ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 20.01.2000 г. N 18

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке включения жилых домов

и жилых помещений в жилищный фонд

1. Настоящее Положение регулирует основания и условия включения жилых домов и жилых помещений в жилищный фонд.

2. Жилищный фонд - фонд, состоящий из жилых помещений, пригодных для проживания человека, включая жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, специализированные дома (общежития, дома маневренного жилищного фонда, дома-интернаты для лиц с инвалидностью, ветеранов, одиноких престарелых, а также детские дома и дома иного специального назначения).

3. Жилые дома и жилые помещения должны включаться в жилищный фонд в установленном порядке.

4. Приемка в эксплуатацию жилых домов и жилых помещений по завершении строительства, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, производится приемочными комиссиями, назначаемыми хокимом района, города.

7. Лица, имеющие в собственности строения, расположенные на садовых и иных земельных участках и отвечающие требованиям статьи 9 Жилищного кодекса Республики Узбекистан, вправе требовать оформления указанных строений в качестве жилых домов и включения их в жилищный фонд. Эти требования могут быть удовлетворены в случае представления ими в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) решения органов государственной власти на местах об отводе земельного участка для садовых и иных товариществ (кооперативов) и решения хокима района, города об оформлении указанных строений в качестве жилых домов.

8. В жилищный фонд не включаются:

находящиеся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера;

возведенные на земельных участках, отведенных для строительства жилых домов, строения и помещения, предназначенные для сезонного и временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан;

самовольно построенные жилые дома и жилые помещения;

строения и помещения, не отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

9. На основании представленных собственником документов филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) производит государственную регистрацию права собственности на жилой дом или жилое помещение и выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на здания и сооружения, что является свидетельством включения жилого дома или жилого помещения в жилищный фонд.

10. Государственная регистрация прав на жилые дома и жилые помещения производится в соответствии с Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 7 января 2014 г. N 1.