Обязанность сторон лизинговых отношений в проведении капитального ремонта (НТВ, N 50 от 17 декабря 2013 г.)

Функцияни амалга оширишнинг имкони йўқ

Материал действителен на дату выхода газеты*

Консультирует аудитор

КТО ОТВЕТИТ ЗА РЕМОНТ?

Наше предприятие по договору лизинга получило во временное владение и пользование офисное здание с условием перехода права собственности на него по окончании срока договора, который составляет 7 лет. Через 6 лет после заключения договора возникла необходимость капитального ремонта здания: требуется полностью заменить все элементы кровли, частично - половое покрытие, восстановить штукатурку во всех помещениях офиса, обновить изношенную электросеть, перепланировать некоторые помещения путем возведения дополнительных перегородок и т.д. Однако лизингодатель отказывается осуществлять такой ремонт за свой счет, утверждая, что поскольку через год это здание перейдет в нашу собственность, то и капитальный ремонт его мы должны проводить самостоятельно. Прав ли лизингодатель?

Руководитель предприятия.

- В НСБУ N 5 "Основные средства" предусмотрено три вида ремонта:

текущий - осуществляется для поддержания объекта в рабочем состоянии;

средний - производятся частичная разборка ремонтируемого агрегата и восстановление или замена части деталей;

капитальный