Положение об условиях предоставления ипотечных кредитов населению (Утверждено Постановлением Правления ЦБ от 11.06.2020 г. N 13/8, зарегистрированным МЮ 30.06.2020 г. N 3269)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению Правления ЦБ

от 11.06.2020 г. N 13/8,

зарегистрированному МЮ

30.06.2020 г. N 3269

Настоящее  Положение  утверждено  на  государственном  языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

ПОЛОЖЕНИЕ

о рамочных условиях предоставления ипотечных

кредитов населению

Настоящее Положение в соответствии с Законами Республики Узбекистан "О Центральном банке Республики Узбекистан" и "Об ипотеке", а также Указом Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года N УП-5715 "О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования" определяет рамочные условия предоставления ипотечных кредитов населению коммерческими банками (далее - банки).

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

платежеспособность - способность заемщика (созаемщиков) по своевременному и полному выполнению обязательств по кредитному договору, определяемая исходя из анализа общих доходов;

фиксированная процентная ставка - процентная ставка, рассчитываемая равномерно за использование суммы кредита в течение части или всего срока платежей по кредиту;

плавающая процентная ставка - процентная ставка, рассчитываемая с привязкой к переменным факторам использования суммы кредита в течение части или всего срока платежей по кредиту;

показатель долговой нагрузки - соотношение размера среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и микрозаймам к размеру утвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщика;

созаемщик - физические лица, участвующие в ежемесячных выплатах основной суммы ипотечного кредита заемщика и процентов по кредиту, а также несущие солидарную ответственность по ипотечному кредиту.