язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Жилые и нежилые помещения. Коммунальное хозяйство/ Жилищное законодательство/ Товарищество частных собственников жилья/ Положение о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья (Приложение N 3 к Постановлению Президента РУз от 10.02.2005 г. N ПП-3)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению Президента РУз

от 10.02.2005 г. N ПП-3


ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке государственной регистрации

и постановке на учет товариществ

частных собственников жилья

     

1. Настоящее Положение определяет порядок и сроки государственной регистрации товариществ частных собственников жилья (далее - товарищества) с одновременной постановкой их на учет в государственных налоговых и статистических органах, а также предоставлением земельного участка в постоянное пользование, в установленном порядке по принципу "в одно окно".

2. Государственная регистрация товариществ осуществляется Центрами государственных услуг (далее - регистрирующий орган) с одновременной постановкой их на учет в государственных налоговых и статистических органах, получением разрешения на изготовление печати и штампов, а также предоставлением земельных участков на праве постоянного пользования, в установленном порядке (согласно схеме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению).

3. За государственную регистрацию товарищества и внесенных изменений и дополнений в устав и реестр плата не взимается.

За регистрацию права на земельный участок с выдачей товариществу государственного акта на право постоянного пользования земельным участком взимается плата в размере 50% минимальной заработной платы.


4. Для государственной регистрации товариществ представляются:

заявление, подписанное лицом, уполномоченным общим собранием собственников квартир дома (домов), объединяющихся в товарищество, согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

выписка из протокола общего собрания собственников квартир дома (домов), содержащая решение об образовании товарищества (с результатами голосования по каждому дому), утверждении устава и выборе органов управления, подписанная председателем и секретарем общего собрания;

устав товарищества;

список собственников квартир дома (каждого из домов), проголосовавших за создание товарищества, содержащий их паспортные данные, адреса, наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру и подписи собственников, согласно приложению N 3 к настоящему Положению;

адресный список домов с указанием количества квартир и нежилых помещений;

свидетельство о фирменном наименовании, выданное районными (городскими) органами статистики в установленном порядке;

эскизы печати и штампов в трех экземплярах.


5. Для государственной регистрации товариществ, создаваемых путем реорганизации в форме выделения, слияния, разделения товариществ, в регистрирующий орган дополнительно к документам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, представляются:

оригинал (при разделении и слиянии) или копия (при выделении) свидетельства о государственной регистрации реорганизуемых товариществ;

передаточный акт (при слиянии) или разделительный баланс (при разделении и выделении), содержащие положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемых товариществ в отношении всех их кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами;

выписки из протоколов общих собраний каждого из реорганизуемых товариществ (при слиянии) или выписка из протокола общего собрания реорганизуемого товарищества (при разделении или выделении) в соответствии с Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников жилья".

6. Для государственной регистрации товарищества, создаваемого путем выхода части членов из существующего товарищества без его реорганизации, дополнительно к документам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, представляются документы (копии), подтверждающие факт извещения товарищества, из которого осуществляется выход части членов, о принятом ими решении.

Решение о выходе из товарищества части членов - собственников квартир отдельного дома (домов), не связанное с реорганизацией товарищества, принимается простым большинством голосов собственников квартир непосредственно дома (домов).

Неисполненные взаимные обязательства товарищества, из которого осуществляется выход, и его бывших членов (собственников квартир) регулируются соглашением сторон или в судебном порядке. Вновь создаваемое товарищество не является правопреемником по обязательствам своих членов перед товариществом, членами которого они были ранее.


7. Решение о государственной регистрации или мотивированном отказе в регистрации товарищества принимается регистрирующим органом не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявления о регистрации (с даты регистрации заявления) с приложением необходимых документов.

Для государственной регистрация товарищества не требуется вынесения решения хокима района (города).

Регистрирующий орган не вправе запрашивать у товарищества дополнительные документы и справки, не предусмотренные настоящим Положением.

Основанием для мотивированного отказа может являться только несоответствие представленных документов требованиям настоящего Положения.

Мотивированный отказ в государственной регистрации оформляется соответствующим письмом об отказе в государственной регистрации, подписываемым руководителем регистрирующего органа.

