ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА
Законодательство РУз / Отдельные отрасли экономики / Строительство и архитектура / Строительство, реконструкция и ремонт нежилых зданий и сооружений /Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 09.09.2015 г. N 260 "О мерах по реализации проекта "Строительство современного торгового комплекса и дехканского рынка в Баяутском районе Сырдарьинской области"
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
09.09.2015 г.
N 260
О МЕРАХ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА "СТРОИТЕЛЬСТВО
СОВРЕМЕННОГО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА
И ДЕХКАНСКОГО РЫНКА В БАЯУТСКОМ
РАЙОНЕ СЫРДАРЬИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства территории рынков и торговых комплексов города Гулистана, формирования современной торгово-рыночной, коммунально-бытовой, инженерно-коммуникационной и транспортной инфраструктур для населения, бесперебойного обеспечения потребности горожан в сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Согласиться с предложением хокимията Сырдарьинской области и Госархитектстроя Республики Узбекистан о строительстве на территории Баяутского района Сырдарьинской области (район Южного путепровода) современного торгового комплекса и дехканского рынка (далее - торговый комплекс и дехканский рынок).
2. Определить:
заказчиком в рамках строительства торгового комплекса - ООО "Сирдарё Гулистон савдо комплекси" и дехканского рынка - ООО "Гулистон шаҳар деҳқон бозори";
исполнителем технического надзора за процессом строительно-монтажных работ - инжиниринговую компанию "Служба единого заказчика" хокимията Сырдарьинской области;
генеральной проектной организацией - ООО "Қишлоққурилишлойиҳха";
генеральную подрядную организацию - по результатам конкурсных торгов, проводимых в установленном законодательством порядке.
3. Хокимияту Сырдарьинской области (Ашурматов) обеспечить:
в месячный срок предоставление земельного участка на территории Баяутского района для строительства торгового комплекса и дехканского рынка с внесением в установленном порядке стоимости права постоянного пользования данным земельным участком в уставные фонды ООО "Сирдарё Гулистон савдо комплекси" и ООО "Гулистон шаҳар деҳқон бозори" в качестве вклада государства;
в недельный срок создание при ООО "Сирдарё Гулистон савдо комплекси" и ООО "Гулистон шаҳар деҳқон бозори" дирекций по финансированию и сопровождению строительства торгового комплекса и дехканского рынка с укомплектованием их квалифицированными кадрами.
4. Хокимияту Сырдарьинской области (Ашурматов) совместно с Госархитектстроем Республики Узбекистан (Тохтаев), генеральной проектной организацией и заказчиком обеспечить на основании качественного технического задания разработку проектно-сметной документации, предусматривающей поэтапное возведение объектов торгового комплекса, с учетом рационального размещения торговых рядов, магазинов, кемпингов и других объектов торговли и сервиса, современных автомобильных стоянок с удобными въездами и выездами, подъездных дорог и пешеходных тротуаров и благоустройство прилегающей территории, а также обеспечения безопасного транспортного движения на территории, прилегающей к торговому комплексу и дехканскому рынку.
5. Определить, согласно приложению N 1, источниками финансирования строительства торгового комплекса и дехканского рынка в части объектов:
торговли и сервиса, современных автомобильных стоянок и благоустройства прилегающей территории - синдицированные кредиты АКБ "Узпромстройбанк" (ведущий банк), АКИБ "Ипотека-банк" и АКБ "Агробанк" (участвующие банки), предоставляемые в равных долях, сроком на 5 лет, с 2-летним льготным периодом на погашение основного долга и процентной ставкой, не превышающей ставку рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан, а также собственные средства заказчиков и инвесторов;
внешних электрических и газовых сетей, включая их устройство, перенос и модернизацию, - средства соответствующих эксплуатирующих организаций, в том числе за счет средств, поступающих от взыскания дебиторской задолженности за оказанные услуги;
внешних водопроводных и канализационных сетей - средства республиканского бюджета Республики Узбекистан.
6. Одобрить инициативу хокимиятов Сырдарьинской области (Ашурматов) и города Гулистана (Акбаров) в части установления в качестве дополнительных источников финансирования строительства торгового комплекса и дехканского рынка, а также источников для погашения предоставленных кредитов средства, аккумулируемые на специальном счете Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области, формируемые за счет:
реализации в установленном порядке физическим и юридическим лицам государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков, принадлежащих соответствующим хокимиятам Сырдарьинской области, в части, превышающей 51 процент, за вычетом средств, оставляемых в соответствии с законодательством в распоряжении Госкомконкуренции Республики Узбекистан;
реализации физическим и юридическим лицам права аренды стационарных торговых точек торгового комплекса и дехканского рынка для осуществления торговой деятельности согласно приложению N 1.
