Постановление кассационной инстанции Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан от 21.11.2006 г. N 15-0606/8196

Функция недоступна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

21.11.2006 г.

N 15-0606/8196

(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)

Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет за собой ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Государственная налоговая инспекция города Ферганы обратилась с иском в суд о признании договоров от 24.05.2006 г. недействительными.

Решением суда заявленные требования удовлетворены, а также вынесено частное определение.

Постановлением суда апелляционной инстанции решение и частное определение оставлены без изменения.

Не согласившись с решением, частным определением и постановлением суда, МТПФ "Miss Silyuvard" обратилось в Высший хозяйственный суд с кассационной жалобой об их отмене и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия, обсудив доводы кассационной жалобы, считает судебные акты подлежащими оставлению без изменений по следующим основаниям.

В соответствии с договором купли-продажи предприятия-банкрота от 24.05.2006 г., ликвидационный управляющий АО "Кунчи" обязался передать в собственность покупателя МТПФ "Miss Silyuvard" - Ферганский филиал АО "Кунчи" как имущественный комплекс. Сумма договора составила 45000000 сумов. Согласно п.4 ст.2 договора была предусмотрена 15% оплата стоимости имущества в течение 30-дневного срока с момента подписания договора. Согласно п.1 ст.6 договора расчеты с ГНИ предусматривалось провести до конца третьего квартала 2006 г. по трехстороннему договору.

24.05.2006 г. был заключен трехсторонний договор о погашении задолженности АО "Кунчи" между ликвидационным управляющим АО "Кунчи", МТПФ "Miss Silyuvard" и ГНИ г.Ферганы, которым установлен график погашения задолженности по обязательным платежам в сумме 41771200 сум до конца первого квартала 2007 г.

В связи с тем, что со стороны МТПФ "Miss Silyuvard" обязательства по договору не были исполнены, ГНИ г.Ферганы обратилась с иском в суд о признании договоров недействительными.

Согласно ч. 1 ст. 111 Гражданского кодекса Республики Узбекистан сделки с земельными участками и другим недвижимым имуществом (отчуждение, ипотека, долгосрочная аренда, принятие наследства и др.) подлежат государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 112 Гражданского кодекса Республики Узбекистан несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет за собой ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Оспариваемый истцом договор купли-продажи предприятия-банкрота от 24.05.2006 г., являлся договором продажи имущественного комплекса, который подлежал обязательной государственной регистрации. Сторонами по договору данное требование выполнено не было, что служит основанием для признания договора недействительным.

Поскольку трехсторонний договор о погашении задолженности АО "Кунчи" от 24.05.2006 г. вытекает из договора купли-продажи предприятия-банкрота от 24.05.2006 г., то данный договор также подлежит признанию недействительным.

Таким образом, кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения, решение, частное определение и постановление подлежат оставлению без изменения.

“Вестник Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан”,

2007 г., N 3