Положение о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных домах (Приложение N 2 к Постановлению КМ РУз от 24.01.2000 г. N 22)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 24.01.2000 г. N 22

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке использования нежилых помещений

в многоквартирных домах

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Республики Узбекистан настоящее Положение определяет порядок использования нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

2. К нежилым помещениям относятся изолированные помещения, расположенные в многоквартирных домах, не предназначенные для проживания граждан:

а) встроенные-пристроенные помещения, заложенные в проектах при строительстве дома;

б) переведенные в установленном законодательством порядке из жилых помещений, находящихся на нижнем этаже жилого дома, в нежилые, за исключением переоборудованных подвальных и полуподвальных помещений, а также помещений, предназначенных для технических целей.

Нежилое помещение должно иметь отдельный от других жилых помещений вход через дверь, естественное освещение и вентиляцию; отделку помещений, включающую облицовку стен, потолков, покрытие полов согласно функциональному назначению и требованиям противопожарных и строительных норм и правил, действующих на территории Республики Узбекистан.

3. Нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, должны использоваться по их прямому назначению, а также могут использоваться согласно перечню видов деятельности, приведенных в приложении к настоящему Положению.

4. Использование нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, допускается при гарантии доступа в любые часы суток работников эксплуатационных служб к инженерно-техническим коммуникациям для производства ремонта (ликвидации аварии), а также при сохранении несущей способности и расчетной сейсмичности, при реконструкции помещения.

Использование нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, не должно нарушать возможность круглосуточного пребывания людей в жилом доме и должно обеспечивать безопасную и здоровую жизненную среду.

5. Пользование нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, может осуществляться на праве собственности, аренды или найма.

Порядок пользования местами общего пользования в жилом доме, занимаемом собственниками, нанимателями и арендаторами жилых и нежилых помещений, а также