Эй, вы, там, наверху!!!

Funksiyani amalga oshirishning imkoni yo`q

ЭЙ, ВЫ, ТАМ, НАВЕРХУ!!!

Как заставить собственника помещения разобрать замурованную дверь в шахту?

Что делать, если в ванной комнате мокрый потолок, а определить причину и оперативно ликвидировать протечку проблематично? Сосед сверху во время ремонта замуровал дверь в шахту кирпичами или кафелем, перекрыв тем самым доступ к инженерным коммуникациям, и ни в какую не хочет разбирать их, утверждая, что у него все в порядке. К тому же не открывает дверь работникам ТЧСЖ, сантехнику, соседу, пострадавшему от его самодеятельности. А если это авария, когда труба в шахте течет так, что заливает несколько квартир, и нет времени на уговоры-переговоры восстановить все в прежнее состояние?

Внутридомовые коммуникации в шахте (стояки), как и сама шахта, - это общее имущество всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Они имеют равные права пользования этим имуществом. В данном случае собственник, перекрывший доступ в шахту, которая является также местом общего пользования, нарушает права собственности остальных квартировладельцев.

Имейте в виду, что зоной ответственности ТЧСЖ в шахте являются лишь стояки. За ответвления от них в квартиру (лежаки) отвечают собственники жилых помещений. Перекрытие доступа к коммуникациям в шахте, как и недопуск работников ТЧСЖ в квартиру при авариях или протечках - нарушение законодательства. Тем не менее подобная ситуация встречается довольно часто. Возникает она как из-за правовой безграмотности жителей, так и по причине пренебрежения законодательством.

Избежать этого помогли бы профилактические меры, проводимые товариществом, в том числе осмотры внутриквартирных объектов общего имущества. Тогда ТЧСЖ было бы в курсе всех незаконных