Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22.07.1997 г. N 366 "О дополнительных мерах государственной поддержки жилищного строительства"

Функция недоступна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

22.07.1997 г.

N 366

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с Указом от 24 марта 1997 года "О мерах по углублению реформ в жилищном строительстве Республики Узбекистан" и в целях создания экономических и организационных условий по привлечению свободных денежных средств физических и юридических лиц, кредитов банков в жилищное строительство, а также расширения собственных кредитных ресурсов Узжилсбербанка Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять предложение учредителей Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка "Узжилсбербанк" об увеличении размера уставного капитала до 750 млн. сум за счет дополнительного внесения учредителями 250 млн. сум в соответствии с закрепленными долями и свободной реализации на рынке ценных бумаг республики акций Узжилсбербанка на сумму 250 млн. сум.

2. Утвердить Положение о порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций Узбекского государственно- акционерного жилищно-сберегательного банка "Узжилсбербанк" согласно приложению N 1.

Предоставить право Узжилсбербанку по согласованию с Министерством финансов, Министерством экономики, Центральным банком Республики Узбекистан при изменении конъюнктуры рынка жилья вносить необходимые коррективы в механизм приобретения жилья по именным жилищным облигациям Узжилсбербанка.

3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:

- совместно с Узжилсбербанком, Госкомархитектстроем, Минмакроэкономстатом в месячный срок, исходя из численности и структуры населения, определить, с учетом архитектурно-планировочных и стоимостных факторов, потребность в жилье, типы жилых домов и дислокацию их застройки, а также объемы жилищного строительства по именным жилищным облигациям Узжилсбербанка на 1997-1998 годы;

- в первоочередном порядке обеспечивать по заявкам областных отделений Узжилсбербанка отвод земельных участков под строительство жилья по именным жилищным облигациям.

4. Установить, что затраты по подготовке строительных площадок, связанных со сносом, переносом инженерных коммуникаций, а также строительству внутриквартальных и магистральных сетей к жилым домам, строящимся по заявкам Узжилсбербанка, осуществляются за счет средств хокимиятов, обеспечив при этом готовность этих сетей до ввода жилых домов в эксплуатацию.

5. Принять предложение Министерства финансов и Министерства макроэкономики и статистики Республики Узбекистан о направлении в 1997 году в счет обеспечения 50-процентного возмещения стоимости жилья:

- бюджетных средств по централизованным капитальным вложениям, утвержденных постановлением Кабинета Министров от 21 января 1997 года N 40, в размере 110 млн. сум, предусмотренных в статье на прочие цели;

- стоимости объектов незавершенного жилищного строительства, строительство которых осуществлялось за счет государственных средств и не обеспеченных в настоящее время реальными источниками финансирования;

- 50 процентов средств от приватизации и разгосударствления государственного имущества, оставляемых в распоряжении хокимиятов для обеспечения инженерными коммуникациями.

6. Министерству финансов, Министерству экономики начиная с 1998 года при формировании Инвестиционной программы Республики Узбекистан предусматривать централизованные капитальные вложения, направленные на возмещение 50 процентов стоимости строительства жилья по именным жилищным облигациям.

7. Предоставить право Узжилсбербанку:

- оформлять с юридическими и физическими лицами договоры на получение кредита и приобретение жилья без приобретения ими именных жилищных облигаций при условии аккумулирования необходимых в соответствии с утвержденным Положением средств на специальных накопительных счетах отделений банка;

- с учетом сложившейся конъюнктуры рынка недвижимости реализовать в г. Ташкенте квартиры улучшенной планировки, а также расположенные в престижных районах на коммерческих условиях без возмещения 50 процентов стоимости жилья за счет средств государственного бюджета.

Утвердить Порядок реализации Узжилсбербанком квартир улучшенной планировки в г. Ташкенте на коммерческих условиях согласно приложению N 2.

8. Узжилсбербанку совместно с Министерством финансов, Министерством макроэкономики и статистики Республики Узбекистан, Госкомархитектстроем, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента в месячный срок разработать и утвердить порядок дифференцированного определения стоимости приобретенных по именным жилищным облигациям квартир в зависимости от этажности, типа жилых домов и их месторасположения.

При этом получаемую разницу между продажной и сметной стоимостью квартир направлять:

- в размере 90 процентов в специальные фонды Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента для финансирования инженерных коммуникаций, благоустройства жилых домов, строящихся по заявкам Узжилсбербанка;

- в размере 10 процентов - на увеличение собственных кредитных ресурсов Узжилсбербанка.

9. Узжилсбербанку в месячный срок совместно с:

- Министерством финансов и Центральным банком Республики Узбекистан разработать и утвердить Положение о порядке приобретения жилья через учреждения Узжилсбербанка;

- Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей разработать и утвердить Порядок предоставления физическим лицам рекомендаций на право приобретения жилья по именным жилищным облигациям Узжилсбербанка.

10. Считать утратившим силу пункт 4 Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 февраля 1996 г. N 52.

11. Министерству юстиции, Министерству финансов, Центральному банку Республики Узбекистан, министерствам и ведомствам в двухнедельный срок привести в соответствие с настоящим Постановлением действующие нормативные акты.

12. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Хамидова Б.С. и председателя Центрального банка Муллажанова Ф.М.

Председатель

Кабинета Министров                                                               И. Каримов