язык интерфейса

ЎзР Конунчилиги

ЎзР Конунчилиги/ Ер ва бошқа табиий ресурслар. Атроф-муҳит муҳофазаси/ Ер қонунчилиги/ Ерга бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ҳуқуқлар. Ердан фойдаланиш/ ЎзР ВМ 25.02.2013 й. 54-сон Қарори билан тасдиқланган Низомнинг (2-илова) олдинги таҳрири

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ЎзР ВМ 25.02.2013 й. 54-сон Қарори билан

тасдиқланган Низомнинг (2-илова)

олдинги таҳрири




ЎзР ВМ 14.11.2017 й. 915-сон Қароридан олдинги таҳрири



13-банд бешинчи хатбошининг олдинги таҳрири


тегишли равишда Қорақалпоғистон Республикаси Табиатни муҳофаза қилиш қўмитасига, шунингдек вилоятлар ва Тошкент шаҳар табиатни муҳофаза қилиш қўмиталарига (кейинги ўринларда - Давлат табиат қўмитаси ҳудудий органи);




ЎзР ВМ 29.08.2017 й. 679-сон Қароридан олдинги таҳрири



5-банднинг олдинги таҳрири


5. Қурилиш учун ер участкасини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва уларни ваколатли органлар билан келишиш "Ергеодезкадастр" давлат қўмитасининг туман (шаҳар) ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхоналари (кейинги ўринларда давлат корхоналари деб аталади) томонидан "бир ойна" тамойили бўйича амалга оширилади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги банд) (Олдинги таҳририга қаранг)



6-банд иккинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Давлат корхоналари томонидан шартнома мажбуриятлари бажарилиши натижасида тушган маблағлар давлат корхоналарининг ҳисоб-китоб рақамига ўтказилади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



9-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


9. Туман (шаҳар) ҳокимлиги бир кун мобайнида юридик ёки жисмоний шахсларнинг аризасини объектни қуриш учун ер участкасини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш учун давлат корхонасига юборади. (ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қарори таҳриридаги хатбоши) (Олдинги таҳририга қаранг)



16-банднинг олдинги таҳрири


16. Қорақалпоғистон Республикаси "Давархитектқурилиш" қўмитаси ёки вилоят архитектура ва қурилиш бош бошқармаси ер участкасини жойлаштиришнинг келишилган плани олингандан кейин бир иш куни мобайнида уни ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш учун давлат корхонасига юборади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги банд)



17-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


17. Давлат корхонаси тўрт кунгача бўлган муддатда, ер участкаси танлаш бўйича материаллар асосида уни ажратиш бўйича материалларни тайёрлайди, туман (шаҳар) комиссиясининг ер участкаси ажратиш далолатномасини белгиланган тартибда расмийлаштиради. (ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қарори таҳриридаги хатбоши) (Олдинги таҳририга қаранг)



19-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


19. Давлат корхонасининг сўрови бўйича ер участкаси ажратиш материалларига қўшиб қўйиш учун беш кун мобайнида ваколатли органлар томонидан қуйидаги хулосалар тақдим этилади: (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



19-банд олтинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Тегишли органлар томонидан хулосалар кўрсатилган муддатда тақдим этилмаган тақдирда давлат корхоналари ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тегишли органни хабардор қилган ҳолда келишиш учун туман (шаҳар) ҳокими ҳузуридаги ер участкаларини бериш (реализация қилиш) масалаларини кўриб чиқиш бўйича комиссияга (кейинги ўринларда туман (шаҳар) комиссияси деб аталади) киритади (мураккабликнинг IV ва V тоифаларидаги объектлар бундан мустасно). (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши) (Олдинги таҳририга қаранг)



20-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


20. Давлат корхонаси туман (шаҳар) комиссияси ер участкасини ажратиш тўғрисидаги далолатномасининг имзоланган нусхаларини унинг асл нусхасини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) комиссиясининг масъул котибига юборади. (ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қарори таҳриридаги хатбоши) (Олдинги таҳририга қаранг)



