Положение о порядке выдачи квалификационного сертификата оценщика (Утверждено Приказом директора НАПУ от 07.08.2018 г. N 230, зарегистрированным МЮ 29.08.2018 г. N 3063)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Приказу директора НАПУ

от 07.08.2018 г. N 230,

зарегистрированному МЮ

29.08.2018 г. N 3063

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке выдачи квалификационного

сертификата оценщика

Настоящее Положение в соответствии с Законом Республики Узбекистан "Об оценочной деятельности" и постановлением Президента Республики Узбекистан от 1 июня 2018 года N ПП-3764 "О мерах по дальнейшему развитию рынка оценочных услуг" определяет порядок выдачи квалификационного сертификата оценщика.

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. В настоящем Положении используются следующие термины:

квалификационный сертификат оценщика - сертификат, предоставляющий право физическому лицу осуществлять оценку имущества, если он состоит в штате оценочной организации, или если с ним оценочной организацией заключен договор гражданско-правового характера;

квалификационный экзамен - экзамен, проводимый экзаменационной комиссией, направленный на проверку соответствия претендента требованиям, предъявляемым к оценщикам;

Центр - Научно-образовательный центр корпоративного управления при Национальном агентстве проектного управления при Президенте Республики Узбекистан;

курс переподготовки для работы оценщиком (далее - курс переподготовки) - учебный курс, проводимый в соответствии с утвержденной Центром учебной программой, разработанной с учетом предложений профессиональных объединений оценщиков, и направленный на получение лицами с высшим образованием знаний и приобретение ими навыков, необходимых для осуществления оценочной деятельности;

оценщик - физическое лицо, имеющее квалификационный сертификат оценщика, выданный Центром;

претендент - физическое лицо, претендующее на получение квалификационного сертификата оценщика;

свидетельство о прохождении повышения квалификации - документ, подтверждающий факт прохождения оценщиком повышения квалификации.

ГЛАВА 2. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ

К ПРЕТЕНДЕНТАМ

2. Для прохождения квалификационного экзамена, претендент должен отвечать следующим требованиям:

а) наличие высшего экономического, юридического или технического образования, со стажем работы в должности оценщика или помощника оценщика не менее одного года из последних пяти лет;

либо наличие высшего образования, со стажем работы в должности оценщика или помощника оценщика оценки имущества не менее двух лет из последних пяти лет.

При этом высшее образование или ученая степень, полученные в иностранных государствах, принимаются во внимание в случае признания их в установленном порядке эквивалентными образованию в Республике Узбекистан;

б) наличие сертификата о прохождении курса переподготовки, при условии, что с момента окончания обучения до момента сдачи документов для прохождения квалификационного экзамены прошло не более двенадцати месяцев.

3. Претендент, имеющий высшее образование по специальности "Оценочное дело: Оценочная деятельность и риэлторство (по объектам) (5А231501)" или "Экспертиза и управление недвижимостью: Оценка и управление недвижимостью (5А340901)", имеет право сдавать документы для прохождения квалификационного экзамена без предоставления сертификата о прохождении курса переподготовки, в случае соответствия требованиям подпункта "а" пункта 2 настоящего Положения.

4. Претендент, имеющий международный сертификат оценщика, имеет право сдавать квалификационный экзамен без прохождения курса переподготовки.

ГЛАВА 3. ПОРЯДОК СДАЧИ

КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА

5. Претендент представляет в Центр следующие документы:

а) заявление о допуске к сдаче квалификационного экзамена согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

б) заполненная анкета согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

в) копия паспорта (вида на жительство - для иностранных граждан и лиц без гражданства);

г) копия диплома о высшем образовании либо свидетельства уполномоченного государственного органа о нострификации (установления эквивалентности) документа о высшем образовании, полученного в иностранном образовательном учреждении;

д) копия трудовой книжки (выписка из системы "Электронная трудовая книжка", удостоверяющая наличие стажа работы в качестве оценщика либо помощника оценщика);

е) две фотографии размером 3,5 х 4,5 см;

ж) копия сертификата о прохождении курса переподготовки;

з) копия международного сертификата оценщика - для претендентов, имеющих международный сертификат оценщика;

и) документ, свидетельствующий об уплате сбора за прохождение квалификационного экзамена и выдачу квалификационного сертификата в однократном размере минимальной заработной платы.

