Внимание!

Документ утратил силу.
Смотрите подробности в начале документа.


ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА

Законодательство РУз / Отдельные отрасли экономики / Утратившие силу акты / Строительство и архитектура /

Положение об организации строительства объектов "под ключ" (Приложение N 6 к Постановлению КМ РУз от 03.09.1998 г. N 375)

Функция недоступна

Данная функция доступно только для клиентов (пользователей)

Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172

ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к Постановлению КМ РУз

от 03.09.1998 г. N 375




ПОЛОЖЕНИЕ

об организации строительства объектов ”под ключ”


I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящее Положение регламентирует организационно- экономические и правовые взаимоотношения между участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов ”под ключ”.


2. Метод строительства объектов “под ключ” предусматривает обеспечение сооружения объектов, подготовленных к эксплуатации или оказанию услуг, на основе сосредоточения функций управления всеми стадиями инвестиционного процесса в одной организационной структуре и осуществляется как единый непрерывный комплексный процесс создания готовой строительной продукции (проектирование - выполнение строительных и монтажных работ, включая комплектацию строек технологическим и инженерным оборудованием, - ввод в эксплуатацию).


Основой взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов ”под ключ” является контракт ”под ключ”, составленный на основании Положения об организации строительства на контрактной основе, настоящего Положения, а также по результатам подрядных торгов.


3. Участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов ”под ключ” являются:

министерства, ведомства, корпорации, концерны, ассоциации, компании, предприятия, объединения, общественные организации, иностранные инвесторы - заказчики по строительству объектов (независимо от форм собственности), в дальнейшем именуемые ”заказчик”;

генеральные подрядные организации - строительные корпорации, концерны, ассоциации, тресты, проектно-конструкторские институты и организации, строительные и инжиниринговые фирмы независимо от формы собственности, в дальнейшем именуемые ”генподрядчик”;

субподрядные строительные организации, специализированные строительные, строительно-монтажные, пусконаладочные и другие организации (независимо от форм собственности), привлекаемые генподрядчиком на контрактной основе для выполнения предусмотренных проектами специальных видов работ, в дальнейшем именуемые ”субподрядчик”.

Генподрядчик несет экономическую ответственность перед заказчиком, а субподрядчик перед генподрядчиком, за выполнение контракта по осуществлению комплекса работ на всех стадиях инвестиционного процесса.


4. Контракт подряда на строительство объекта “под ключ” заключается между заказчиком и генподрядчиком, предусматривает выполнение цикла ”проектирование - строительные, монтажные и специальные строительные работы, поставка и монтаж оборудования, а также пусконаладочные работы, с выпуском продукции в соответствии с действующими нормативными актами.


5. Взаимоотношения участников инвестиционного процесса при строительстве объектов ”под ключ” регулируются действующими нормативными актами в области капитального строительства, Положением об организации строительства на контрактной основе, а также настоящим Положением.



II. ФОРМЫ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТОВ ”ПОД КЛЮЧ”


6. Переходу к строительству ”под ключ” жилых домов и других объектов социального назначения предшествует необходимая структурная и функциональная перестройка деятельности участников инвестиционного процесса. При этом в целях повышения эффективности управления инвестиционным процессом необходимо обеспечить создание проектно- строительных объединений - организационной формы управления, способной самостоятельно осуществлять весь цикл - от разработки проектной документации до сдачи заказчиком объектов, подготовленных к эксплуатации или оказанию услуг.


7. Переход к строительству ”под ключ” объектов трубопроводного, железнодорожного, автомобильного транспорта, связи, энергетики, водохозяйственного строительства осуществляется по отраслевому принципу на основе перевода на работу по этому методу подрядных и других организаций отрасли.

В зависимости от избранного масштаба на новый вид подряда могут быть переведены специализированные строительные объединения, проектно-строительные объединения, строительно-монтажные (специализированные) тресты и др. Одновременно осуществляется организационная, структурная и функциональная перестройка деятельности участников инвестиционного процесса отрасли (предприятия, объединения), а также с участием заинтересованных хокимиятов - урегулирование вопросов взаимодействия с подведомственными им организациями.



III. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ МЕЖДУ

ЗАКАЗЧИКАМИ И ГЕНПОДРЯДЧИКАМИ


8. Система строительства объектов ”под ключ” предусматривает следующее распределение основных функций между заказчиком и генподрядчиком.

Заказчик:

представляет генподрядчику утвержденные проектную документацию на строительство, реконструкцию и техническое перевооружение объектов, проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, поселков и сельских населенных пунктов и другую проектную документацию в базисных ценах;

обеспечивает совместно с эксплуатационными организациями своевременную поставку сырья, материалов, топливно-энергетических ресурсов, набор и укомплектование кадров эксплуатационного персонала, необходимого при осуществлении пусконаладочных работ, предусмотренных действующими нормативными актами. При необходимости передает указанные кадры в состав генподрядных (субподрядных) организаций на согласованные сроки;

обеспечивает приемку от генподрядчика законченного строительством объекта и осуществляет передачу принятых объектов на баланс эксплуатационных организаций, а также производит расчеты по законченному строительству.

Генподрядчик:

обеспечивает разработку рабочей проектно-сметной документации собственными силами или по договору с внешними проектно-изыскательскими организациями;

самостоятельно осуществляет передачу в производство рабочей документации в объемах и сроки, учитывающие технологическую последовательность и конкретные условия строительства;

обеспечивает своевременное и качественное выполнение строительно-монтажных и специальных строительных работ, комплектацию строек технологическим и инженерным оборудованием, конструкциями и материалами, осуществляет необходимые для ввода объекта пусконаладочные работы;

обеспечивает сдачу объекта заказчику в соответствии с утвержденным проектом и требованиями, обусловленными в контракте, в сроки, определенные контрактными обязательствами.


9. Конкретное распределение обязанностей по каждой функции, выполняемых заказчиком, генподрядчиком и субподрядчиком, уточняется в зависимости от условий строительства при заключении соответствующих контрактов подряда и субподряда.



IV. ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ

ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА


10. Заказчик заключает с генподрядчиком контракт на строительство объекта ”под ключ”.


11. Стоимость работ, включаемая в контракт, принимается по договорной цене, определяемой в соответствии с Порядком определения договорных цен в строительстве.


12. Генподрядчик, осуществляющий строительство ”под ключ”, организует обеспечение материально-техническими ресурсами, оборудованием в соответствии с потребностью, определенной проектами и сметами.

Комплектование строек технологическим оборудованием, изделиями и материалами производится в соответствии с порядком, определенным Положением об организации строительства на контрактной основе.


13. Генподрядчик заключает контракт на пусконаладочные работы для обеспечения ввода объектов в действие. Стоимость пусконаладочных работ определяется отдельной сметой и оплачивается заказчиком за счет средств основной деятельности.



V. ФИНАНСИРОВАНИЕ И КРЕДИТОВАНИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВА


14. Затраты генподрядчика до сдачи объекта заказчику “под ключ” покрываются за счет его средств, авансов заказчика или кредитов банков.

Финансирование строительства объектов ”под ключ” осуществляется в течение всего периода в полном соответствии с проектом организации строительства (ПОС) в пределах нормативных сроков в установленном порядке.

Средства на оплату процентов за банковский кредит, выдаваемый подрядчику на строительство ”под ключ”, предусматриваются в договорной цене, исходя из нормативных сроков строительства.


15. Заказчик осуществляет расчет с генподрядчиком по договорной цене после приемки по акту законченного строительством объекта и подготовленной к выпуску продукции или оказания услуг.

Генподрядчик производит окончательные расчеты с субподрядчиком после завершения им комплексов соответствующих видов работ, на которые устанавливаются договорные цены.


16. При сооружении объектов “под ключ” затраты по незавершенному строительству числятся на балансе генподрядчика до сдачи объекта в эксплуатацию.


17. Учет и отчетность по всем видам деятельности, выполняемой генподрядчиком при строительстве под ключ”, осуществляется в порядке, установленном Министерством макроэкономики и статистики Республики Узбекистан.

























Время: 0.1864
по регистрации МЮ строгое соответствие
  • Все
  • действующие
  • утратившие силу
  • Русский
  • Ўзбекча
  • Оба языка
  • любая дата
  • точная дата
  • период
  • -

Свернуть поиск