20-банд иккинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Туман (шаҳар) комиссиясининг масъул котиби икки кун ичида туман (шаҳар) комиссиясининг ер участкасини ажратиш тўғрисидаги далолатномасининг асл нусхаси тайёрланиши ва туман (шаҳар) ҳокими томонидан тасдиқланишини ҳамда ер участкасини танлаш ва ажратиш бўйича материалларига қўшиб қўйилиши учун давлат корхонасига юборилишини таъминлайди. (ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қарори таҳриридаги хатбоши) (Олдинги таҳририга қаранг)



21-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


21. Ер участкаси ажратиш бўйича материаллар давлат корхонаси томонидан туман (шаҳар) ҳокимига кўриб чиқиш учун киритилади. Материаллар таркибида қуйидагилар бўлади:



22-банднинг олдинги таҳрири


22. Туман (шаҳар) ҳокими ўз ваколатлари доирасида икки кун мобайнида ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни ер участкаси ажратиш бўйича материаллар нусхаларини илова қилган ҳолда ер участкаси ажратиш бўйича ишни шакллантириш ва унинг чегараларини натурага кўчириш учун давлат корхонасига тақдим этади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги банд)



29-банд саккизинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимлари ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тегишли туман ҳокимининг қарори билан биргаликда қайтаради, тегишли туман ҳокими уларни ер участкаси чегараларини натурага кўчириш учун давлат корхонасига беради. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



31-банд ўнинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Қарор қабул қилингандан кейин ер участкалари ажратиш бўйича материаллар икки кун мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгашига ёки вилоятлар ҳокимларига қайтарилади, улар материалларни икки кун мобайнида белгиланган тартибда давлат корхонасига беради. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



34-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


34. Давлат корхонаси ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилингандан кейин уч кун мобайнида туман (шаҳар) архитектура ва қурилиш бўлими (бошқармаси) иштирокида ер участкаси чегараларини натурага кўчиради ва ер участкаси ажратиш бўйича йиғмажилдни тайёрлайди. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



35-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


35. Давлат корхонаси ер участкаси чегаралари натурага кўчирилгандан кейин икки кун мобайнида белгиланган тартибда ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказади ва белгиланган тартибда юридик ёки жисмоний шахснинг номига расмийлаштирилган ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказганлиги тўғрисидаги гувоҳномани расмийлаштиради. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



45-банднинг олдинги таҳрири


45. Шартнома мажбуриятлари бажарилмаган ёки зарур даражада бажарилмаган тақдирда ер участкаларини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрловчи давлат корхоналари ҳамда лойиҳа ташкилотлари тузилган шартномаларга, Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодексига, "Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятининг шартномавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида"ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига, шунингдек бошқа қонун ҳужжатларига мувофиқ жавоб берадилар. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги банд) (Олдинги таҳририга қаранг)



Низомга 2-илова "Ергеодезкадастр" давлат қўмитасининг туман (шаҳар) ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхоналари блокининг олдинги таҳрири

"ЕРГЕОДЕЗКАДАСТР" ДАВЛАТ ҚЎМИТАСИНИНГ ТУМАН (ШАҲАР)

ЕР ТУЗИШ ВА КЎЧМАС МУЛК КАДАСТРИ ДАВЛАТ КОРХОНАЛАРИ

(ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги блок)

ЎзР ВМ 05.07.2017 й. 467-сон Қароридан олдинги таҳрири



10-банднинг олдинги таҳрири


10. Давлат корхонаси ўн икки иш куни мобайнида ер участкасини танлаш бўйича материалларни тайёрлайди ва ваколатли органлар (ташкилотлар) билан келишади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)

Ер участкасини танлаш бўйича материалларнинг тайёрланганлиги ва келишилганлиги учун Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган миқдорда тўлов ундирилади. (ЎзР ВМ 30.05.2013 й. 150-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



14-банднинг олдинги таҳрири


14. Давлат корхонасиа ер участкасини танлаш бўйича материалларни Қорақалпоғистон Республикаси "Давархитектқурилиш" қўмитасига ёки вилоят архитектура ва қурилиш бош бошқармасига юборади, улар материалларни тўрт кун мобайнида кўриб чиқадилар ва, маъқулланган тақдирда, уларни келишиш учун бош лойиҳа-қидирув ташкилоти - "Қишло??урилишлойиҳа" МЧЖга юборадилар. (ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қарори таҳриридаги банд) (Олдинги таҳририга қаранг)



