Юрист Предприятия
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Госкомимущества
от 14.06.2006 г. N 01/19-19,
зарегистрированным МЮ
24.07.2006 г. N 1604
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ
Национальные стандарты оценки имущества (НСОИ) разработаны на основе Закона Республики Узбекистан "Об оценочной деятельности" и являются элементом нормативного регулирования оценочной деятельности в Республике Узбекистан.
Национальные стандарты оценки имущества направлены на обеспечение экономического оборота объектов гражданских прав и прозрачности имущественных отношений, а также деятельности экономических субъектов путем использования рыночной информации, на основе которой оценщиком выносится профессиональное суждение относительно величины стоимости объекта оценки.
Настоящий Национальный стандарт оценки имущества "Общие понятия и принципы оценки" (НСОИ N 1) устанавливает общие понятия и принципы оценки, применяемые при осуществлении оценочной деятельности в Республике Узбекистан.
Положения настоящего стандарта являются базовыми для всех Национальных стандартов оценки имущества в Республике Узбекистан.
НСОИ предназначен для субъектов оценки: оценщиков - лиц, обладающих опытом, подготовкой и квалификацией для оценки имущества с целью использования при взаимодействии в процессе оценки с заказчиками - агентами рынка.
Оценщики - специалисты, работающие в области экономики, связанной с проведением оценки имущества и составлением соответствующей отчетной документации. Как профессионалы, оценщики должны удовлетворять жестким требованиям в плане образования, специальной подготовки, компетентности и проявленных профессиональных навыков. Они также должны неуклонно следовать высоким моральным принципам (этическим нормам) и профессиональным эталонам (стандартам).
НСОИ подлежит обязательному применению оценщиками, а также может быть использован и другими юридическими и физическими лицами, участвующими в оценочной деятельности в отношении объектов права собственности физических и юридических лиц, государства и территориальных образований на территории Республики Узбекистан.
К объектам оценки относятся:
отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое);
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
объекты интеллектуальной собственности и иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством установлена возможность их нахождения в гражданском обороте.
Для целей оценки различают недвижимое и движимое имущество (вещи).
К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть все объекты, присоединенные к земле, подземные и надземные присоединения, все долговременные присоединения к зданиям, встроенные объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Интеллектуальная собственность
К объектам интеллектуальной собственности относятся:
1) результаты интеллектуальной деятельности:
произведения науки, литературы и искусства;
исполнения, фонограммы и передачи организаций вещания;
программы для электронных вычислительных машин и базы данных;
изобретения, полезные модели, промышленные образцы;
селекционные достижения;
нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау);
2) средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ и услуг:
фирменные наименования;
товарные знаки (знаки обслуживания);
наименования мест происхождения товаров;
3) другие результаты интеллектуальной деятельности и
...