Внимание!
NB! В настоящее время в данный документ вносятся изменения NB! Настоящий Административный регламент принят на государственном языке. Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами информационно-поисковой системы "Norma" и носит информационный характер. При возникновении неясностей следует обращаться к тексту нормативно-правового акта на государственном языке.
ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА
Законодательство РУз / Гражданское и семейное законодательство / Отдельные виды договоров / Аренда. Прокат /Административный регламент оформления договоров аренды для размещения средств телекоммуникаций (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 25.03.2023 г. N 127)
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению КМ РУз
от 25.03.2023 г. N 127
Настоящий Административный регламент принят на государственном языке.
Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами
информационно-поисковой системы "Norma" и носит
информационный характер. При возникновении неясностей
следует обращаться к тексту нормативно-правового акта
на государственном языке.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
оформления договоров аренды для размещения
средств телекоммуникаций
1. Настоящий Регламент определяет порядок оформления договоров аренды для размещения средств телекоммуникаций.
2. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:
информационная система - специальная электронная информационная система, позволяющая формировать перечень земельных участков, подлежащих передаче в аренду операторам телекоммуникаций для размещения средств телекоммуникаций, выставлять их на конкурс (электронный онлайн-аукцион) и передавать в аренду операторам телекоммуникаций;
оператор информационной системы - общество с ограниченной ответственностью "Центр научно-технических и маркетинговых исследований "UNICON.UZ" Министерства цифровых технологий Республики Узбекистан;
участник аукциона - оператор телекоммуникаций, имеющий лицензию на осуществление деятельности по проектированию, строительству, эксплуатации и обслуживанию сетей телекоммуникаций, зарегистрированный в установленном порядке на электронной торговой платформе "E-AUKSION" и подавший заявление на участие в аукционе;
балансодержатель - юридическое лицо, на балансе которого учитываются являющиеся государственной собственностью здание и земельная площадь или сооружения, являющиеся объектами материально-культурного наследия;
уполномоченные органы (организации) - государственные органы и иные организации, с которыми согласовывается вопрос размещения средств телекоммуникаций в соответствии с настоящим Регламентом;
объект государственной собственности - являющиеся государственной собственностью здания и сооружения, объекты материально-культурного наследия, а также их земельные участки, предоставляемые в аренду посредством электронного онлайн-аукциона;
реестр - база данных, содержащая информацию об операторах телекоммуникаций, договорах аренды по размещению средств телекоммуникаций, а также относящийся к ним комплект документов;
оператор торгов - Государственное унитарное предприятие "Центр по организации электронных онлайн-аукционов" при Агентстве по управлению государственными активами Республики Узбекистан, уполномоченное на организацию и проведение аукциона на электронной торговой платформе "E-AUKSION";
заявка - сведения об определении площади и координат земельных участков, необходимых для размещения средств телекоммуникаций, а также получении земельного участка в аренду, заполняемые и вносимые через информационную систему оператором телекоммуникаций;
средства телекоммуникаций - технические устройства, оборудование, сооружения и системы, позволяющие формировать, передавать, принимать, обрабатывать сигналы и управлять ими;
оператор телекоммуникаций - юридическое лицо, владеющее сетью телекоммуникаций (телефонная связь, передача данных, мобильная связь, телевидение) на праве собственности или других вещных правах, обеспечивающее ее строительство, функционирование, развитие и оказывающее соответствующие услуги телекоммуникаций на основании лицензии;
персональный кабинет - специальное окно, предназначенное для создания возможности внесения, редактирования, использования и применения данных пользователями информационной системы;
электронный онлайн-аукцион (далее - аукцион) - форма торгов посредством электронной торговой платформы "E-AUKSION" по предоставлению в аренду объекта аукциона физическим и юридическим лицам, проводимых онлайн по принципу повышения цены.
3. Платежи за оформление и продление срока действия договоров аренды посредством информационной системы, а также другие услуги (за исключением расходов на согласование материалов при выставлении объекта аукциона на торги, а также организацию и проведение торгов) устанавливаются в соответствии с договором, заключаемым между оператором информационной системы и операторами телекоммуникаций.
При этом для оформления данных документов посредством информационной системы оператор телекоммуникаций осуществляет оплату оператору информационной системы в однократном размере базовой расчетной величины.
4. Порядок организации и проведения онлайн-аукциона на электронной торговой платформе "E-AUKSION" осуществляется в соответствии с Положением о порядке организации и проведения онлайн-аукционов и конкурсов на электронной торговой платформе "E-AUKSION", утвержденным постановлением Кабинета Министров от 12 января 2022 года N 18.
При этом электронный аукцион, проведенный по предоставлению в аренду пустующих земельных участков и земельных участков запаса, а также объекта государственной собственности для размещения средств телекоммуникаций, считается проведенным даже если в нем участвует один участник.
Также проведение аукциона назначается на день, следующий за днем истечения тридцати дней с момента опубликования на электронной торговой платформе "E-AUKSION" уведомления о дне проведения аукциона и информации о лоте. В праздничные и выходные дни аукционы не проводятся.
ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВУ
ЦИФРОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ОСНОВЕ ПРАВА
ПОСТОЯННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАЗМЕЩЕНИЯ
НА НИХ СРЕДСТВ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ
5. Согласование земельных участков, подлежащих выделению Министерству цифровых технологий Республики Узбекистан (далее - Министерство) на основе права постоянного пользования, а также предоставление в аренду выделенных земельных участков для размещения средств телекоммуникаций осуществляется по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту.
6. Операторами телекоммуникаций с выездом на место проводятся необходимые предпроектные изучения для размещения средств телекоммуникаций.
7. Оператор телекоммуникаций посредством информационной системы или Единого портала интерактивных государственных услуг указывает площадь и координаты необходимых земельных участков для размещения средств телекоммуникаций, а также заполняет заявку на получение в аренду необходимых земельных участков.
8. Оператор информационной системы для получения данных о площади и координатах, внесенных оператором телекоммуникаций, автоматически направляет запрос в территориальное управление Палаты государственных кадастров посредством информационной системы.
При этом в случае выявления неправильного внесения оператором телекоммуникаций данных земельного участка (площадь и координаты земельных участков) данный факт является основанием для отклонения заявки и заявка аннулируется.
9. Территориальное управление Палаты государственных кадастров в течение трех рабочих дней направляет данные о земельном участке в качестве ответа на запрос информационной системы.
10. Оператор информационной системы автоматически через информационную систему направляет документы, связанные с размещением средств телекоммуникаций на данном земельном участке, в уполномоченные органы (организации) для предварительного согласования с ними.
11. Документы, связанные со строительством антенно-мачтовых сооружений и других сооружений телекоммуникаций, исходя из вида средств телекоммуникаций, подлежат согласованию посредством информационной системы со следующими уполномоченными органами (организациями):
Агентство гражданской авиации при Министерстве транспорта Республики Узбекистан;
Комитет санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья Республики Узбекистан;
Государственное унитарное предприятие "Центр электромагнитной совместимости".
Документы, связанные со строительством иных сооружений телекоммуникаций, кроме антенно-мачтовых сооружений, при необходимости могут быть согласованы с иными заинтересованными организациями.
Уполномоченные органы (организации) несут ответственность за своевременное рассмотрение, согласование необходимых документов и принятие заключений при размещении средств телекоммуникаций.
12. Уполномоченные органы (организации) в течение трех рабочих дней согласовывают вопрос размещения средств телекоммуникаций или отказывают в согласовании с указанием обоснований.
В случае отказа уполномоченными органами (организациями) в согласовании, соответствующее заключение представляется оператору телекоммуникаций через информационную систему и заявка аннулируется.
13. После согласования с уполномоченными органами (организациями) оператор информационной системы направляет сведения об указанных в заявке земельных участках в персональный кабинет ответственного сотрудника в информационной системе, закрепленного Министерством, для выделения земельного участка Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента.
14. Земельные участки выделяются Министерству в порядке, установленном Административным регламентом предоставления в постоянное пользование земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 27 августа 2021 года N 543.
Ответственный сотрудник, закрепленный Министерством, ознакомляется с данными о земельных участках и направляет заявку на выделение земельного участка в персональный кабинет Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента в информационной системе.
Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента в течение одного рабочего дня направляют заявку (с приложением к заявке проекта протокола о воздействии на окружающую среду по проектируемым объектам) через персональный кабинет в информационной системе в соответствующее территориальное управление Палаты государственных кадастров для подготовки материалов по выделению земельного участка в установленном порядке.
Территориальное управление Палаты государственных кадастров в течение пяти рабочих дней формирует в персональном кабинете договор о подготовке материалов по выделению земельного участка и подписывает электронной цифровой подписью. Сформированный договор направляется в Министерство посредством информационной системы.
Ответственный представитель, закрепленный Министерством, в течение одного дня подписывает в персональном кабинете договор в качестве второй стороны посредством электронной цифровой подписи и направляет в территориальное управление Палаты государственных кадастров.
Территориальное управление Палаты государственных кадастров на основании заключенного договора подготавливает в электронной форме дело документов о выделении земельного участка и размещает его в автоматизированной информационной системе "YERELEKTRON".
В автоматизированной информационной системе "YERELEKTRON" сведения по каждому этапу процесса согласования на регулярной основе передаются в информационную систему посредством электронного обмена данными.
ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ВЫДЕЛЯЕМОГО
МИНИСТЕРСТВУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
К ВЫСТАВЛЕНИЮ НА ЭЛЕКТРОННЫЕ
ОНЛАЙН-АУКЦИОННЫЕ ТОРГИ
15. Начальная стоимость предоставления земельного участка в аренду рассчитывается в информационной системе по следующей формуле:
С = S x P x T + E,
где:
S - площадь земельного участка, кв. м;
Р - минимальная стоимость предоставления в аренду одного квадратного метра земельного участка, сум/кв. м;
T - срок предоставления в аренду земельного участка, год;
E - стоимость работ по подготовке материалов отбора земельного участка, расходы на государственную регистрацию прав на земельный участок, сум.
Минимальная стоимость предоставления в аренду за один
...