Ширкат ўзини ўзи бошқаришдан афзалми? (НМ, 23-сон 2021 йил 8 июнь)

Функция недоступна

Материал чоп этилган санасига ҳақиқийдир*

ШИРКАТ ЎЗИНИ ЎЗИ

БОШҚАРИШДАН АФЗАЛМИ?

Кўп квартирали уй-жой фонди соҳасида бизда УМШ ва бошқарув компаниялари (БК) асосий ҳаракатланувчи куч ҳисобланади. Уйларни юридик шахсни ташкил этмаган ҳолда бевосита жойлар мулкдорлари томонидан бошқариш ҳам мумкинлиги гўё ёддан кўтарилгандек туюлади, лекин аслида ундай эмас. Ҳозир турар жой соҳасига оид қонун ҳужжатларини такомиллаштириш устида қизғин ишлар олиб борилмоқда. Камолотнинг эса чек-чегараси йўқ. Уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ахборотига кўра, ўзгаришлар бошқарувнинг ҳар учала усулига, шу жумладан бевосита мулкдорлар бошқарувига тааллуқли бўлиши кутилаётир. Бу ўзгаришлар яхши томонга юз буришига ишонч билдирамиз.

Кўп квартирали уй-жой фондини бизда асосан УМШ ва БК бошқаради, ўзини ўзи бошқарувчилар сон жиҳатидан камчиликни ташкил этади. Бунга сабаб уларнинг ёмонлиги эмас, балки яхшироқлиги ва ишининг мураккаброқлигидир. Холис олиб қараганда, мулкдорлардан уй кенгашининг раиси устидан уйлар ҳолати ёмонлиги, хизматлар сифати қониқарсизлиги юзасидан шикоятлар бўлмайди, УМШ ва БКларга нисбатан бундай шикоятлар кўп келиб тушади. Бундан, демак уй-жойни юридик шахсни ташкил этмаган ҳолда бошқариш афзалроқ экан-да, деган хулоса ҳам келиб чиқади. Бу усулдаги бошқарувда ишлар сокин, кредитларсиз, бадалларни оширмасдан олиб борилади, бу ерда ҳамма нарса батартиб, ҳамма нарса етарли. Аҳолининг кўпчилик