Не допускается требование от претендента документов, не предусмотренных настоящим пунктом.

6. Документы, указанные в пункте 5 настоящего Положения, представляются претендентом в Центр нарочно, через средства почтовой или электронной связи с уведомлением об их получении.

7. Центр в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления принимает решение о допуске или отказе в допуске к сдаче квалификационного экзамена.

8. Претендент не допускается к сдаче квалификационного экзамена по следующим основаниям:

а) несоответствие претендента требованиям пункта 2 настоящего Положения;

б) представление ненадлежащим образом оформленных либо не полностью укомплектованных документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения;

в) выявление в документах ложной или искаженной информации.

Отказ в допуске к сдаче квалификационного экзамена по другим основаниям не допускается.

9. В случае недопуска претендента к сдаче квалификационного экзамена Центр принимает соответствующее решение и письменно уведомляет претендента о принятом решении с указанием причин недопуска.

10. Претендент, которому отказано в допуске к сдаче квалификационного экзамена, вправе повторно обратиться с заявлением только после устранения замечаний, послуживших причиной отказа.

11. Претендент, допущенный к сдаче квалификационного экзамена, уведомляется посредством почтовой или электронной связи о дате, времени и месте проведения квалификационного экзамена не позднее, чем за десять дней до его проведения.

12. При принятии решения о допуске претендента к сдаче квалификационного экзамена списки допущенных к сдаче квалификационного экзамена передаются в экзаменационную комиссию. При этом квалификационный экзамен проводится по мере формирования группы, но не реже одного раза в два месяца.

13. Численный и персональный состав, а также регламент работы экзаменационной комиссии, список экзаменационных вопросов утверждается директором Центра по согласованию с Национальным агентством проектного управления при Президенте Республики Узбекистан (далее - Агентство). В состав комиссии в обязательном порядке входят работники Агентства и Центра, а также представители объединения оценочных организаций и оценщиков.

14. При сдаче квалификационного экзамена претенденты предъявляют оригиналы паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность, документа об образовании, трудовой книжки, сертификата о прохождении курса переподготовки.

15. Претендент допускается к непосредственной сдаче квалификационного экзамена при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность. Претендент, не имеющий при себе паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность, документа об образовании, трудовой книжки, сертификата о прохождении курса переподготовки, либо опоздавший на квалификационный экзамен, считается не явившимся и переносится в список лиц, допущенных к следующей очередной сдаче квалификационного экзамена, о чем уведомляется лично либо посредством почтовой или электронной связи в срок не более трех рабочих дней.

16. В случае если претендент два раза после его уведомления надлежащим образом не явился для сдачи квалификационного экзамена, представленные документы возвращаются претенденту. При этом сумма, уплаченная за прохождение квалификационного экзамена, не возвращается.

17. Повторное представление документов производится в порядке, указанном в пункте 5 настоящего Положения.

18. Квалификационный экзамен состоит из защиты проекта и собеседования по экзаменационным вопросам.

На протяжении квалификационного экзамена в целях обеспечения его прозрачности и объективности осуществляется непрерывная видеозапись (со звуком) проводимого экзамена.

19. Под проектом понимается отчет об оценке, разработанный претендентом на основе отобранного из опубликованных на официальном веб-сайте Центра "кейсов".

20. Защита проекта осуществляется претендентом в формате презентации. При этом, при защите проекта претенденту разрешается использовать собственные наработки, дополнительные материалы, в том числе, в виде презентаций, раздаточных материалов и других.

21. По итогам защиты проекта, претенденту присваиваются баллы в количестве не более 50% от общей суммы баллов, выставляемых по итогам квалификационного экзамена.

22. Собеседование с претендентом проводится экзаменационной комиссией во главе с председателем или назначенным им членом экзаменационной комиссии.

23. Собеседование проводится по экзаменационным билетам, составленным на основании утвержденного списка экзаменационных вопросов.

В ходе собеседования члены экзаменационной комиссии вправе задавать также и дополнительные вопросы, которые должны быть связаны с экзаменационными вопросами, предусмотренными в экзаменационном билете претендента.

Собеседование с претендентом проводится на языке, на котором проводился курс переподготовки претендента.

24. Список экзаменационных вопросов составляется в соответствии с программой курсов переподготовки, пройденных претендентом.

25. По итогам собеседования присваиваются баллы в количестве не более 50% от общей суммы баллов, выставляемых по итогам квалификационного экзамена.

