По спору о нарушении арендных обязательств. (Раздел "Отдельные виды обязательств")

Функция недоступна

См. изменения структуры судебной системы.

С 1 апреля 2018 г. вступил в силу Экономический процессуальный кодекс.

СУТЬ ДЕЛА

Акционерное общество и дочернее предприятие заключили договор аренды, по которому АО (арендодатель) предоставило ДП (арендатору) две комнаты для организации офиса. По окончании срока договора арендатор продолжал пользоваться помещениями, не оплачивая их аренду. АО обратилось в суд с заявлением о выселении ДП из занимаемых им помещений и выплате арендных платежей по повышенным против установленных в договоре ставкам.

ПОЗИЦИЯ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

Договор аренды заключен на один год. После его истечения арендатор, продолжая занимать помещения, не платил арендную плату. Принимая во внимание инфляционные процессы, арендатор за период фактического пользования должен оплатить аренду комнат по ставкам, увеличенным по сравнению с определенными в договоре.

ПОЗИЦИЯ ДОЧЕРНЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ

В договоре содержалось условие, согласно которому, если по окончании договора ни одна из сторон не заявит о прекращении его действия, то он считается продленным на тот же срок. АО не направило ДП никакого письма с соответствующим требованием, равно как и последнее не выразило намерения прекратить арендные правоотношения. Действие договора автоматически продлено на тот же