Низомга 1-илованинг олдинги таҳрири


Низомга

1-ИЛОВА

ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қарори таҳриридаги илова (Олдинги таҳририга қаранг)

Шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд

бўлмаганда ер участкаси бериш

СХЕМАСИ


ТУМАН (ШАҲАР) ҲОКИМИ

<


ЮРИДИК ВА ЖИСМОНИЙ ШАХСЛАР


Хўжалик ҳисобидаги давлат корхонасига ариза юбориш - 1 кун

Ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш - 2 кун


1

Ер участкаси бериш тўғрисида ариза бериш

Ҳокимнинг ер ажратиш тўғрисидаги қарорини, ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳномани олиш











^











^



2



11





12









13












































V






V












ЕРГЕОДЕЗКАДАСТР ДАВЛАТ ҚЎМИТАСИНИНГ ТУМАНЛАР (ШАҲАРЛАР)ДАГИ

ЕР ТУЗИШ ВА КЎЧМАС МУЛК КАДАСТРИ ДАВЛАТ КОРХОНАЛАРИ

1. Ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва келишиш - 23 кун

2. Ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва келишиш - 4 кун

3. Ер участкаси чегараларини натурага кўчириш, ер участкасига мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш ва ер участкасига бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказганлик тўғрисида гувоҳномани расмийлаштириш - 5 кун

3




^


^





^








V

4







9













1.1. Манфаатдор ташкилотлар

Ер участкасини жойлаштириш режасини келишиш, ер участкаси бўйича хулосалар олиш, туман (шаҳар) комиссиянинг ер ажратиш тўғрисидаги далолатномасини имзолаш - 5 иш куни









10












V














2.1. Манфаатдор вазирликлар

Танланган ер участкаси бўйича хулосалар бериш - 5 кун












































5










1.2. Архитектура ва қурилиш бош бошқармаси

Ер участкасини танлаш бўйича материалларни келишиш - 4 кун

<



















2.2. Туман (шаҳар) ҳокими ҳузуридаги ер участкаларини бериш (реализация қилиш) масалаларини кўриб чиқувчи комиссия

Ер участкасини танлаш бўйича материалларни келишиш - 2 иш куни









8



















6




^












V

7




















1.3. Бош лойиҳа-қидирув ташкилотлари

Ер участкасини танлаш бўйича материалларни келишиш - 7 кун



Ер участкалари бериш бўйича материалларни тайёрлаш, келишиш ва тасдиқлашнинг умумий муддати шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаганда - 35 кун






























   

ЎзР ВМ 09.03.2016 й. 70-сон Қароридан олдинги таҳрири



1-банд тўртинчи хатбошининг олдинрги таҳрири


махсус иқтисодий зоналарда лойиҳаларни амалга оширувчи инвесторлар учун;



9-банд биринчи хатбошининг олдинрги таҳрири


9. Туман (шаҳар) ҳокимлиги икки кун мобайнида юридик ёки жисмоний шахсларнинг аризасини объектни қуриш учун ер участкасини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш учун давлат корхонасига юборади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



12-банднинг олдинрги таҳрири


12. Давлат корхонаси томонидан қуйидаги таркибда объект қурилиши учун ер участкасини танлаш материаллари тайёрланади: (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)

ер участкасини жойлаштириш плани (танланаётган ер участкаси тасвирланган ҳолда қишлоқ хўжалиги харитасидан нусха);

камида икки томондан атрофдаги объектлар билан боғлиқликда ер участкасининг фотосурати (15х20 см) (узун иншоотлар бундан мустасно).



