Примерное положение о Хозрасчетном управлении по координации кооперативного и индивидуального жилищного строительства при Совете Министров Каракалпакской АССР, исполнительном комитете областного, районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (Утверждено Постановлением СМ УзССР от 28.07.1988 г. N 263)

Функция недоступна

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением СМ УзССР

от 28.07.1988 г. N 263

ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

о Хозрасчетном управлении по координации

кооперативного  и  индивидуального  жилищного

строительства при Совете Министров Каракалпакской

АССР,  исполнительном  комитете  областного,

районного, городского, районного в городе

Совета народных депутатов

1. Хозрасчетное управление по координации кооперативного и индивидуального жилищного строительства (далее именуемое - управление) является структурным органом Совета Министров Каракалпакской ССР, исполнительного комитета областного, районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Оно создается в соответствии с законодательством Узбекской ССР, решениями Совета Министров Каракалпакской АССР, исполнительных комитетов областных, районных, городских, районные в городе Советов народных депутатов и подчиняется Совету Министров Каракалпакской АССР и указанным исполнительным комитетам.

2. Управление в своей деятельности руководствуется законами СССР, решениями Верховного Совета СССР и его Президиума, законами Узбекской ССР, решениями Верховного Совета Узбекской ССР и его Президиума, постановлениями и распоряжениями Совета Министров СССР, постановлениями и распоряжениями Совета Министров Узбекской ССР, решениями Верховного Совета Каракалпакской АССР, областных, районных, городских, районных в городе Советов народных депутатов, решениями и распоряжениями соответственно Совета Министров Каракалпакской АССР, исполнительных комитетов, другими нормативными актами, а также настоящим Примерным положением.

3. Главной задачей управления является содействие исполкомам Советов народных депутатов в организации и всемерном развитии кооперативного и индивидуального жилищного строительства в объемах, обеспечивающих ускорение решения жилищной проблемы.

4. Деятельность управления должна быть направлена на:

а) организацию кооперативного, индивидуального жилищного, гаражно-кооперативного, садово-огороднического строительства;

б) улучшение координации деятельности отделов и управлений исполкомов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций различной подчиненности для обеспечения эффективного осуществления кооперативного и индивидуального жилищного, гаражно-кооперативного и садово-огороднического строительства;

в) разработку совместно с плановыми и другими органами предложений по объемам кооперативного и индивидуального жилищного, гаражно-кооперативного и садово-огороднического строительства;

г) регулирование оптимального распределения средств и материально-технических ресурсов, направляемых на кооперативное, индивидуальное жилищное, гаражно-кооперативное и садово-огородническое строительство;

д) руководство деятельностью жилищно-строительных и гаражно-строительных кооперативов, садово-огороднических товариществ, а также индивидуальных или коллективов застройщиков, осуществляющих жилищное строительство;

е) обеспечение сохранности кооперативного и индивидуального жилищного фонда;

ж) осуществление методического руководства по вопросам кооперативного, индивидуального жилищного, гаражно-кооперативного и садово-огороднического строительства.

5. На управление возлагается:

а) подготовка, совместно с плановыми органами заключений и предложений по проектам годовых и пятилетних планов экономического и социального развития объединений, предприятий и организаций, расположенных на территории Совета, в части вопросов развития кооперативного, индивидуального жилищного, гаражно-кооперативного и садово-огороднического строительства;

б) координация деятельности объединений, предприятий и организаций по кооперативному, индивидуальному и садово-огородническому строительству;

в) организация учета желающих вступить в жилищно-строительные, гаражно-строительные кооперативы, садово-огороднические товарищества и построить индивидуальный жилой дом;

г) разработка территориальных планов кооперативного, индивидуального жилищного, гаражно-кооперативного и садово-огороднического строительства;

д) организация, планирование и материально-техническое обеспечение ремонта жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов;

е) определение объемов платных услуг, необходимых для осуществления индивидуального и садово-огороднического строительства;

ж) вопросы учета и отчетности в кооперативном, индивидуальном, гаражно-кооперативном и садово-огородническом строительстве;

з) распределение лимитов капитальных вложений подрядных работ и заданий по вводу мощностей, устанавливаемых исполкому Совета народных депутатов на кооперативное жилищное строительство, а также на строительство кооперативных гаражей, объектов садово-огороднических товариществ и инженерных коммуникаций к ним;

и) осуществление функции заказчика в городах и городских поселках по проектированию и строительству:

жилых домов жилищно-строительных кооперативов;

объектов гаражно-строительных кооперативов;

уличных инженерных коммуникаций и объектов культурно-бытового назначения в районах индивидуальной застройки за счет средств местных Советов народных депутатов;

к) ответственность за организацию индивидуального жилищного строительства, осуществляемого собственными силами индивидуальных или товариществами индивидуальных застройщиков, а также строительства домиков садово-огороднических товариществ.