В случае повторного отказа в регистрации товарищества регистрирующий орган не вправе ссылаться на новые обстоятельства, не указанные в первом мотивированном отказе в государственной регистрации.


8. В случае несогласия с решением регистрирующего органа, незаконных действий (бездействия) его должностных лиц или нарушения сроков регистрации товарищество вправе в установленном порядке обратиться в суд.


9. Регистрирующим органом данные о государственной регистрации товарищества вносятся в государственный реестр товариществ собственников жилья согласно приложению N 4 к настоящему Положению.


10. Регистрирующий орган в течение одного дня со дня проведения государственной регистрации направляет в статистические, налоговые органы и органы внутренних дел по месту расположения товарищества, а также в уполномоченный орган по земельным ресурсам и государственному кадастру и отделы строительства районов (городов) сведения о нем из государственного реестра по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению. В этот же срок в органы внутренних дел дополнительно направляются эскизы печати и штампов в трех экземплярах.

11. В двухдневный срок по получении указанных в пункте 10 настоящего Положения сведений:

налоговые органы - осуществляют постановку товарищества на учет, присваивают им идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и официально сообщают его в статистические и регистрирующий органы;

статистические органы - включают товарищество в Единый государственный регистр предприятий и организаций, заполняют регистрационную карту и официально сообщают регистрирующему и налоговым органам присвоенные товариществу коды;

отделы строительства районов (городов) - обращается в хокимият города (района) за решением о предоставлении товариществу земельного участка на праве постоянного пользования в установленном порядке;

уполномоченный орган по земельным ресурсам и государственному кадастру - вносит в кадастровую базу данных сведения об управлении товариществом зданием и сооружением;

органы внутренних дел - осуществляют оформление разрешения на изготовление печати и штампов и направляют в регистрирующий орган разрешения на изготовление печати и штампов с двумя экземплярами эскиза.


12. После завершения необходимых процедур по государственной регистрации и постановке на учет регистрирующий орган в установленный срок выдает товариществу свидетельство о государственной регистрации по форме, согласно приложению N 6 к настоящему Положению, и устав с отметкой "зарегистрировано", заверенные печатью районного (городского) хокимията, а также разрешения на изготовление печати и штампов с эскизом.


13. После принятия решения о предоставлении товариществу земельного участка в постоянное пользование регистрирующий орган передает в уполномоченный орган по земельным ресурсам и государственному кадастру необходимые документы и сведения для регистрации права постоянного пользования земельным участком в установленном порядке, осуществляемой в срок не позднее 2 месяцев с даты государственной регистрации товарищества.


14. Регистрирующий орган ежеквартально осуществляет сверку с государственными налоговыми и статистическими органами количества зарегистрированных и находящихся на учете зарегистрированных товариществ, с уполномоченным органом по земельным ресурсам и государственному кадастру - сведений о находящихся в управлении товариществ зданиях и сооружениях и переданных в постоянное пользование товариществам земельных участках.


15. После государственной регистрации товарищество обращается в банки за открытием необходимых для его деятельности счетов в соответствии с законодательством.


16. Товарищества в случае внесения изменений и дополнений в устав в недельный срок после оформления соответствующего решения представляют в регистрирующий орган следующие документы:

заявление, подписанное председателем правления товарищества;

выписку из протокола общего собрания товарищества о принятии решения по внесению изменений и дополнений в устав;

текст изменений и дополнений в двух экземплярах, заверенный печатью товарищества.

В случае изменения наименования дополнительно представляются оригинал свидетельства о государственной регистрации товарищества, заменяемые печать и штампы, а также эскизы новых образцов печати и штампов в трех экземплярах.

В случае реорганизации товарищества в форме выделения и присоединения в регистрирующий орган дополнительно представляются соответственно разделительный баланс или передаточный акт, содержащие положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемых товариществ в отношении всех их кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.


