Положение о порядке расчета кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества нежилого назначения, принадлежащих физическим лицам на праве собственности, для целей налогообложения (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 20.07.2018 г. N 561)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 20.07.2018 г. N 561

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке расчета кадастровой стоимости объектов

недвижимого имущества нежилого назначения,

принадлежащих физическим лицам на праве

собственности, для целей налогообложения

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок расчета кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества нежилого назначения, принадлежащих физическим лицам, в целях исчисления налога на имущество физических лиц.

2. Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества нежилого назначения (далее - кадастровая стоимость объектов), рассчитанная в соответствии с настоящим Положением, применяется исключительно для целей исчисления налога на имущество физических лиц.

3. Работы по расчету кадастровой стоимости объектов проводятся районными (городскими) филиалами государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента (далее - органы Госкомземгеодезкадастра) совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента.

4. Контроль за проведением работ по расчету кадастровой стоимости объектов осуществляет Госкомземгеодезкадастр.

ГЛАВА 2. ОБЪЕКТЫ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

5. Кадастровая стоимость рассчитывается по следующим объектам недвижимого имущества нежилого назначения, принадлежащим физическим лицам на праве собственности:

здания и сооружения;

объекты незавершенного строительства, выставляемые на аукционные торги в установленном порядке;

иные строения и помещения, не входящие в состав жилого фонда.

6. Кадастровая стоимость не рассчитывается для объектов недвижимого имущества нежилого назначения:

находящихся в процессе строительства, в пределах нормативного срока, установленного проектно-сметной документацией, а в случае отсутствия установленного нормативного срока строительства - в течение 24 месяцев с даты начала строительства;

признанных в установленном порядке бесхозными;

признанных в соответствии с решениями органов государственной власти на местах непригодными для дальнейшей эксплуатации.

7. Кадастровая стоимость объектов рассчитывается на основании кадастровых документов и инвентаризационных материалов, имеющихся в органах Госкомземгеодезкадастра.

8. Расчет кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, самовольно возведенных и используемых физическими лицами, не является основанием для возникновения права собственности на данное недвижимое имущество.

ГЛАВА 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТА КАДАСТРОВОЙ

СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ

9. Расчет кадастровой стоимости объектов производится следующим образом:

из сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости нежилых зданий и сооружений берется восстановительная стоимость в базисных ценах на уровне цен 1991 года;

величина восстановительной стоимости умножается на коэффициент ежегодной индексации, учитывающий изменения в предыдущем году индекса цен на строительные материалы по данным, предоставленным Государственным комитетом Республики Узбекистан по статистике;

применяются территориальные поправочные коэффициенты и коэффициент износа согласно Положению о порядке расчета кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения, утвержденному постановлением Кабинета Министров от 30 декабря 2017 г. N 1043.

10. Для кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества нежилого назначения, принадлежащих физическим лицам на праве собственности, устанавливается единый функциональный показатель - кубический метр общей площади объекта недвижимого имущества нежилого назначения.

11. Рассчитанная в соответствии с настоящим Положением кадастровая стоимость объектов остается без изменений до проведения последующих расчетов (перерасчетов) кадастровой стоимости данных объектов.

При дальнейшем выявлении изменений в объектах недвижимого имущества (реконструкция, пристройка, строительство дополнительных объектов и т.п.) органами Госкомземгеодезкадастра производится новый расчет кадастровой стоимости данных объектов, с предоставлением соответствующих сведений в органы государственной налоговой службы в установленные законодательством сроки.

ГЛАВА 4. ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ

О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ

12. Госкомземгеодезкадастр представляет результаты расчета кадастровой стоимости объектов Государственному налоговому комитету Республики Узбекистан посредством информационного взаимодействия в режиме реального времени.

13. Госкомземгеодезкадастр ежегодно по итогам проделанной работы по расчету кадастровой стоимости объектов подготавливает информацию и до 10 февраля направляет ее на согласование в Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан.

14. Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан в трехдневный срок согласовывает предоставленную информацию об итогах проделанной работы по расчету кадастровой стоимости объектов и направляет ее в Госкомземгеодезкадастр.

15. Госкомземгеодезкадастр в установленном порядке ежегодно до 15 февраля представляет в Министерство финансов Республики Узбекистан согласованную с Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистан информацию об итогах проделанной работы по расчету кадастровой стоимости объектов.

ГЛАВА 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

16. Разногласия, возникающие при рассмотрении вопросов по расчетам кадастровой стоимости объектов, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения и принятие по ним решений производятся в порядке, установленном законодательством.

17. Лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность в установленном порядке.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Положению

СХЕМА

порядка представления информации

о кадастровой стоимости объектов

Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 2018 г.

"Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан",

2018 г., N 7, ст. 188