язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Отдельные отрасли экономики/ Строительство и архитектура/ Управление и надзор в сфере строительства и архитектуры/ Административный регламент оказания государственных услуг по приемке в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений (Приложение N 7 к Постановлению КМ РУз от 18.05.2018 г. N 370)

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 7

к Постановлению КМ РУз

от 18.05.2018 г. N 370



АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

оказания государственных услуг по приемке

в эксплуатацию завершенных строительством

(реконструкцией) зданий и сооружений


ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящий Регламент определяет порядок приемки в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений (далее - объекты) юридических и физических лиц (далее - заявители).


2. Действие настоящего Регламента не распространяется на строительство объектов, внесенных в государственные программы развития Республики Узбекистан, и индивидуальных жилых домов по типовым проектам.


3. Прием в эксплуатацию объектов без наличия акта приемки в эксплуатацию объектов (далее - акт) запрещается.


4. При осуществлении процедуры приемки в эксплуатацию объектов:

а) районные (городские) филиалы государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента (далее - филиалы ГП) разрабатывают проект акта по форме согласно приложениям N 3 и 4 к настоящему Регламенту;

б) отделы строительства городов (районов) (далее - органы строительства) согласовывают проекты актов;

в) территориальные органы государственного санитарного надзора, территориальные органы государственного пожарного надзора, территориальные инспекции по контролю в сфере строительства (далее - уполномоченные организации) согласовывают проекты актов приемки в эксплуатацию объектов, не являющихся объектами индивидуального жилищного строительства.


5. Обмен информацией между Центрами государственных услуг, филиалами ГП, органами строительства и уполномоченными организациями осуществляется исключительно посредством межведомственного электронного взаимодействия с обязательным применением электронной цифровой подписи (далее - ЭЦП).


6. Прием в эксплуатацию объектов осуществляется по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту.



ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ


7. После завершения строительства (реконструкции) объекта заявители для приемки в эксплуатацию объектов обращаются в Центры государственных услуг в явочном порядке или регистрируются на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее - ЕПИГУ) для получения государственной услуги в электронном виде.


8. При обращении в явочном порядке работник Центра государственных услуг от имени заявителя, а в случае обращения через ЕПИГУ заявитель самостоятельно заполняет в электронном виде анкету для получения государственной услуги по форме согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту.

Требовать от заявителей предоставления сведений и документов, не указанных в настоящем пункте, категорически запрещается.


9. После оформления и внесения необходимых сведений в анкету заявитель подтверждает ее своей ЭЦП.

В случае невозможности заверения анкеты посредством ЭЦП при обращении за услугой в явочном порядке соответствующее подтверждение подписи также может быть осуществлено при помощи других средств идентификации (дактилоскопия, электронная подпись и др.).

10. За оказание государственной услуги взимается сбор в размере 30 процентов минимального размера заработной платы.

В случае обращения для оказания государственной услуги через ЕПИГУ сбор взимается в размере 90 процентов от суммы, указанной в абзаце первом настоящего пункта.

Подтверждение уплаты сбора за оказание государственной услуги осуществляется посредством информационно-коммуникационных систем.


11. Суммы сборов распределяются в следующем порядке:

а) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:

20 процентов зачисляются на лицевой счет внебюджетного фонда Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан;

оставшиеся средства зачисляются на банковские счета филиалов ГП;

б) при обращении через ЕПИГУ:

10 процентов зачисляются на лицевой счет внебюджетного фонда Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан;

10 процентов зачисляются на счет ГУП "Центр управления проектами электронного правительства и цифровой экономики при Национальном агентстве проектного управления при Президенте Республики Узбекистан";

оставшиеся средства зачисляются на банковские счета филиалов ГП.

12. Указание в анкете недостоверных сведений, а также неуплата сбора за оказание государственной услуги являются основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги.

Отказ в предоставлении государственной услуги по другим основаниям категорически запрещается.


13. Заявитель имеет право отказаться от получения государственной услуги на любой стадии ее оказания.

В случае отказа заявителем от получения государственной услуги его анкета оставляется без рассмотрения. При этом сумма уплаченного сбора возврату не подлежит.


14. При обращении в явочном порядке Центры государственных услуг в течение одного часа с момента заполнения анкеты направляют ее в соответствующий филиал ГП.

При обращении через ЕПИГУ анкета автоматически направляется в соответствующий филиал ГП.