17. Для внесения изменений и дополнений в государственный реестр товариществ, государственный кадастр зданий и сооружений, государственный регистр прав на земельные участки в случае приема новых членов или выхода из товарищества части членов (собственников квартир отдельного дома или домов) без реорганизации товарищества в недельный срок после оформления соответствующих решений товарищество представляет в регистрирующий орган:

заявление, подписанное председателем правления товарищества, о внесении дополнений и изменений в государственный реестр товариществ, государственный кадастр зданий и сооружений, государственный регистр прав на земельные участки об изменении границ земельного участка, переданного в постоянное пользование;

выписки из протоколов общих собраний собственников квартир дома (домов), вступающих в товарищество, и товарищества о приеме новых членов;

документы (копии), подтверждающие извещение товарищества, в котором ранее состояли собственники квартир, о выходе из него (при необходимости).

Товарищество не является правопреемником по обязательствам своих новых членов перед товариществом, членами которого они ранее состояли.


18. Государственная регистрация внесенных изменений и дополнений, а также внесение изменений и дополнений в документы, связанные с постановкой на учет товарищества в соответствующих органах, оформление разрешений на изготовление печати и штампов новых образцов осуществляется в соответствии с порядком государственной регистрации и постановки на учет, установленным настоящим Положением.


19. При изменении своего местонахождения (почтового адреса) товарищество обязано в десятидневный срок письменно уведомить об этом регистрирующий, налоговые и статистические органы.


20. Решение об исключении товарищества из государственного реестра товариществ частных собственников жилья в связи с его ликвидацией и внесение в него записи о ликвидации товарищества принимается регистрирующим органом в трехдневный срок на основании заявления членов товарищества или уполномоченного уставом органа товарищества, подаваемого после завершения ликвидационного производства.

21. Должностные лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.

Ущерб, причиненный товариществам частных собственников жилья и их членам в результате нарушения порядка государственной регистрации, подлежит возмещению виновными лицами в полном объеме.





ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Положению



СХЕМА

государственной регистрации товариществ частных

собственников жилья с одновременной постановкой

на учет и предоставлением земельного участка

на праве постоянного пользования


       






  




Уполномоченное лицо

товарищества частных собственников жилья
















  




  













  

  

  


















  












































































Хокимият города (района)

     

Предоставление товариществу земельного участка в постоянное пользование.




  

















Налоговые органы

    

Постановка товарищества на учет.

Присвоение идентификационного номера налогоплательщика (ИНН).










      

Регистрирующий орган -


Центр государственных услуг











































Отделы строительства районов (городов)

  

Подготовка документов для предоставления товариществу земельного участка.

     













Статистические органы

   

Присвоение статистических кодов.

Включение товарищества в Единый государственный регистр предприятий и организаций.



























        




Уполномоченный орган

по земельным ресурсам и

государственному кадастру


Внесение в базу данных сведений об управлении товариществом зданиями и сооружениями.

Регистрация права постоянного пользования земельным участком.

       

Органы внутренних дел

    

Оформление разрешения на изготовление печати и штампов.








  
















  





















































































       





ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Положению




В Центр государственных услуг

_________________________________________

от _______________________________________

                                 (Ф.И.О. уполномоченного лица)

      


ЗАЯВЛЕНИЕ


1. Прошу произвести государственную регистрацию товарищества частных собственников жилья


(полное и сокращенное наименование на узбекском языке)

            

Вид юридического лица: негосударственная некоммерческая организация

Организационно-правовая форма: товарищество частных собственников жилья

Количество жилых домов, собственники помещений которых создали товарищество частных собственников жилья - _____, общее количество квартир - ______, нежилых помещений - ___________.

Местонахождение (почтовый адрес) товарищества: _________________________

Почтовый индекс: ________, контактный телефон: __________________________


2. Прошу ходатайствовать перед хокимиятом о предоставлении товариществу частных собственников жилья на праве постоянного пользования придомового земельного участка (участков) согласно прилагаемому адресному списку домов.

