Административный регламент оказания государственных услуг по приватизации земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам Республики Узбекистан на основе права постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 14.02.2022 г. N 71)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 14.02.2022 г. N 71

Настоящий Административный регламент принят на государственном языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

оказания государственных услуг по приватизации

земельных участков, принадлежащих гражданам

и юридическим лицам Республики Узбекистан

на основе права постоянного пользования

(владения), аренды или пожизненного

наследуемого владения

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственных услуг по приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения, принадлежащих гражданам и юридическим лицам Республики Узбекистан на основе права постоянного пользования (владения), аренды и пожизненного наследуемого владения.

2. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:

автоматизированная информационная система "Yerхususiylashtirish" (далее - АИС "Yerхususiylashtirish") - автоматизированная информационная система, используемая подключенными к данной системе уполномоченными органами и организациями в целях осуществления работ по сбору, рассмотрению и согласованию сведений по приватизации земельных участков;

"Интегрированная информационная система кадастра и регистрации" - информационная система Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете, используемая в целях учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

заявитель - гражданин или юридическое лицо Республики Узбекистан, подавшее заявление в целях приватизации земельного участка несельскохозяйственного назначения, выделенного ему на основе права пожизненного наследуемого владения, права постоянного пользования (владения) или аренды;

приватизация земельного участка - отчуждение земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, в собственность граждан и (или) юридических лиц Республики Узбекистан;

выкупная стоимость приватизируемого земельного участка - плата, осуществляемая заявителем в целях приватизации земельного участка, в кратных размерах базовой ставки земельного налога, установленной на момент приватизации;

земельный участок несельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) - земельный участок, не предоставленный для нужд сельского хозяйства или не предназначенный для этих целей.

3. Государственные услуги по приватизации земельных участков оказываются Центрами государственных услуг или через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее - ЕПИГУ).

4. Приватизация земельных участков несельскохозяйственного назначения, принадлежащих гражданам и юридическим лицам Республики Узбекистан на основе права постоянного пользования (владения), аренды и пожизненного наследуемого владения, осуществляется по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту.

5. Настоящий Регламент не распространяется в отношении земельных участков, представленных участникам малых промышленных, молодежных промышленных и предпринимательских зон.

ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

6. Для приватизации земельных участков заявители обращаются в Центры государственных услуг на соответствующей территории расположения земельного участка в явочном порядке или регистрируются на ЕПИГУ для пользования государственной услугой в электронном виде.

7. В случае обращения заявителя в явочном порядке, сотрудник Центра государственных услуг от имени заявителя, а при обращении через ЕПИГУ - заявитель самостоятельно, заполняет заявление по форме согласно приложениям NN 2 и 3 к настоящему Регламенту.

В процессе заполнения заявления автоматической проверке подлежат:

государственная регистрация права на земельный участок - через "Интегрированную информационную систему кадастра и регистрации" Агентства по кадастру;

соответствие объектов и субъектов приватизации требованиям статей 10, 12 и 13 Закона Республики Узбекистан "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" - через информационные системы организаций, подключенных к АИС "Yerхususiylashtirish".

Если приватизируемый земельный участок находится в долевом или совместном владении (пользовании), заявление подается по соглашению всех владельцев (пользователей), заключаемому в соответствии с гражданским законодательством, а при не достижении такого согласия - на основании требований настоящего Регламента в порядке, устанавливаемом судом.

В случае наличия на приватизируемом земельном участке зданий и сооружений, принадлежащих другим лицам на основе права собственности, проверяется наличие у них права постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения данным земельным участком.

8. К заявлению о приватизации земельного участка должны быть приложены отсканированные копии следующих документов:

доверенность, оформленная в установленном порядке (в случае обращения представителя заявителя);

решение соответствующего органа управления юридического лица о приватизации земельного участка (при необходимости в соответствии с учредительными документами заявителя - юридического лица).

9. За оказание государственных услуг взимается сбор в размере 10 процентов базовой расчетной величины.

В случае обращения через ЕПИГУ при оказании государственной услуги, взимается 90 процентов от суммы сбора, указанной в абзаце первом настоящего пункта.

Подтверждение оплаты