15. Филиал ГП в течение пяти рабочих дней со дня поступления анкеты с выездом на место изучает объект, проводит техническую инвентаризацию и подготавливает проект акта либо отказывает в подготовке проекта акта с указанием конкретных причин отказа и норм законодательства.


16. Филиал ГП в день подготовки проекта акта подтверждает его своей ЭЦП и направляет в электронном виде для согласования:

в орган строительства - при приемке в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства;

в орган строительства и уполномоченные организации - при приемке в эксплуатацию объекта, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства.


17. Орган строительства и уполномоченные организации в течение трех рабочих дней со дня поступления проекта акта согласовывают его и направляют в филиал ГП или отказывают в его согласовании с указанием конкретных причин отказа и норм законодательства.

Согласование проекта акта производится путем его подтверждения ЭЦП органа строительства и уполномоченных организаций.


18. Орган строительства и уполномоченные организации в день согласования проекта акта направляют его в филиал ГП в электронном виде.


19. В случаях, когда объект индивидуального жилищного строительства строится (реконструируется) собственными силами застройщика, допускается прием в эксплуатацию части дома, при окончании строительства одной жилой комнаты, кухни, туалета, обеспечении инженерными коммуникациями в соответствии с проектом, без отдельно стоящих подсобно-хозяйственных строений и дворовых сооружений и благоустройства территории.


20. Основанием для отказа в подготовке проекта акта или его согласовании является выявление незавершенности строительства (реконструкции) объекта или несоответствие объекта требованиям градостроительных норм и правил.

Отказывать в подготовке проекта акта или его согласовании по другим основаниям категорически запрещается.

Заявитель имеет право повторного обращения для приемки в эксплуатацию объекта в течение месяца со дня получения отказа в подготовке проекта акта или его согласовании без уплаты сбора за оказание государственной услуги.

При повторной подготовке проекта акта или повторном его согласовании не допускается приведение со стороны филиала ГП, органа строительства или уполномоченных организаций причин, ранее не изложенных в основаниях отказа, за исключением приведения причин отказа, связанных со сведениями, удостоверяющими устранение ранее указанных причин.


21. Филиал ГП в течение одного рабочего дня со дня поступления согласованного с органом строительства и уполномоченными органами проекта акта осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Акт с QR-кодом (матричный штрих-код) и выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости, подтверждающая государственную регистрацию соответствующего права, направляются в Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо ЕПИГУ (при обращении в электронном виде).

Центр государственных услуг в течение одного часа после поступления акта и выписки из Государственного реестра прав на объекты недвижимости направляет их на электронный адрес заявителя и оповещает об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы. При этом Центр государственных услуг обязан в случае обращения в явочном порядке предоставить заявителю по его запросу акт и выписку из Государственного реестра прав на объекты недвижимости в электронном или бумажном виде.

Электронные документы с проставлением QR-кода (матричный штрих код), выданные по результатам рассмотрения заявления, приравниваются к оригиналу.


ГЛАВА 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


22. Акт является основанием для государственной регистрации права собственности на объект.


23. Центры государственных услуг, филиалы ГП, органы строительства и уполномоченные органы должны обеспечить конфиденциальность сведений о заявителе, полученных в результате осуществления своей деятельности.


24. Агентство государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, его территориальные управления и Центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг, в том числе посредством ЕПИГУ, за деятельностью государственных органов и иных организаций по исполнению требований настоящего Регламента.


25. Действия сотрудников государственных органов и иных организаций могут быть обжалованы заявителем в установленном законодательством порядке.


26. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в установленном законодательством порядке.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Административному регламенту



СХЕМА

приемки в эксплуатацию завершенных

строительством (реконструкцией)

зданий и сооружений


   

Этапы


Субъекты


Мероприятия


Сроки

выполнения


1-й этап

Заявитель

   

1. Обращение в Центр государственных услуг в явочном порядке или регистрация на ЕПИГУ для приемки в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений.

2. Уплата сбора за оказание государственной услуги.


1. По желанию


2. При обращении





2-й этап

  

1. Центр

государственных

услуг

2. ЕПИГУ


Направление анкеты в соответствующий филиал ГП.

1. В течение 1 часа


2. Автоматически





3-й этап

Филиал ГП


1. Изучение с выездом на место завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений.

2. Подготовка проекта акта приемки в эксплуатацию объекта и подтверждение его своей ЭЦП.

3. Направление проекта акта через ЕПИГУ для согласования в орган строительства (при приемке в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства) или в орган строительства и уполномоченные организации (при приемке в эксплуатацию объекта, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства).