7. Хокимиятам Сырдарьинской области (Ашурматов) и города Гулистана (Акбаров):
обеспечить предоставление в установленном порядке коммерческим банкам необходимого обеспечения для выделения заказчикам кредитов на строительство торгового комплекса и дехканского рынка;
в целях своевременного погашения кредитов, предоставленных коммерческими банками на финансирование строительства торгового комплекса и дехканского рынка, совместно с Госкомконкуренции Республики Узбекистан обеспечить проведение в установленном порядке оценки и реализацию государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области в части, превышающей 51 процент;
совместно с ООО "Сирдарё Гулистон савдо комплекси" и ООО "Гулистон шаҳар деҳқон бозори" разработать сетевой график по строительству объектов инфраструктуры торгового комплекса и дехканского рынка, а также обеспечивать полный сбор средств с физических и юридических лиц за предоставленные в установленном порядке права аренды стационарных торговых точек торгового комплекса и дехканского рынка с дальнейшим целевым направлением на погашение полученных кредитов коммерческих банков.
8. Госкомконкуренции Республики Узбекистан (Хидоятов), в порядке исключения, направить средства (за вычетом средств, оставляемых в соответствии с законодательством в распоряжении Госкомконкуренции Республики Узбекистан) от реализации в установленном порядке физическим и юридическим лицам государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков, принадлежащих соответствующим хокимиятам Сырдарьинской области, в части, превышающей 51 процент, на специальный счет Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области.
9. Установить, что средства, направляемые со счета Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области, полученные от реализации физическим и юридическим лицам государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков, принадлежащих соответствующим хокимиятам Сырдарьинской области, в части, превышающей 51 процент, капитализируются в уставных фондах ООО "Сирдарё Гулистон савдо комплекси" и ООО "Гулистон шаҳар деҳқон бозори" в счет увеличения государственной доли.
10. Министерству финансов Республики Узбекистан установить системный контроль за целевым использованием средств, аккумулируемых на специальном счете Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области.
11. Создать рабочую группу по вопросам организации оценки и реализации государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области согласно приложению N 2, возложив на нее обеспечение своевременной и качественной реализации мероприятий, предусмотренных в пунктах 7-9 настоящего постановления, в том числе:
организацию и проведение оценки государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области;
по результатам оценки обеспечение размещения среди потенциальных покупателей государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области в части, превышающей 51 процент;
обеспечение аккумулирования полученных средств от размещения акций государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области в части, превышающей 51 процент, на специальном счете Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области, с последующим направлением на погашение полученных от коммерческих банков кредитов.
Руководителю рабочей группы (Гафаров) на систематической основе докладывать в Республиканскую комиссию, созданную распоряжением Президента Республики Узбекистан от 9 марта 2015 года N Р-4421, о ходе выполнения указанных мероприятий.
12. Министерству экономики Республики Узбекистан (Ходжаев) совместно с АО "Узметкомбинат" (Нурутдинов) и АК "Узстройматериалы" (Акрамов) обеспечить в установленном порядке по обоснованным расчетам генеральной проектной организации выделение по средневзвешенным ценам биржевых котировок металлопроката и цемента для осуществления строительства торгового комплекса и дехканского рынка.
13. Госархитектстрою Республики Узбекистан (Тохтаев) обеспечить в установленном порядке проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации по строительству торгового комплекса и дехканского рынка и осуществление надлежащего государственного архитектурно-строительного надзора за качеством выполняемых проектных и строительно-монтажных работ.
14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на хокима Сырдарьинской области О.Ш. Ашурматова и первого заместителя министра экономики Республики Узбекистан Б.А. Ходжаева.
Премьер-министр
Республики Узбекистан Ш. Мирзиёев
к Постановлению КМ РУз
от 09.09.2015 г. N 260
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ
строительства объектов торгового комплекса
и дехканского рынка в Баяутском районе
Сырдарьинской области
млн сум.
N |
Наименование |
Коли- чество объек- тов |
Стои- мость одного объекта |
Общая стои- мость объек- тов |
Средства предпри- нимате- лей |
Средства эксплуа- тацион- ных органи- заций |
Средства респуб- ликан- ского бюджета |
Кредиты коммер- ческих банков админи- страции рынка |
Средства от реализа- ции фи- зическим и юриди- ческим лицам права аренды стацио- нарных торговых точек*
|
|
|||||||||
1. |
Навес ("Кисловодск")
|
2 |
652,4 |
1 304,9 |
1 774,6 |
||||
2. |
Павильон мясных продуктов
|
1 |
454,2 |
454,2 |
454,2 |
||||
3. |
Павильон продовольственных товаров
|
2 |
454,2 |
908,4 |
908,4 |
||||
4. |
Административное здание с размещением санитарно-контрольной службы и торгово-закупочного предприятия
|
1 |
495,7 |
495,7 |
674,1 |
||||
5. |
Павильон молочных продуктов
|
1 |
468,8 |
468,8 |
637,5 |
||||
6. |
Павильон лепешечный цех, кондитерский цех и молочный цех
|
1 |
468,8 |
468,8 |
468,8 |
||||
7. |
Столовая на 200 мест
|
1 |
432,7 |
432,7 |
432,7 |
||||
8. |
Павильон бахчевых культур
|
1 |
240,2 |
240,2 |
326,7 |
||||
9. |
Павильон торговли ремесленными издельями
|
1 |
198,2 |
198,2 |
269,5 |
||||
10. |
Овощехранилище на 60 тн
|
1 |
722,5 |
722,5 |
722,5 |
||||
11. |
Холодильный склад на 40 тн
|
1 |
578,0 |
578,0 |
578,0 |
||||
12. |
Уборная на 12 очков
|
1 |
79,6 |
79,6 |
108,2 |
||||
13. |
Площадка для мусоросборников
|
1 |
5,2 |
5,2 |
7,1 |
||||
14. |
Трансформаторная подстанция
|
1 |
180,0 |
180,0 |
180,0 |
||||
15. |
Насосная
|
1 |
145,0 |
145,0 |
145,0 |
||||
16. |
Пожарный резервуар емк. 150 куб. м (2 шт.)