В этих целях управление совместно с исполкомами поселковых, кишлачных (аульных) Советов народных депутатов, другими соответствующими органами, предприятиями, учреждениями, организациями, колхозами, застройщиками в установленном порядке и в порядке оказания услуг:

решает вопросы отвода земельного участка с оформлением всей документации и выдачей застройщику соответствующего документа об отводе земельного участка;

готовит всю документацию по оформлению, удостоверению и регистрации договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка;

разрабатывает план земельного участка с указанием красных линий застройки с нанесением всего комплекса застройки жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями и дворовыми сооружениями;

обеспечивает разработку, утверждение и перенос проекта жилого дома в натуру;

готовит всю документацию по оформлению и выдаче кредита банка.

Указанные работы должны быть выполнены в срок не более 6 месяцев. Кроме этого управление:

оказывает постоянную помощь в строительстве жилых домов;

организовывает инвентаризацию законченных строительством жилых домов;

п) осуществление контроля:

за соблюдением жилищно-строительными кооперативами Примерного устава жилищно-строительного кооператива и индивидуальными застройщиками Положения об индивидуальном жилищном строительстве в Узбекской ССР;

за деятельностью жилищно-строительных, гаражно-строительных кооперативов и индивидуальных застройщиков по обеспечению ими надлежащей эксплуатации, содержания и сохранности жилых домов, других строений и сооружений;

за правильностью распределения рыночных фондов на строительные материалы и изделия;

за организацией торговыми предприятиями продажи индивидуальным застройщикам строительных материалов и изделий;

м) осуществление технического надзора за ходом строительства жилых домов и строений;

и) участие:

в распределении рыночных фондов на строительные материалы и изделия;

в разработке предложений по развитию производства местных строительных материалов;

в государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию кооперативных жилых домов, гаражей и строений садово-огороднических товариществ;

в формировании кредитного плана банков;

о) подготовка предложений:

с проектами годовых и пятилетних планов, в пределах своей компетенции, по лимитам капитальных сложений и вводу мощностей;

о потребности в рыночных фондах на строительные материалы и изделия для индивидуального жилищного и садово-огороднического строительства;

по формированию планов платных услуг в части обеспечения потребности населения в индивидуальном и садово-огородническом строительстве.

6. Управлению предоставляется право:

а) организовать хозрасчетную группу для разработки, оформления и утверждения проектно-сметной документации и других документов, осуществления технического надзора и других работ, связанных с оказанием гражданам платных услуг;

б) организовать в установленном порядке ремонтно-строительные подразделения для осуществления строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта жилых домой, строений и сооружений;

в) создавать кооперативы по проектированию, строительству, ремонту жилых домов, строений и сооружений, а также по изготовлению строительных материалов и изделий;

г) привлекать для разработки документации и других работ квалифицированных специалистов в порядке индивидуальной трудовой деятельности:

д) получать:

от отделов и управлений нижестоящих исполнительных комитетов Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, а также статистических органов материалы, необходимые для разработки предложений по отдельным хозяйственным вопросам;

от предприятий и учреждений необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию управления.

7. Управление отчитывается о своей работе перед соответствующим исполнительным комитетом, а также на собраниях трудовых коллективов и по месту жительства граждан.

8. Хозрасчетное управление по координации кооперативного индивидуального жилищного строительства возглавляет начальник управления, который назначается на должность и освобождается от должности Советом Министров Каракалпакской АССР, соответствующими исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов.

9. Начальник управления:

руководит деятельностью управления и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач;

организует выполнение перспективных и текущих планов работы управления, утвержденных соответственно руководством исполкома Совета народных депутатов;

способствует повышению квалификации и инициативы работников управления, содействует развитию общественных начал о деятельности управления;

координирует работу управления с другими органами исполкома Совета народных депутатов, а также предприятиями и учреждениями;

проводит мероприятия по повышению квалификации работников управления и соответствующих нижестоящих подразделений;

разрабатывает положение об отделах и секторах и других подразделений управления с последующим утверждением его решением исполкома, а также утверждает распределение обязанностей между руководителями подразделений.

10. Хозрасчетное управление по координации кооперативного и индивидуального жилищного строительства при Совете Министров Каракалпакской АССР, исполнительном комитете областного, районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и расчетный счет в учреждениях банка.

Свою деятельность управление осуществляет на началах хозяйственного расчета. Содержится за счет средств, предусмотренных в сметах на строительство жилых домов, гаражей и других строений, платных услуг, вступительных взносов членов жилищно-строительных и гаражно-строительных кооперативов и садово-огороднических товариществ, а также других поступлений.

11. Структура, штаты, фонд заработной платы и сметы расходов на содержание управления, сметы, хозяйственных и других расходов утверждаются соответствующим исполкомом Совета народных депутатов.

12. Хозрасчетное управление по координации кооперативного и индивидуального жилищного строительства при Совете Министров Каракалпакской АССР, исполнительном комитете областного, городского, районного в городе Совета народных депутатов имеет печать с изображением Государственного герба Узбекской ССР и со своим наименованием на узбекском и русском языках.