министр юстиции Республики Каракалпакстан, начальники управлений юстиции областей и города Ташкента.


5. Руководитель территориального управления Центрального банка Республики Узбекистан.


6. Руководители территориальных, районных (городских) отделений благотворительного общественного фонда "Махалла".


7. Руководители региональных и районных филиалов финансирующих коммерческих банков.






ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Положению



СХЕМА

по предоставлению молодым семьям рекомендаций

для заключения договоров о приобретении квартир

на основе ипотечного кредита в многоквартирных

домах "Камолот"

         













     

Заявление и пакет документов представляются в соответствующие районные (городские) кенгаши Общественного движения молодежи "Камолот" по месту постоянной прописки.

     



Ежедневно

в рабочие дни

1-этап


>

Заявитель

>


>















































V




Районный (городской) Кенгаш ОДМ "Камолот"















2 рабочих дня

(со дня приема)

2-этап


>

>

     

Направляет полученные документы на рассмотрение территориальной комиссии.

     


>
































































      

Всесторонне изучает соответствие представленных документов установленным требованиям, проверяет подлинность всех документов. С выездом на место осуществляет изучение жилищных условий, кредитоспособности заявителя (доходность заявителя и членов семьи), по результатам которого составляет акт обследования. По результатам рассмотрения составляет заключение о постановке или об отказе в постановке на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Заключение о постановке на учет, акт обследования с приложением представленных документов направляются в трехдневный срок в Центральный Кенгаш ОДМ "Камолот".

        


























V












13 рабочих дней

(со дня представления документов)

3-этап


>

Территориальная комиссия

>


>



















































































V




Центральный

Кенгаш ОДМ

"Камолот"


     

Рассмотрев переданные соответствующей территориальной комиссией пакет документов и заключение, принимает решение о постановке/об отказе в постановке на учет

     



5 рабочих

дней

4-этап


>

>


>

















































V


V












     

Выдача рекомендаций молодым семьям, поставленным на учет, для представления соответствующим коммерческим банкам.

    

>

      

Направление соответствующим подрядным строительным организациям списка молодых семей, получивших рекомендации для заключения договоров купли-продажи квартир, соответственно, в домах "Камолот" в установленном порядке.

     











































V


V






















     

На основании договора с подрядной организацией выделение коммерческими банками льготного ипотечного кредита

     

























        





ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Положению



ФОРМА РЕКОМЕНДАЦИИ

Центрального Кенгаша ОДМ "Камолот"

молодым семьям, поставленным на учет в качестве

нуждающихся в жилье, для представления

соответствующему коммерческому банку

        



           

РЕКОМЕНДАЦИЯ ДК 000000

Выдана гражданину Республики Узбекистан

         

____________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)

_________________________________________, 19__ года рождения

для заключения договора _____________________________________

о приобретении квартиры в многоквартирном доме "Камолот"

по адресу: ___________________________________________________

(адрес дома "Камолот")

    

Рекомендация выдана согласно решению Центрального Кенгаша

ОДМ "Камолот" N___ от "____" _________ 201__ года.

____________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя, получившего рекомендацию, или доверенного лица)


"____" _____________ 201___ года        __________________________

         (дата выдачи)                                         (подпись получателя)

  

  

Обратная сторона


Настоящая рекомендация выдана в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 сентября 2014 года N 250 "О дальнейшей поддержке в обеспечении жильем молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны".


Председатель Центрального Кенгаша

Общественного движения молодежи

"Камолот" Республики Узбекистан       _____________________


Заместитель председателя Центрального

Кенгаша Общественного движения молодежи

"Камолот" Республики Узбекистан       _____________________


Члены Центрального

Кенгаша Общественного движения молодежи

"Камолот" Республики Узбекистан по списку    _____________

          

________________________________________________________


  






                         



      


"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

15 сентября 2014 г., N 37, ст. 468