26. Баллы за квалификационный экзамен присваиваются за каждый этап каждым из членов экзаменационной комиссии. Максимальный балл за квалификационный экзамен составляет 100 баллов, из них 50 баллов за защиту проекта и 50 баллов за ответы по экзаменационным вопросам.

27. Итоговый балл за квалификационный экзамен высчитывается исходя из суммарного балла, выставленного всеми членами экзаменационной комиссии, который делится на количество членов экзаменационной комиссии.

28. Претендент считается успешно сдавшим квалификационный экзамен, если его итоговый балл составляет более 70 баллов.

29. Претендент, не прошедший квалификационный экзамен, вправе пересдать экзамен, но не ранее чем через месяц с даты проведения квалификационного экзамена.

30. Пересдача квалификационного экзамена происходит в порядке, предусмотренном в пунктах 18 - 27 настоящего Положения.

31. Претендент, во второй раз не прошедший квалификационный экзамен, вправе подать заявление о допуске к сдаче квалификационного экзамена только после повторного прохождения обучения по курсу переподготовки.

32. Результаты квалификационного экзамена оформляются протоколом экзаменационной комиссии в 3-дневный срок после даты проведения квалификационного экзамена и утверждаются приказом директора Центра.

33. Проекты и протоколы экзаменационной комиссии хранятся в Центре в установленном порядке.

ГЛАВА 4. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ

И ВЫДАЧИ КВАЛИФИКАЦИОННОГО

СЕРТИФИКАТА ОЦЕНЩИКА

34. Квалификационный сертификат оценщика оформляется на специальном бланке с вклеенной фотографией претендента по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению и имеет юридическую силу на всей территории Республики Узбекистан.

35. Бланки квалификационных сертификатов оценщика изготавливаются по заказу Центра типографским способом в ГПО "Давлат белгиси".

36. Квалификационный сертификат оценщика оформляется Центром в десятидневный срок после получения протоколов экзаменационной комиссии с результатами экзамена и выдается под роспись в реестре оценщиков оценщику либо его представителю на основании доверенности.

37. Впервые получающим квалификационный сертификат оценщика присваивается категория "сертифицированный оценщик".

38. В случае если претендент в течение трех месяцев с даты оформления квалификационного сертификата оценщика не явился для его получения или добровольно в письменном виде отказался от его получения, Центр вправе принять решение о прекращении действия данного квалификационного сертификата. При этом уплаченный сбор претенденту не возвращается.

39. Квалификационный сертификат оценщика выдается сроком на 5 лет, и срок его действия может продлеваться на пятилетний срок, если оценщик, имеющий квалификационный сертификат оценщика, в обязательном порядке в течение каждого года, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного сертификата оценщика, проходит повышение квалификации.

ГЛАВА 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ АПЕЛЛЯЦИИ

40. Претендент, в отношении которого по результатам квалификационного экзамена вынесено отрицательное решение, имеет право подать апелляцию в Центр в течение тридцати календарных дней с даты проведения квалификационного экзамена. Апелляция представляется в письменной форме.

41. Апелляционная комиссия создается приказом директора Агентства в составе не менее пяти человек из числа представителей Агентства и объединения оценочных организаций и оценщиков, не включенных в состав экзаменационной комиссии.

Апелляционная комиссия в недельный срок рассматривает поданную апелляцию и письменно сообщает претенденту о принятом решении.

42. По результатам рассмотрения апелляции, Апелляционной комиссией принимается одно из следующих решений:

а) оставить результаты квалификационного экзамена без изменений и отказать в удовлетворении апелляции;

б) назначить повторный квалификационный экзамен для лица, подавшего апелляцию.

43. Решение об оставлении без изменений результатов квалификационного экзамена и отказе в удовлетворении апелляции принимается, если:

а) апелляция представлена с нарушением требований настоящего Положения;

б) приведенные в апелляции доводы не подтвердились.

44. Решение о проведении повторного квалификационного экзамена принимается в случае проведения квалификационного экзамена с нарушением требований настоящего Положения и регламента работы экзаменационной комиссии.

45. В случае принятия решения Апелляционной комиссией о проведении повторного квалификационного экзамена для претендента, подавшего апелляцию, повторный экзамен проводится в соответствии с данным Положением.

46. Повторная подача апелляции претендентом не допускается.

