Указ Президента Республики Узбекистан от 19.02.2019 г. N УП-5666 "О дополнительных мерах по эффективному использованию объектов государственной собственности"

Функция недоступна

УКАЗ

П Р Е З И Д Е Н Т А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

19.02.2019 г.

N УП-5666

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ПО ЭФФЕКТИВНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ

ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ

В целях повышения эффективности использования объектов государственной собственности и создания дополнительных условий для развития частной собственности и предпринимательства:

1. Принять к сведению, что в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 11 октября 2018 года N УП-5552 "О дополнительных мерах по упрощению процедур реализации субъектам предпринимательства объектов государственной собственности и прав на земельные участки" в порядке эксперимента 444 пустующих государственных объекта недвижимости выставлены на аукцион на электронной торговой площадке по стартовой цене, равной 1 суму, из которых 310 объектов реализованы за 11,2 млрд сумов с условиями инвестирования 172 млрд сумов и создания 3 536 рабочих мест.

2. Одобрить предложение Агентства по управлению государственными активами, Министерства юстиции, Министерства экономики и промышленности Республики Узбекистан, Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей о продлении срока проведения эксперимента по упрощению процедур реализации объектов государственной собственности, установленного Указом Президента Республики Узбекистан от 11 октября 2018 года N УП-5552 "О дополнительных мерах по упрощению процедур реализации субъектам предпринимательства объектов государственной собственности и прав на земельные участки", до 1 января 2020 года.

3. Передать Государственное унитарное предприятие "Центр по организации электронных онлайн-аукционов" при Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан в ведение Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, определив его в качестве учредителя данного Центра.

4. Установить, что:

если иное не установлено актами Президента Республики Узбекистан, реализация государственного имущества физическим и негосударственным юридическим лицам, а также передача в аренду и доверительное управление осуществляется посредством публичных торгов, в том числе электронной торговой платформы "E-AUKSION", с учетом требований законодательных актов;

в случае если объекты государственной собственности не были реализованы в течение трех месяцев (за исключением города Ташкента и областных центров), их стартовая цена снижается до 10 процентов поэтапно по 10 процентов независимо от остаточной (балансовой) стоимости или суммы чистых активов. При этом в случае, если объекты государственной собственности не будут реализованы также после снижения стартовой цены в течение трех месяцев, то будут использованы другие способы приватизации;

начиная с 1 августа 2024 года в процессе проводимых электронных онлайн-аукционных торгов по продаже и аренде государственных активов, земельных участков и имущества предприятий с государственным участием со стартовой стоимостью до тысячекратного размера базовой расчетной величины, вводится порядок, в соответствии с которым с третьего этапа участникам необходимо иметь на лицевом счете сумму, равную размеру фактического задатка по отношению к их ценовому предложению. При этом данные средства будут учитываться в качестве задатка;

при выставлении на электронные торги, проводимые для предоставления в аренду недвижимых объектов государственной собственности, минимальная ставка арендной платы по ним указывается исходя из профиля деятельности, указанного их балансодержателями для целей передачи в аренду;

;

при выставлении на аукцион объектов государственной собственности для предоставления в аренду срок аренды устанавливается в три года, за исключением случаев, предусмотренных актами законодательства. При этом при своевременном и полном исполнении арендатором своих обязательств срок аренды продлевается на три года, за исключением случаев, предусмотренных актами законодательства.

5. Утвердить:

Перечень объектов государственной собственности, подлежащих реализации на электронной торговой платформе "E-AUKSION" по стартовой цене, равной 1 суму, с условием принятия инвестиционных обязательств, согласно приложению N 1;

Перечень объектов государственной собственности, подлежащих реализации в установленном порядке, согласно приложению N 2;

Перечень объектов государственной собственности, подлежащих передаче государственным органам на праве оперативного управления для дальнейшего эффективного использования, согласно приложению N 3.

6. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в месячный срок:

обеспечить подготовку кадастровых документов соответствующих земельных участков, зданий и сооружений, указанных в приложениях NN 1 и 2 к настоящему Указу, а также государственную регистрацию прав на них в установленном законодательством порядке;

совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами обеспечить прием-передачу объектов государственной собственности, указанных в приложении N 3 к настоящему Указу, а также их дальнейшее эффективное использование.

7. Согласиться с предложением Агентства по управлению государственными активами, Министерства финансов, Министерства экономики и промышленности Республики Узбекистан о:

а) введении порядка, в соответствии с которым, если иное не предусмотрено актами Президента Республики Узбекистан или решениями Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Государственной комиссии по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации (далее - Государственная комиссия), при оплате выкупных платежей за государственные объекты недвижимого имущества и государственные доли определяются следующие сроки оплаты выкупных платежей, в зависимости от суммы выкупного платежа, исчисляемого в кратных размерах к базовой расчетной величине (далее - БРВ), установленной на дату проведения торгов:

до 3 000 БРВ - не более трех месяцев со дня заключения договора купли-продажи;

свыше 3 000 БРВ, но не более 6 000 БРВ - не более шести месяцев со дня заключения договора купли-продажи;

свыше 6 000 БРВ, но не более 12 000 БРВ - не более одного года со дня заключения договора купли-продажи;

свыше 12 000 БРВ, но не более 15 000 БРВ - не более восемнадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи;

свыше 15 000 БРВ, но не более 18 000 БРВ - не более двадцати четырех месяцев со дня заключения договора купли-продажи;

свыше 18 000 БРВ, но не более 20 000 БРВ - не более тридцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи;

свыше 20 000 БРВ - не более тридцати шести месяцев со дня заключения договора купли-продажи;

б) поэтапном выставлении 20 процентов государственного пакета акций в уставном капитале АО "Кварц" путем проведения вторичного SPO на фондовой бирже с первоначальным выставлением в июне 2019 года 5-процентного пакета акций.

8. Разрешить Государственной комиссии реализацию, в порядке исключения, пакетов акций (доли) государства в уставных капиталах хозяйственных обществ путем проведения конкурсных торгов и прямых переговоров с регистрацией договора купли-продажи за пределами торговых площадок организаторов торгов ценными бумагами.

9. Определить, что:

приемка инвестиционных и социальных обязательств по объектам государственной собственности, реализованным на электронной торговой платформе "E-AUKSION" по стартовой цене, равной 1 суму, осуществляется Агентством по управлению государственными активами Республики Узбекистан в установленном порядке после выполнения покупателем принятых обязательств, предусматривающих начало производства продукции (услуг) и создание новых рабочих мест;

находящиеся на торгах пакеты акций государства, выставленные для реализации за свободно конвертируемую валюту, подлежат снятию с торгов, переоценке с определением их стоимости в национальной валюте и повторному выставлению на торги за национальную валюту;

договоры купли-продажи по объектам государственной собственности, реализованным по решениям уполномоченных государственных органов, не подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

10. Отменить порядок сохранения новых рабочих мест в течение года с момента приемки выполнения инвестиционных обязательств при реализации объектов государственной собственности на торгах по "нулевой" выкупной стоимости, в том числе по ранее реализованным.

11. Предоставить право:

директору Агентства по управлению государственными активами принимать решения о безвозмездной передаче из ведения одной государственной организации в ведение другой государственной организации на праве оперативного управления объектов недвижимого государственного имущества, независимо от ведомственной принадлежности (за исключением объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с актами законодательства),