Дипломатик ва уларга тенглаштирилган бошқа чет эл ваколатхоналарига хизмат ва уй-жой биноларини ижарага бериш ҳамда ҳисобга олиш тартиби тўғрисида Вақтинчалик низом (ЎзР ВМ 25.05.1993 й. 247-сон қарори билан тасдиқланган)

Функция недоступна

Вазирлар Маҳкамасининг

1993 йил 25 майдаги

247-сон қарори билан

ТАСДИҚЛАНГАН

Дипломатик ва уларга тенглаштирилган бошқа

чет эл ваколатхоналарига хизмат ва уй-жой

биноларини ижарага бериш ҳамда ҳисобга

олиш тартиби тўғрисида

ВАҚТИНЧАЛИК НИЗОМ

I. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР

1. Хизмат биноларига Ўзбекистон Республикаси Ҳукумати, шунингдек, Тошкент шаҳар ҳокимлиги томонидан янги очилаётган дипломатик ва уларга тенглаштирилган бошқа чет эл ваколатхоналарини (бундан кейин матнда дипваколатхоналар деб аталади) жойлаштириш учун ажратилган бинолар киради.

2. Уй-жой биноларига Ўзбекистон Республикаси Ҳукумати ҳамда Тошкент шаҳар ҳокимлиги томонидан дипваколатхоналар бошлиқлари ва ходимларининг яшаши учун ажратилган, шунингдек, ана шу мақсадлар учун алоҳида шахслардан ижарага олинган уй ва квартиралар киради.

3. Дипваколатхоналар ва уларнинг ходимларини жойлаштириш учун ажратиладиган хизмат ва уй-жой бинолари Дипломатик сервис хизмати (бундан кейин матнда Дипсервис хизмати деб аталади), шунингдек, маҳаллий ҳокимият органлари томонидан ҳисобга олинади.

4. Дипваколатхоналар ва уларнинг ходимларини жойлаштириш учун ажратилган биноларни ижарага бериш ҳуқуқи Дипсервис хизматига берилади.

Дипсервис хизмати дипваколатхоналар ва уларнинг ходимлари томонидан алоҳида шахслардан биноларни ижарага олишда воситачилик қилади.

II. БИНОЛАРНИ ИЖАРАГА БЕРИШ ТАРТИБИ

5. Дипваколатхоналар зарур бинонинг фойдаланиш мақсадини, майдонини, хоналар сонини, жойлашган ўрнини ва шарт-шароитларини кўрсатган ҳолда Дипсервис хизматига талабнома беришади.

Дипсервис хизмати мазкур талабнома асосида ижарага бериш учун биноларнинг мавжуд вариантларини танлайди ва тақдим этади.

Томонлар ўртасида ижара юзасидан келишувга эришилган тақдирда Дипсервис хизмати шаҳар ҳокимлигини бундан хабардор қилади.

6. Доимий бино ажратилгунгача дипваколатхоналар Дипсервис хизмати томонидан маъмурий биноларга ва меҳмонхоналарга жойлаштирилиши мумкин.

III. ИЖАРА ШАРТНОМАСИ

7. Ижара шартномаси Дипсервис хизмати билан дипваколатхона ўртасидаги муносабатларни тартибга солиб турувчи асосий ҳужжат ҳисобланади.

8. Биноларни ижарага олиш шартномасида қуйидагилар кўзда тутилган бўлиши керак:

ижарага берилаётган бинонинг таркиби, майдони ва қиймати;

ижара ҳақининг, шунингдек, бошқа тўловларнинг миқдори;

ижара муддатлари;

томонларнинг хоналарни, бинони таъмирлаш ва ундан жорий фойдаланиш мажбуриятларини тақсимлаш;

ижара ҳақини ва бошқа тўловларни тўлаш муддатлари;

дипваколатхона томонидан коммунал хизматлар ҳақини тўлаш ҳамда хоналардан, бинодан ва ёндош ҳудудлардан фойдаланиш шартлари;

ижарага олинган хоналар ва бинога етказилган зарар бўйича ижарачининг жавобгарлиги;

томонларнинг шартнома шартларини бажармаганлиги учун санкциялар;

бошқа зарур шарт-шароитлар.

Ижара шартномасини муддатидан олдин бекор қилиш қонунда белгиланган тартибда амалга оширилади.

9. Биноларни ижарага топшириш ижарачига уларни ўз мулки қилиб олиш ҳуқуқини бермайди.

IV. ИЖАРА ҲАҚИ

10. Ижара ҳақи бўйича харажатларни ҳукуматлараро битимлар асосида қоплаш:

тўловларни ўзаро ҳисобга олиш йўли билан;

биргаликда бадалсиз амалга оширилади.

11. Хизмат ва уй-жой бинолари учун ижара ҳақи миқдори шартнома асосида белгиланади.

12. Ижара ҳақи ставкасини Дипсервис хизмати Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги билан келишган ҳолда белгилайди.

Ижара ҳақининг базавий ставкаси қарор топган жаҳон рақобат нархлари ҳамда Ўзбекистон Республикасида ўзининг ваколатхонасини очган мамлакат пойтахтидаги қўзғалмас мулкнинг бозор қийматига тузатиш коэффициенти асосида белгиланади.

Дипваколатхоналар, I, II ва III зоналарда жойлаштирилганда ижара ҳақи тегишли равишда 30, 20 ва 10 фоизга кўпаяди.

Тўловлар эркин алмаштириладиган исталган валютада амалга оширилади.

V. БИНОЛАРНИ ТОПШИРИШ ВА

ҚАБУЛ ҚИЛИБ ОЛИШ ТАРТИБИ

13. Бинони тузилган шартнома бўйича топшириш ва қабул қилиб олиш томонларнинг ваколатли вакиллари иштирокида, икки томонлама далолатнома тузган ҳолда амалга оширилади. Далолатномада қуйидагилар кўрсатилади:

далолатномани тузиш жойи ва санаси;

қатнашчиларга томонларнинг манфаатларини ифодалаш ҳуқуқини берувчи ҳужжатларнинг номи ва реквизитлари;

биноларни топшириш ва қабул қилиб олишга асос бўладиган ижара шартномаларининг номери ва имзоланган санаси;

берилаётган биноларнинг техникавий ҳолати;

аниқланган носозликларни бартараф этиш муддатлари ва тартиби;

вакилларнинг томонлар муҳри билан тасдиқланган имзолари.

14. Топшириш ва қабул қилиб олиш далолатномаси икки нусхада, ҳар қайси томон учун биттадан тузилади.