В течение

5 рабочих дней





4-й этап

  

Орган строительства

и уполномоченные

организации


  

1. Согласование проекта акта путем подтверждения его своей ЭЦП.

2. Направление проекта акта через ЕПИГУ в филиал ГП.


В течение

3 рабочих дней





5-й этап

Филиал ГП

  

Направление согласованного проекта акта с QR-кодом (матричный штрих-код) и выписки из Государственного реестра прав на объекты недвижимости в Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо ЕПИГУ (при обращении в электронном виде).

В течение

1 рабочего дня





6-й этап

   

Центр

государственных

услуг


   

Направление акта на электронный адрес заявителя и оповещение об этом заявителя посредством информационно-коммуникационных систем.


В течение 1 часа

         





ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Административному регламенту


          

__________________

(дата)

__________________

(номер)

             

АНКЕТА

для получения государственной услуги по приемке

в эксплуатацию завершенных строительством

(реконструкцией) зданий и сооружений



I. (физ) Информация о заявителе - физическом лице:

       

1. Ф.И.О.:


2. паспортные данные (серия и номер):


3. ИНН:


4. адрес:


5. телефонный номер:


6. адрес электронной почты:


  


I. (юр) Информация о заявителе - юридическом лице:

       

1. полное наименование:


2. организационно-правовая форма:


3. ИНН:


4. юридический адрес:


5. телефонный номер:


6. адрес электронной почты:


  


II. Информация о здании или сооружении:

       

1. Тип здания или сооружения:

объект индивидуального жилищного строительства

объект, не являющийся объектом индивидуального жилищного строительства

2. наименование здания и сооружения (для объекта, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства):


3. месторасположение здания и сооружения (индекс, адрес, ориентир):


4. номер и дата решения хокима района (города) об отводе земельного участка (при первоначальном строительстве):


5. наименование проектной организации:


6. ИНН проектной организации:


7. юридический адрес проектной организации:


8. наименование подрядной организации (при наличии):


9. ИНН подрядной организации (при наличии):


10. юридический адрес подрядной организации (при наличии):



                  




ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Административному регламенту

  

  


QR-код


АКТ N _____

приемки в эксплуатацию завершенного(ых)

строительством (реконструкцией)

здания(й) и/или сооружения(й)

за счет собственных средств








      

      

"___" _________ 20 __ год


______________ район (город)


      

Настоящий акт составлен в соответствии с Административным регламентом оказания государственных услуг по приемке в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 18 мая 2018 года N 370.


1.

СТИР и наименование пользователя объекта недвижимости:


       

2.

Месторасположение объекта недвижимости:




(адрес)

    

3.

Кадастровый номер:



    

4.

Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам (кв. м):


    

5.

Правоустанавливающий документ на объект недвижимости:


      


на земельный участок:



            

на здание(я) и/или сооружение(я):


     

6.

Строительные работы выполнены на основании следующих документов:


         




(документ, разрешающий производить строительство, проект и др.)

      

7.

Проектная документация на здание(я) и/или сооружение(я):


        

8.

Проектная организация:




(наименование)

    

9.

Субподрядная организация:



(наименование)

         

10.

Сведения о здании(ях) и/или сооружении(ях), готовом(ых) к приемке в эксплуатацию:

       

Кол-во зданий:


Кол-во отдельных зданий:


Кол-во сооружений:



Кадастровая стоимость (сум.):


       

Общая площадь (кв. м):




Полезная площадь (кв. м):



Объем здания(й) и/или сооружения(й) (куб. м):


        

Характеристика здания(й) и/или сооружения(й):





(сведения об этажности и реконструированной части)

        

11.

Количество зданий и/или сооружений на данном земельном участке после принятия в эксплуатацию:

   

Кол-во зданий:


Кол-во отдельных зданий:


Кол-во сооружений:



Кадастровая стоимость (сум.):


        

Общая площадь (кв.м):





Полезная площадь (кв. м):



Объем здания(й) и/или сооружения(й) (куб. м):


      

Характеристика здания(й) и/или сооружения(й):




(сведения об этажности и др. сведения)

       

12.

Сведения об обеспеченности инженерными коммуникациями:

     




(газ-, вода-, электро-, теплоснабжение, канализация, связь и др.)

       

13.

Начало строительства:




Окончание строительства:




(число / месяц / год)





(число / месяц / год)

         





























       

14.

