Аренда помещений при приостановке деятельности компаний в период карантина (НТВ N 14 от 7 апреля 2020 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату публикации*

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ

ПРИ ПРИОСТАНОВКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

КОМПАНИЙ В ПЕРИОД КАРАНТИНА

Что делать с платежами за аренду помещения, если компания временно приостановила свою деятельность, перешла на дистанционный режим работы или испытывает финансовые затруднения из-за карантинных мер? Эксперты ООО "Norma" по юридическим вопросам Элеонора МАЗУРОВА и Альберт САФИН разъяснили возможные варианты решения проблемы.

1. ИЗМЕНЕНИЕ АРЕНДНЫХ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН

Такой способ оформления - самый благоприятный и может быть удобен для обеих сторон. Условия заключаемого договора, а также вносимые в него изменения определяются по соглашению сторон (ч. 5 ст. 354 ГК). Законодательство в свою очередь не запрещает временно снизить сумму аренды или вовсе приостановить арендные платежи без расторжения договора аренды.

Поэтому если собственник помещения заинтересован в вас как в арендаторе, то обсудите с ним условия, на которые он готов пойти в сложившейся ситуации.

Рекомендуем наиболее оптимальные условия, которые могут выбрать стороны:

q включить в договор условие о рассрочке или отсрочке арендной платы. Для гарантии прав арендатора можно дополнительно