Список прилагаемых документов:

- выписка из протокола общего собрания собственников квартир дома (домов) о создании товарищества;

- устав товарищества, утвержденный общим собранием;

- список собственников квартир дома (домов), проголосовавших за создание товарищества;

- адресный список домов с указанием количества квартир и нежилых помещений;

- свидетельство о фирменном наименовании;

- эскизы печати и штампов в трех экземплярах;

- дополнительные документы в соответствии с Положением о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья:

      


       







(дата заполнения)


(подпись уполномоченного лица)





   





  



(дата приема заявления)


(подпись ответственного работника регистрирующего органа)


             





ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Положению



СПИСОК

собственников квартир

дома по адресу: _____________________________

проголосовавших "ЗА" создание товарищества частных

собственников жилья "___________________________"

Общее количество квартир в доме - ____,

количество нежилых помещений - ____

      


N




Ф.И.О. собственника квартиры (или наименование юридического лица)

Паспортные данные (данные свидетельства о регистрации юридического лица)

Адрес квартиры

Данные о

правоустанавливающем

документе на квартиру

(свидетельстве о

собственности

на квартиру или

приватизационном

ордере)

Подпись

Дата

Сведения

о доверенности

от

собственника


      







      





ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Положению



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР

товариществ частных собственников жилья


        

N

Дата

пос-

туп-

ления

доку-

мента

(вхо-

дящий

N)

Заявитель (товарищество частных собственников жилья)

Цель

сдачи

доку-

ментов

(реги-

стра-

ция

или

изме-

нение

устава

и т. д.)

N и

дата

госу-

дарст-

венной

реги-

стра-

ции

(реестр)

Сведения о зарегистрированном товариществе

Коли-

чество

жилых

домов,

находя-

щихся

в управ-

лении

товари-

щества

Почтовые

адреса

домов,

находя-

щихся в

управ-

лении

товари-

щества

/коли-

чество

квартир/ коли-

чество

нежилых

поме-

щений

Кадаст-

ровый

номер и

площадь

земель-

ного участка,

передан-

ного това-

риществу

в посто-

янное поль-

зование

Номер

свиде-

тельст-

ва и

дата

выдачи

(полу-

чения)

свиде-

тельст-

ва о го-

сударст-

венной

регист-

рации

Допол-

нитель-

ные

сведе-

ния

наи-

мено-

вание

место-

нахож-

дение

(почто-

вый адрес),

телефон

Код

СОАТО

Код

ОКПО

ИНН

1

2

3

4

5

6

8

9

10

11

12

13

14

15

          





ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

к Положению



СВЕДЕНИЯ

о товариществах частных собственников жилья,

необходимые для представления в статистические

и налоговые органы, в отделы строительства районов

(городов) и уполномоченный орган по земельным

ресурсам и государственному кадастру

            

        


1. Наименование товарищества частных собственников жилья



Полное

  

Краткое


         





  






2. Почтовый адрес (район, город)



  




  





  

  

   


3. Вновь создано



        Создано путем

        реорганизации














   


  


  


  




Создано путем выхода из товарищества

части членов без его реорганизации












  



  






Изменение в составе членов товарищества (без его реорганизации)








выход

прием











          









4. Почтовый индекс






     








5. Телефоны контактные:













    








6. Вид деятельности (в соответствии с утвержденным классификатором, выданным статистическими органами регистрирующему органу)




  










   








       

7. Почтовые адреса жилых домов, собственники которых объединились в товарищество (с указанием количества квартир и нежилых помещений в каждом доме)










  



  






  

  


       

8. Сведения о земельном участке, переданном товариществу в постоянное пользование (кадастровый номер, площадь)



  




  






  




  






       









9. Наименование регистрирующего органа:

  










  





          

10. Зарегистрировано:











номер

дата










  

  












Ф.И.О. должностного лица регистрирующего органа





















        

Подпись ______________








  










М.П.




  

  




ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к Положению



СВИДЕТЕЛЬСТВО

о государственной регистрации товарищества

частных собственников жилья

          

Реестровый N _______

N 0000000


     

Дата государственной регистрации "___" ____________ 200_ г.

        

          

Настоящее свидетельство выдано товариществу частных собственников жилья

       

(полное наименование на узбекском языке)

      

   

     

           

          

Вид юридического лица:

негосударственная некоммерческая организация



   



      

Организационно-правовая форма:

ОПФ



  



  




  



  

Почтовый адрес:

СОАТО







   






Код юридического лица:

ОКПО









Идентификационный номер

ИНН

налогоплательщика

    

     

    




Дополнительные сведения



        

       

Руководитель уполномоченного органа






(подпись)


            


                         М.П.



Подделка свидетельства о регистрации преследуется по закону



"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

2005 г., N 5-6, ст. 30