13-банднинг олдинрги таҳрири


13. Ер участкасини жойлаштириш плани:

туман (шаҳар) ҳокими;

туман (шаҳар) ер ресурслари ва давлат кадастри бўлими;

туман (шаҳар) архитектура ва қурилиш бўлими (бошқармаси);

ер участкаси ажратилиши тўғрисида қарор қабул қилинишидан олдин Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг "Ўзбекистон Республикасида давлат экологик экспертизасини ўтказиш тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида" 2001 йил 31 декабрдаги 491-сон қарорида назарда тутилган атроф-муҳитга таъсир тўғрисидаги ариза лойиҳасини ишлаб чиқиш ва объектлар бўйича давлат экологик экспертизасининг хулосасини олиш шарти билан олдиндан Ўзбекистон Республикаси Давлат табиатни муҳофаза қилиш қўмитасининг ҳудудий органи;

туман (шаҳар) санитария-эпидемиология хизмати;

давлат ёнғин назорати ҳудудий органи;

маданий мерос ёдгорликларини муҳофаза қилиш зонасида объект қурилиши учун ер участкасини танлашда - маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш ва улардан фойдаланиш ҳудудий инспекцияси;

ер участкаларини табиий ҳудудлар, магистрал қувурлар, темир йўл ва автомобиль йўллари, электр узатиш ва алоқа линияларининг, сув муҳофазаси ва санитария-ҳимоя зоналаридан, шунингдек аэродромлар ҳамда чиқиндиларни ва бошқа заҳарли моддаларни кўмиш жойлари яқинида танлашда - тегишли режимли ҳудудлар ва иншоотлардан фойдаланувчи ва уларни ишлатувчи ташкилотлар;

улардан ер участкалари олиб қўйиладиган юридик ва жисмоний шахслар (юридик шахсларнинг юқори бошқарув органлари мавжуд бўлган тақдирда ер участкасини жойлаштириш плани юқори турувчи органлар билан келишилади);

қишлоқ хўжалиги мақсадидаги ерлардан ажратилган ҳолларда - қишлоқ ва сув хўжалиги органлари;

автомобиль турар жойлари ва йўл ҳаракати хавфсизлигига таъсир кўрсатувчи бошқа объектлар учун ер участкаси ажратилган ҳолларда - йўл ҳаракати хавфсизлиги давлат хизмати ҳудудий органи билан келишилади.

Ер участкасини жойлаштириш планини туман (шаҳар) органларининг ваколатли вакиллари ва бошқа шахслар билан келишиш уч кун мобайнида амалга оширилади.

Тегишли органлар томонидан жойлаштиришнинг келишилган плани кўрсатилган муддатда тақдим этилмаган тақдирда, ер участкасини жойлаштириш плани келишилган деб ҳисобланади (мураккабликнинг IV ва V тоифаларига эга бўлган объектлар бундан мустасно). (ЎзР ВМ 30.05.2013 й. 150-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



14-банднинг олдинги таҳрири


14. Давлат корхонасиа ер участкасини жойлаштириш планини Қорақалпоғистон Республикаси "Давархитектқурилиш" қўмитасига ёки вилоят архитектура ва қурилиш бош бошқармасига юборади, улар материалларни тўрт кун мобайнида кўриб чиқадилар ва, маъқулланган тақдирда, уларни келишиш учун бош лойиҳа-қидирув ташкилоти - "Қишло??урилишлойиҳа" МЧЖга юборадилар. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги банд)



17-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


17. Давлат корхонаси ўн кунгача бўлган муддатда ер участкасини танлаш бўйича материаллар асосида уни ажратиш бўйича материалларни тайёрлайди ва ваколатли органлар билан келишади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



20-банд биринчи хатбошининг олдинги таҳрири


20. Давлат корхоналари томонидан ер участкаси ажратиш бўйича материаллар келишиш учун туман (шаҳар) комиссиясига киритилади. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



20-банд иккинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Туман (шаҳар) комиссияси уч кун мобайнида ер участкаси ажратиш материалларини кўриб чиқади ва, келишилган тақдирда, уларни комиссия аъзолари томонидан имзоланган туман (шаҳар) комиссияси мажлисининг баённомаси билан биргаликда давлат корхонасига қайтаради. (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)



21-банднинг олдинги таҳрири


21. Ер участкаси ажратиш бўйича материаллар давлат корхонаси томонидан туман (шаҳар) ҳокимига кўриб чиқиш учун киритилади. Материаллар таркибида қуйидагилар бўлади: (ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги хатбоши)

туман (шаҳар) ҳокимининг туман ер ресурслари ва давлат кадастри бўлими ҳамда туман (шаҳар) архитектура ва қурилиш бўлими (бошқармаси) билан келишилган қарори лойиҳаси;

туман (шаҳар) комиссияси мажлисининг баённомаси;

ер участкаси ажратиш далолатномаси;

баҳолаш ташкилотининг бузилаётган бинолар ва иншоотларни баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботи (мавжуд бўлган тақдирда);

Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг "Ўзбекистон Республикасида давлат экологик экспертизаси тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида" 2001 йил 31 декабрдаги 491-сон қарорида назарда тутилган объектлар бўйича давлат табиатни муҳофаза қилиш органининг давлат экологик экспертизаси тўғрисидаги хулосаси;

туман (шаҳар) санитария-эпидемиология хизматининг хулосаси.