47. Решение Апелляционной комиссии может быть обжаловано в суд в установленном законодательством порядке.

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ,

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ДУБЛИКАТА

КВАЛИФИКАЦИОННОГО СЕРТИФИКАТА

48. Оценщик в течение трех месяцев до истечения срока действия квалификационного сертификата представляет в Центр заявление о продлении срока действия сертификата согласно приложению N 1 к настоящему Положению. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) заполненная анкета по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

б) оригинал квалификационного сертификата оценщика;

в) копия свидетельства о прохождении повышения квалификации;

г) документ, свидетельствующий об уплате сбора за прохождение квалификационного экзамена и продление срока действия квалификационного сертификата в размере одной минимальной заработной платы.

При сдаче документов оценщик предъявляет оригинал свидетельства о прохождении ежегодного повышения квалификации.

49. Продление срока действия квалификационного сертификата осуществляется при условии соблюдения требований, указанных в пункте 48, и успешной сдачи оценщиком квалификационного экзамена.

Срок действия квалификационного сертификата продлевается с даты окончания срока действия, указанного на бланке квалификационного сертификата.

50. В случае не сдачи претендентом квалификационного экзамена на продление срока действия квалификационного сертификата, повторная выдача квалификационного сертификата осуществляется на основании настоящего Положения.

51. Продление срока действия квалификационного сертификата производится в установленном порядке путем проставления специальной отметки на бланке квалификационного сертификата.

В случае если реквизиты бланка квалификационного сертификата, касающиеся продления срока его действия, заполнены, оценщику выдается новый квалификационный сертификат под ранее выданным регистрационным номером. Бланк ранее выданного квалификационного сертификата уничтожается Центром в установленном порядке.

52. В случае изменения фамилии (имени, отчества), паспортных данных оценщик обязан в десятидневный срок подать в Центр заявление о переоформлении квалификационного сертификата с приложением оригинала квалификационного сертификата, подлежащего переоформлению, и оригиналов документов, подтверждающих соответствующие изменения.

За переоформление квалификационного сертификата с оценщика взимается сбор в размере пятидесяти процентов от минимального размера заработной платы.

В случае необходимости внесения изменений в квалификационный сертификат в связи с изменением категории оценщика, изменения в квалификационный сертификат вносятся в соответствии с Положением о порядке присвоения категорий оценщикам (рег. N 3052 от 11 августа 2018 года).

53. Переоформление квалификационного сертификата осуществляется в течение пяти дней со дня подачи оценщиком соответствующего заявления, при этом выдается новый бланк квалификационного сертификата под ранее выданным регистрационным номером и ранее установленным сроком действия, бланк ранее выданного квалификационного сертификата уничтожается Центром в установленном порядке.

54. Взамен утраченного или пришедшего в негодность квалификационного сертификата по заявлению оценщика может быть выдан дубликат.

Оценщик должен в печати объявить об утрате квалификационного сертификата и представить копию публикаций Центру.

55. Дубликат квалификационного сертификата выдается под тем же регистрационным номером и ранее установленным сроком его действия с обязательной надписью "Дубликат" на новом бланке в верхнем углу квалификационного сертификата.

Пришедший в негодность квалификационный сертификат подлежит возврату в Центр и уничтожению в установленном порядке.

56. За выдачу дубликата квалификационного сертификата оценщик платит сбор в размере пятидесяти процентов от минимального размера заработной платы.

ГЛАВА 7. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ

И АННУЛИРОВАНИЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО

СЕРТИФИКАТА

57. Основаниями для прекращения действия квалификационного сертификата являются:

а) заявление оценщика;

б) систематическое или однократное грубое нарушение законодательства при осуществлении оценочной деятельности. К однократному грубому нарушению требований законодательства при осуществлении оценочной деятельности, дающему основание для прекращения в установленном порядке действия квалификационного сертификата оценщика, относятся:

необеспечение независимости при осуществлении оценки в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности;

составление недостоверного отчета об оценке и экспертного заключения;

разглашение без разрешения собственника имущества или заказчика оценки конфиденциальной информации, полученной при проведении оценочных работ, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

участие оценщика в качестве специалиста в проводимых контролирующими или правоохранительными органами проверках и других мероприятиях без соответствующего разрешения (приказа) оценочной организации, в штате которой он состоит или с которой заключил договор гражданско-правового характера;

в) вступивший в законную силу приговор суда, предусматривающий наказание в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере финансово-хозяйственных отношений;

г) решение суда о признании гражданина в установленном порядке недееспособным или ограниченно дееспособным.