|
1 |
123,2 |
123,2 |
123,2 |
||||
17. |
Водонапорная башня 50 куб. м
|
1 |
81,1 |
81,1 |
81,1 |
||||
18. |
Артезианская скважина
|
1 |
22,4 |
22,4 |
22,4 |
||||
19. |
Металлическое декоративное ограждение
|
1 |
208,2 |
208,2 |
283,2 |
||||
20. |
Ворота и калитка
|
2 |
2,3 |
2,3 |
3,2 |
||||
21. |
Благоустройство и стоянка на 50 автомест
|
370,5 |
370,5 |
503,9 |
|||||
22. |
Озеленение**
|
107,5 |
107,5 |
||||||
23. |
Внутренние инженерные сети, в том числе:
|
504,5 |
504,5 |
686,1 |
|||||
водоснабжение
|
204,2 |
204,2 |
277,7 |
||||||
канализация
|
169,3 |
169,3 |
230,2 |
||||||
электроснабжение
|
70,1 |
70,1 |
95,4 |
||||||
связь
|
60,9 |
60,9 |
82,8 |
||||||
Итого расчетная стоимость строительства дехканского рынка с учетом НДС и прочими затратами заказчика
|
10 127,4 |
2 830,2 |
225,0 |
464,6 |
5 563,7 |
2 380,4 |
|||
|
|||||||||
1. |
Одноэтажный магазин на 20 торговых точек с административным зданием
|
1 |
521,9 |
521,9 |
709,8 |
||||
2. |
Одноэтажный магазин на 24 торговые точки
|
7 |
821,9 |
5 753,2 |
7 824,3 |
||||
3. |
Уборная на 12 очков
|
1 |
79,6 |
79,6 |
108,2 |
||||
4. |
Площадка для мусоросборников
|
1 |
5,2 |
5,2 |
7,1 |
||||
5. |
Трансформаторная подстанция
|
1 |
180,0 |
180,0 |
180,0 |
||||
6. |
Ворота и калитка
|
2 |
2,3 |
2,3 |
3,2 |
||||
7. |
Металлические ограждения
|
208,2 |
208,2 |
283,2 |
|||||
8. |
Благоустройство и стоянка на 50 автомест
|
208,0 |
208,0 |
282,8 |
|||||
9. |
Озеленение**
|
84,5 |
84,5 |
||||||
Итого расчетная стоимость строительства торгового комплекса с учетом НДС и прочими заторами заказчика
|
8 803,6 |
225,0 |
1 651,1 |
9 262,6 |
|||||
Всего стоимость строительства объектов***
|
18 931,0 |
2 830,2 |
450,0 |
464,6 |
7 214,9 |
11 643,0 |
*) При необходимости хокимияты Сырдарьинской области и г. Гулистана содействуют в предоставлении микрокредитов.
**) В качестве источника определяются средства за счет превышения доходной части местного бюджета и выполнения работ хозяйственным способом силами местных профильных организаций.
***) Окончательная стоимость будет определена по итогам разработки проектно-сметной документации.
к Постановлению КМ РУз
от 09.09.2015 г. N 260
СОСТАВ
рабочей группы по вопросу организации оценки
и реализации государственной доли в уставном фонде
действующих торговых комплексов и дехканских
рынков Сырдарьинской области
- |
первый заместитель председателя Государственного комитета по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции, руководитель рабочей группы
|
|
Рустамов О.Б. |
- |
заместитель председателя Государственного налогового комитета Республики Узбекистан, заместитель руководителя рабочей группы
|
Шерматов С.Б. |
- |
заместитель министра экономики Республики Узбекистан
|
Мирзаев М.М. |
- |
заместитель министра финансов Республики Узбекистан
|
Сулейманов Г.Ю. |
- |
заместитель хокима Сырдарьинской области
|
Сайдалиев Х.К. |
- |
директор Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области
|
Обиджонов Ж.О. |
- |
первый заместитель председателя правления АКБ "Узпромстройбанк"
|
Уразкулов И. |
- |
заместитель председателя правления АКБ "Агробанк"
|
Закиров С.У. |
- |
заместитель председателя правления АКИБ "Ипотекабанк"
|
По должности |
- |
хокимы районов и городов Сырдарьинской области. |
Примечание. При переходе членов рабочей группы на другую работу, в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности либо на которых возложено выполнение соответствующих обязанностей.
"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
14 сентября 2015 г., N 36, ст. 478