38-банднинг олдинги таҳрири


38. Шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлганда ер участкасини бериш ушбу Низомнинг 8 - 13, 17 - 36-бандларига мувофиқ амалга оширилади.



Низомга 1-илованинг олдинги таҳрири


Низомга

1-ИЛОВА

Шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд

бўлмаганда ер участкаси бериш

СХЕМАСИ


ТУМАН (ШАҲАР) ҲОКИМИ





ЮРИДИК ВА ЖИСМОНИЙ ШАХСЛАР


<





Хўжалик ҳисобидаги давлат корхонасига ариза юбориш - 2 кун

Ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш - 2 кун




Ер участкаси бериш тўғрисида ариза бериш

Ҳокимнинг ер ажратиш тўғрисидаги қарорини, ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳномани олиш









1










^
















^






2





13



14















17






V






V



















"ЕРГЕОДЕЗКАДАСТР" ДАВЛАТ ҚЎМИТАСИНИНГ ТУМАН (ШАҲАР)

ЕР ТУЗИШ ВА КЎЧМАС МУЛК КАДАСТРИ ДАВЛАТ КОРХОНАЛАРИ

(ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қарори таҳриридаги блок)


1. Ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва келишиш -19  кун

2. Ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва келишиш - 10 кун

3. Ер участкаси чегараларини натурага кўчириш, ер участкасига мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш - 5 кун





3


^



^


9


^



^












V


4






V


10












15




1.1. Манфаатдор ташкилотлар

Ер участкасини жойлаштириш режасини келишиш - 3 кун




2.1. Манфаатдор ташкилотлар

Танланган ер участкаси бўйича хулоса бериш - 5 кун








Ер участкаси чегараларини натурага кўчириш - 3 кун




































































1.2. Архитектура ва қурилиш бош бошқармаси

Ер участкасини танлаш бўйича материалларни келишиш - 4 кун




2.2. Туман (шаҳар) ҳокими ҳузуридаги ер участкалари бериш (сотиш) масалаларини кўриб чиқиш бўйича комиссия

Ер участкасини танлаш бўйича материалларни келишиш - 3 кун









5
























16







11







Ер участкасига бўлган хуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш ва ер участкасига бўлган хуқуқни давлат рўйхатидан ўтказганлиги тўғрисидаги гувоҳномани расмийлаштириш - 2 кун



8











6


^














V


7





12








1.3. Бош лойиҳа-қидирув ташкилотлари

Ер участкасини танлаш бўйича материалларни келишиш - 7 кун








































        

Ер участкалари бериш бўйича материалларни тайёрлаш, келишиш ва тасдиқлашнинг умумий муддати шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаганда - 39 кун.




Низомга 2-илованинг олдинги таҳрири

Низомга

2-ИЛОВА



Шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд

бўлганда ер участкаси бериш

СХЕМАСИ


ТУМАН (ШАҲАР) ҲОКИМИ





ЮРИДИК ВА ЖИСМОНИЙ ШАХСЛАР


<





Архитектура ва қурилиш бўлимига (бошқармаси)га ариза юбориш - 2 кун

Ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш - 2 кун




Ер участкаси бериш тўғрисида ариза бериш

Ҳокимнинг ер участкаси ажратиш тўғрисидаги қарорини, ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳномани олиш










1




2





^

8















^



































V




7


V















11




"ЕРГЕОДЕЗКАДАСТР" ДАВЛАТ ҚЎМИТАСИНИНГ ТУМАН (ШАҲАР)

ЕР ТУЗИШ ВА КЎЧМАС МУЛК КАДАСТРИ ДАВЛАТ КОРХОНАЛАРИ



1. Ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва келишиш -15 кун

2. Ер участкаси чегараларини натурага кўчириш, ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш -5 кун





