Положение о межведомственных региональных комиссиях по подготовке предложений, связанных с определением стоимости квартир, приобретаемых для Министерства обороны Республики Узбекистан, в разрезе районов и городов республики (Приложение к Постановлению КМ РУз от 22.07.2008 г. N 155)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению КМ РУз

от 22.07.2008 г. N 155

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственных региональных комиссиях

по подготовке предложений, связанных с определением

стоимости квартир, приобретаемых для Министерства

обороны Республики Узбекистан, в разрезе районов

и городов республики

1. Межведомственные региональные комиссии по подготовке предложений, связанных с определением стоимости квартир, приобретаемых для Министерства обороны Республики Узбекистан, в разрезе районов и городов республики (далее - Комиссии) создаются в целях определения предельных цен на квартиры на вторичном рынке жилья для пополнения жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан.

2. Персональный состав Комиссий утверждается решениями соответственно Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей, города Ташкента и состоит из председателя, его заместителя, секретаря и членов комиссии, осуществляющих свою деятельность на общественных началах.

Председателем Комиссии является один из заместителей Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, заместителей хокимов областей и города Ташкента.

3. Комиссии формируются из представителей структурных (территориальных) подразделений Министерства обороны, Министерства финансов, Министерства экономики, Министерства юстиции, Центрального банка, Госкомстата, Госкомимущества, Госкомземгеодезкадастра, Госархитектстроя Республики Узбекистан и хокимиятов районов (городов).

4. Комиссии в своей деятельности руководствуются Конституцией Республики Узбекистан, законами и иными актами законодательства, а также настоящим Положением.

5. Основными задачами Комиссий являются:

содействие в вопросах приобретения жилья Министерством обороны, в целях пополнения жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан;

осуществление мониторинга цен на вторичном рынке жилья в разрезе районов и городов республики;

выработка предложений по определению предельных цен на квартиры, приобретаемые на вторичном рынке жилья, в разрезе районов и городов республики.

6. Комиссии имеют право:

создавать рабочие группы для реализации возложенных на Комиссии задач и привлекать для работы в них соответствующих специалистов в установленном порядке;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти на местах, организаций, осуществляющих операции по купле-продаже недвижимости, необходимую информацию для определения предельных цен на квартиры, приобретаемые для Министерства обороны на вторичном рынке жилья, в разрезе районов и городов республики.

7. Председатель Комиссии:

руководит деятельностью Комиссии;

созывает заседание комиссии и определяет повестку дня;

контролирует деятельность рабочих групп, созданных Комиссией;

осуществляет контроль за выполнением решений, принятых Комиссией;

координирует работу членов Комиссии по выполнению возложенных на нее задач;

выполняет другие функции по обеспечению эффективной работы Комиссии.

8. Делопроизводство в Комиссиях ведут секретари Комиссий.

9. Комиссии осуществляют свою деятельность на основе утверждаемого председателем комиссии регламента.

Заседания Комиссий проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, с оформлением протоколов заседаний.

10. Определение стоимости квартир на вторичном рынке жилья производится по свободным рыночным ценам, сложившимся на момент реализации, с учетом износа, качественного состояния и покупательского спроса.

Для установления предельных цен на приобретаемые квартиры Комиссии рассматривают имеющиеся сведения о стоимости на вторичном рынке жилья квартир, реализуемых юридическими и физическими лицами.

Указанные сведения могут быть получены Комиссиями из разных источников - из средств массовой информации (газеты, журналы, объявления, интернет-сайты), от организаций, осуществляющих операции по купле-продаже недвижимости, а также из других источников. Источники и сроки получения сведений в каждом конкретном случае определяются комиссией.

11. При определении стоимости квартир учитываются:

наименование местности, где построен жилой дом;

общая площадь квартиры;

конструкция жилого дома (кирпичный, панельный или крупноблочный);

этажность жилого дома;

этаж, на котором расположена квартира;

стоимость квартиры в национальной валюте.

12. На основе полученных сведений Комиссии подготавливают предложения по определению предельных цен на квартиры, приобретаемые на вторичном рынке жилья, исходя из средних цен их продажи на конкретный период, с указанием количества комнат каждого типа в разрезе районов и городов.

Предложения Комиссий ежеквартально до 25 числа последнего месяца квартала направляются в Министерство обороны Республики Узбекистан по форме, определяемой Министерством обороны Республики Узбекистан и Министерством финансов Республики Узбекистан с приложением соответствующих протоколов Комиссий.

13. На основании определенной Комиссиями стоимости квартир в разрезе районов и городов Министерством обороны Республики Узбекистан утверждаются предельные цены на приобретаемые квартиры, с учетом обязательных расходов по приобретению квартир.

Окончательное решение о стоимости приобретаемых квартир принимается Министерством обороны Республики Узбекистан в установленном порядке с учетом результатов осмотра технического состояния каждой приобретаемой квартиры.

14. Комиссии ежеквартально информируют о своей деятельности соответственно Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента.

"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

2008 г., N 29-30, ст. 283