Практическое Налогообложение
Нормативно-правовые акты / Деятельность отдельных отраслей / Строительство. Производство строительных материалов / Благоустройство и развитие инфраструктуры /Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 04.01.2019 г. N 5 "О дополнительных мерах по совершенствованию управления жилищно-коммунальной инфраструктурой города Ташкента"
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
04.01.2019 г.
N 5
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРОЙ ГОРОДА ТАШКЕНТА
В целях дальнейшего повышения качества жилищно-коммунальных услуг в городе Ташкенте, эффективности деятельности предприятий отрасли на основе государственно-частного партнерства Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Определить приоритетными направлениями дальнейшего развития жилищно-коммунальной сферы города Ташкента:
поэтапное внедрение рыночных механизмов в сфере содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного жилищного фонда, в том числе на условиях государственно-частного партнерства;
повышение привлекательности рынка жилищно-коммунальных услуг с учетом передового зарубежного опыта, а также переход на конкурентные механизмы ценообразования;
внедрение в систему жилищно-коммунального обслуживания энергосберегающих технологий и оборудования, а также оснащение объектов жилищно-коммунального хозяйства современными приборами учета;
создание Единой биллинговой системы коммунальных услуг с внедрением унифицированного лицевого счета потребителя;
совершенствование системы подготовки, переподготовки и повышения квалификации специалистов жилищно-коммунальной сферы.
2. Согласиться с предложением хокимията города Ташкента и Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан о проведении в 2019 году в Юнусабадском и Чиланзарском районах города Ташкента эксперимента по управлению многоквартирным жилищным фондом профессиональными управляющими компаниями (далее - управляющие компании).
3. Утвердить:
Схему управления многоквартирным жилищным фондом управляющими компаниями согласно приложению N 1.
"Дорожную карту" реализации дополнительных мер по совершенствованию управления жилищно-коммунальной инфраструктурой города Ташкента согласно приложению N 2.
4. Установить, что в рамках эксперимента:
отбор управляющих компаний для управления многоквартирным жилищным фондом осуществляется посредством конкурса, проводимого хокимиятом района совместно с доверенными лицами собственников помещений многоквартирных домов;
содержание, эксплуатация и ремонт имущества общего пользования многоквартирного жилищного фонда осуществляются управляющей компанией на основе договора, заключаемого с собственниками помещений многоквартирного дома или их доверенным лицом по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. При этом исполнение условий заключенного договора является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома;
размер обязательных взносов собственников жилых помещений многоквартирного дома и платежей собственников нежилых помещений устанавливается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, но не ниже минимального размера, устанавливаемого Кенгашем народных депутатов района;
в соответствии с договором собственники помещений многоквартирного дома обязаны ежемесячно оплачивать обязательные взносы за содержание, эксплуатацию и ремонт имущества общего пользования;
управляющая компания осуществляет свою деятельность на основе прозрачности и подотчетности перед собственниками помещений с предоставлением ежеквартального отчета о своей деятельности;
управляющая компания вправе от имени собственников обращаться в соответствующие организации по вопросам поставки и качества оказания коммунальных услуг с целью защиты законных прав и интересов собственников;
лица, приобретающие помещения в многоквартирном доме, несут расходы за содержание общего имущества с момента возникновения у них права собственности;
управляющая компания имеет право взимать своевременно неуплаченные собственниками помещений обязательные взносы за содержание общего имущества в установленном порядке;
неиспользование собственником принадлежащего ему помещения либо отказ от пользования общим имуществом не освобождает его полностью или частично от оплаты обязательных взносов.
5. Хокимияту города Ташкента совместно с Министерством строительства, Министерством жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан и Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру в срок до 1 апреля 2019 года внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об установлении нормативов размеров и
...