3






^




^










9







V





4






















1.1. Манфаатдор ташкилотлар

Ер участкасини жойлаштириш режасини келишиш ва хулосаларни олиш - 5 кун










Ер участкаси чегараларини натурага кўчириш - 3 кун






























































1.2. Туман (шаҳар) ҳокими ҳузуридаги ер участкалари бериш (реализация қилиш) масалаларини кўриб чиқиш бўйича комиссия

Ер участкасини танлаш бўйича комиссиялар билан материалларни келишиш - 3 кун











<

5





















10















Ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш ва ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказганлиги тўғрисида гувоҳномани расмийлаштириш - 2 кун



6







































Ер участкалари бериш бўйича материалларни тайёрлаш, келишиш ва тасдиқлашнинг умумий муддати, шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлганда - 25 кун.







ЎзР ВМ 06.11.2014 й. 309-сон Қароридан олдинги таҳрири



35-банд иккинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказганлик ва гувоҳнома берилганлиги учун юридик шахслардан энг кам ойлик иш ҳақининг 50 фоизи миқдорида, жисмоний шахслардан эса энг кам ойлик иш ҳақининг 10 фоизи миқдорида рўйхатдан ўтказиш йиғими ундирилади, у ер участкасини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш бўйича шартномага киритилади.




ЎзР ВМ 03.06.2014 й. 138-сон Қароридан олдинги таҳрири



5-банднинг олдинги таҳрири


5. Қурилиш учун ер участкасини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ва уларни ваколатли органлар билан келишиш "Ергеодезкадастр" давлат қўмитаси таркибига кирадиган хўжалик ҳисобидаги давлат корхоналари (кейинги ўринларда хўжалик ҳисобидаги корхоналар деб аталади) томонидан "бир ойна" тамойили бўйича амалга оширилади.



19-банд олтинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Тегишли органлар томонидан хулосалар кўрсатилган муддатда тақдим этилмаган тақдирда хўжалик ҳисобидаги давлат корхоналари ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тегишли органни хабардор қилган ҳолда келишиш учун туман (шаҳар) ҳокими ҳузуридаги ер участкаларини бериш (реализация қилиш) масалаларини кўриб чиқиш бўйича комиссияга (кейинги ўринларда туман (шаҳар) комиссияси деб аталади) киритади (мураккабликнинг IV ва V тоифаларидаги объектлар бундан мустасно). (ЎзР ВМ 30.05.2013 й. 150-сон Қарори таҳриридаги хатбоши) (Олдинги таҳририга қаранг)



45-банднинг олдинги таҳрири


45. Шартнома мажбуриятлари бажарилмаган ёки зарур даражада бажарилмаган тақдирда ер участкаларини танлаш ва ажратиш бўйича материалларни тайёрловчи хўжалик ҳисобидаги давлат корхоналари ҳамда лойиҳа ташкилотлари тузилган шартномаларга, Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодексига, "Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятининг шартномавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида"ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига, шунингдек бошқа қонун ҳужжатларига мувофиқ жавоб берадилар.




ЎзР ВМ 30.05.2013 й. 150-сон Қароридан олдинги таҳрири



11-банд тўртинчи хатбошининг олдинги таҳрири


ер тузиш ҳужжатлари, ер кадастри маълумотлари ўрганилади ва зарурият бўлганда, текширишларнинг бошқа турлари амалга оширилади;



19-банд олтинчи хатбошининг олдинги таҳрири


Тегишли органлар томонидан хулосалар кўрсатилган муддатда тақдим этилмаган тақдирда, хўжалик ҳисобидаги давлат корхоналари ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тегишли органни хабардор қилган ҳолда келишиш учун туман (шаҳар) ҳокими ҳузуридаги ер участкалари бериш (реализация қилиш) масалаларини кўриб чиқиш бўйича комиссияга (кейинги ўринларда туман (шаҳар) комиссияси деб аталади) киритади.



23-банд саккизинчи хатбошининг олдинги таҳрири


сув муҳофазаси, экология, ёнғинга қарши, санитария, бошқа шартлар ва талаблар.