ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

12.02.2025 г.

N ЗРУ-1028

О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

АКТЫ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН В СВЯЗИ

С ДАЛЬНЕЙШИМ РАЗВИТИЕМ РЫНКА

ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Принят Законодательной палатой 10 сентября 2024 года

Одобрен Сенатом 19 декабря 2024 года

В последние годы в стране реализуются последовательные меры по удовлетворению спроса населения на жилье, улучшению условий жизни граждан в регионах и развитию рынка ипотечного кредитования.

Вместе с тем в целях повышения доступности для широких слоев населения ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах, возникает необходимость совершенствования процессов оформления прав по договору залога и закладной, их регистрации и передачи третьим лицам.

Настоящим Законом вносятся изменения и дополнения в законы Республики Узбекистан "Об ипотеке", "О рынке ценных бумаг" и "О неплатежеспособности", предусматривающие внедрение в ипотечные отношения электронной закладной, исполнение обязательств, обеспеченных такой закладной, передачу прав по ней и определение других механизмов ее использования, а также невключение в ликвидационную массу права требования и закладной.

Настоящий Закон послужит дальнейшему развитию оборота закладных по ипотеке, созданию новых возможностей для рефинансирования ипотечных кредитов, выданных населению, формированию современной рыночной системы ипотечного кредитования.

Статья 1. Внести в Закон Республики Узбекистан от 4 октября 2006 года N ЗРУ-58 "Об ипотеке" (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., N 10, ст. 535; 2010 г., N 9, ст.ст. 337, 340; 2015 г., N 8, ст. 312; 2017 г., N 10, ст. 605; 2018 г., N 1, ст. 4, N 4, ст. 224; 2019 г., N 10, ст. 671; 2020 г., N 1, ст. 3; 2021 г., приложение к N 4; 2022 г., N 6, ст.ст. 570, 577; 2023 г., N 10, ст. 795) следующие изменения и дополнения:

1) в