58. Действие квалификационного сертификата прекращается с даты принятия решения о прекращении его действия. Решение о прекращении действия квалификационного сертификата принимается Центром с учетом мнения профессиональных объединений оценщиков.

59. Квалификационный сертификат аннулируется решением Центра в случаях:

признания судом незаконности решения экзаменационной комиссии или Центра о выдаче квалификационного сертификата;

факта получения сертификата с использованием подложных документов.

60. Решение об аннулировании квалификационного сертификата действует с даты выдачи квалификационного сертификата.

61. Оценщики, квалификационные сертификаты которых аннулированы или действие которых прекращено за допущенные нарушения законодательства, не допускаются к экзамену на повторное получение квалификационного сертификата в течение трех лет с даты принятия решения о прекращении действия или аннулировании квалификационного сертификата.

62. Решение о прекращении действия или аннулировании квалификационного сертификата подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

63. Решение Центра о прекращении действия или аннулировании квалификационного сертификата в пятидневный срок направляется оценщику и оценочной организации, от имени которой он осуществляет оценку имущества.

64. В течение 10 дней со дня получения оценщиком решения о прекращении действия или аннулировании квалификационного сертификата сертификат подлежит возврату оценщиком в Центре для уничтожения в установленном порядке.

65. Решение Центра о прекращении действия или аннулировании квалификационного сертификата может быть обжаловано в суд в порядке, установленном законодательством.

ГЛАВА 8. РЕЕСТР ОЦЕНЩИКОВ

66. В целях информирования потенциальных клиентов оценщиков Центром ведется реестр оценщиков, в котором указываются следующие сведения:

дата получения, фамилия, имя, отчество и подпись лица, получившего квалификационный сертификат;

паспортные данные и место жительства;

место работы;

учетная серия, номер, дата выдачи квалификационного сертификата;

квалификационная категория;

сведения о продлении действия, прекращении действия, аннулировании, переоформлении и выдаче дубликата квалификационного сертификата.

67. Реестр оценщиков ведется в бумажном и электронном виде.

Форма реестра оценщиков утверждается Центром.

68. Сведения, внесенные в реестр оценщиков, являются общедоступными для ознакомления и публикуются на официальном веб-сайте Центра.

ГЛАВА 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

69. Споры, возникающие при исполнении настоящего Положения, разрешаются в порядке, установленном законодательством.

70. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.

71. Настоящее Положение согласовано с Научно-образовательным центром корпоративного управления, Общественным объединением "Общество оценщиков Узбекистана" и Ассоциацией оценочных организаций.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Положению

Научно-образовательный центр

корпоративного  управления  при  Национальном

агентстве проектного управления при Президенте

Республики Узбекистан

от __________________________________

__________________________________

__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о допуске к сдаче квалификационного экзамена

Прошу допустить меня к сдаче квалификационного экзамена на получение/продление* срока действия квалификационного сертификата оценщика.

К заявлению прилагаются:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________

4. __________________________________________________________________

5. __________________________________________________________________

"___" ________________ 20__ г.

Личная подпись ________________________

*) Нужное подчеркнуть.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Положению

        

       

         

            

           

5. Сведения о стаже работы из трудовой книжки:

             

     

      

             

8. Дата заполнения анкеты "___" ________________ 20__ г.

Личная подпись ________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Положению

ОБРАЗЕЦ

Герб Республики Узбекистан

Научно-образовательный центр корпоративного управления

при Национальном агентстве проектного управления

при Президенте Республики Узбекистан

      

        

г. Ташкент                                                                                  "___" ________________ 20__ г.

Научно-образовательным центром корпоративного управления при Национальном агентстве проектного управления при Президенте Республики Узбекистан

       

        

              

разрешается проведение оценки имущества от имени оценочной организации, зарегистрированной на территории Республики Узбекистан, и присвоена категория:

           

         

        

             

Срок действия квалификационного сертификата оценщика продлен:

с "___" ________________ 20__ г. до "___" ________________ 20__ г.

Подпись ___________________________________                      М.П.

с "___" ________________ 20__ г. до "___" ________________ 20__ г.

Подпись ___________________________________                      М.П.

Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 29 августа 2018 г.

"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

30 августа 2018 г., N 35, ст. 719