Процентное соотношение (%) завершенного строительством объекта:



    


ЗАКЛЮЧЕНИЕ




(в заключении наряду с другими сведениями указать вид права на законченный строительством объект недвижимости)




(в случае отказа в приемки объекта в эксплуатацию указать причины)

        


Начальник филиала ___________ района (города) ГП

землеустройства и кадастра недвижимости _____________






(подпись)


(Ф.И.О.)

          


Представитель территориального органа санитарного надзора








(подпись)


(Ф.И.О.)

          


Представитель государственного пожарного надзора








(подпись)


(Ф.И.О.)

        


Начальник территориальной инспекции по контролю

в сфере строительства








(подпись)


(Ф.И.О.)

        

К Акту прилагаются генеральный план земельного участка и детальное техническое определение здания(й) и/или сооружения(й).

  

  





ПРИЛОЖЕНИЕ

к Акту приемки в эксплуатацию завершенного(ых)

строительством (реконструкцией) здания(й) и/или

сооружения(й) за счет собственных средств

от "___" __________ 20 __ г. N ____

        

Генплан земельного участка

         


           

Детальное техническое определение здания(й) или сооружения(й)

         

    

Када-

стро-

вый

номер

     

    

Наименование

кода

     

    

Кол-во

этажей

       

   

Наименование

здания(й) и/или

сооружения(й)

       

     

Вид

строительства

(здание /

сооружение /

часть здания)

           

     

Общая

площадь

(кв. м)

    

      

Полезная

площадь

(кв. м)

     

    

Объем

(куб. м)

    

      

Расположенное на земельном участке здание(я)

и/или сооружение(я)

        

























































Всего:

     





     

Принятое(ые) в эксплуатацию завершенное(ые) строительством

(реконструкцией здание / сооружение / часть здания)

здание(я) и/или сооружение(я)

         

























































Всего:

       






Итого:

      




  





ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Административному регламенту

  

  


QR-код


АКТ N ____

приемки в эксплуатацию завершенного(ых)

строительством (реконструкцией) здания(й)

и/или сооружения(й) индивидуального

жилищного строительства








      

      

"___" _________ 20 __ год


______________ район (город)


      

Настоящий акт составлен в соответствии с Административным регламентом оказания государственных услуг по приемке в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 18 мая 2018 года N 370.


1.

СТИР и наименование

пользователя объекта

недвижимости:


       

2.

Месторасположение объекта недвижимости:




(адрес)

    

3.

Кадастровый номер:



    

4.

Правоустанавливающий документ на объект недвижимости:

      


на земельный участок:



            

на здание(я) и/или сооружение(я):


     

5.

Строительные работы выполнены на основании следующих документов:


         




(документ, разрешающий производить строительство, проект и др.)

      

6.

Проектная документация на здание(я) и/или сооружение(я):


        

7.

Проектная организация:




(наименование)

    

8.

Субподрядная организация:



(наименование)

       

9.

Сведения о здании(ях) и/или сооружении(ях), готовом(ых) к приемке в эксплуатацию:

      

Кол-во основных зданий:




Кол-во подсобных помещений:




Фактическая стоимость (сум.):


         

Общая площадь (кв. м):




Жилая площадь (кв. м):



Кол-во жилых помещений:


      

        

     

Техническая характеристика здания(й)

и/или сооружения(ий)

       

      

Ка-

даст-

ровый

номер

     

       

Код

поме-

ще-

ния(й)

      

    

Этаж-

ность

      

        

Наименование объекта

      

      

Начало

строи-

тельства

      

    

Окон-

чание

строи-

тельства

    

     

Площадь

жило-

го(ых)

поме-

щения(й)

(кв. м)

     

    

Площадь

подсоб-

ного(ых)

поме-

щения(й)

(кв. м)

    

    

Общая

площадь

(кв. м)

     

    

Процентное

соотношение (%)

завершенного

строительством

объекта

       

    

Фактическая

стоимость

(сум.)

     

     

Основное(ые) здание(я)

     













































Итого:







     

Подсобное(ые) строение(я)

       













































Итого:

        






       

      

10.

Сведения об обеспеченности инженерными коммуникациями



(газ-, вода-, электро-, теплоснабжение, канализация, связь и др.)

         

11.

Генплан земельного участка

             


           


ЗАКЛЮЧЕНИЕ




        

   


Начальник ____________ районного (городского)

филиала ГП землеустройства и кадастра

недвижимости












(подпись)



(Ф.И.О.)


          


Начальник _________ районного (городского)

строительного отдела









(подпись)



(Ф.И.О.)


  


Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 24 мая 2018 г.


"Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан",

2018 г., N 5, ст. 115