Национальный стандарт оценки имущества Республики Узбекистан (НСОИ) N 3 "Базы оценки, отличные от рыночной стоимости" (Утвержден Постановлением ГКИ от 14.06.2006 г. N 01/19-21, зарегистрированным МЮ 24.07.2006 г. N 1606)

Функция недоступна

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Госкомимущества

от 14.06.2006 г. N 01/19-21,

зарегистрированным МЮ

24.07.2006 г. N 1606

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

НСОИ N 3

БАЗЫ ОЦЕНКИ, ОТЛИЧНЫЕ

ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Настоящий Национальный стандарт оценки имущества "Базы оценки, отличные от рыночной стоимости" (НСОИ N 3) разработан на основе Закона Республики Узбекистан "Об оценочной деятельности" и является элементом нормативного регулирования оценочной деятельности в Республике Узбекистан.

1. ВВЕДЕНИЕ

Целью НСОИ N 3 является определение и разъяснение баз стоимости, отличных от рыночной стоимости, и установление стандартов для их применения, а также проведение различий между ними и рыночной стоимостью.

Рыночная стоимость - основная и наиболее распространенная (подходящая) база стоимости, которая обычно требуется для широкого диапазона применений. Однако альтернативные базы оценки стоимости могут быть соответствующими и востребованными при определенных обстоятельствах. Важно, чтобы как оценщики, так и пользователи их услуг ясно понимали отличие оценок, основанных на рыночной стоимости от оценок, основанных на нерыночных базах, а также то влияние (если таковое имеется), которое может оказать на возможность использования стоимостной оценки различие между этими понятиями.

Понятие рыночной стоимости основано на определенных, идентифицированных предположениях, которые изложены в НСОИ N 2. Другие базы оценки требуют применения различных предположений, которые должны быть ясно идентифицированы, чтобы не привести к неверному истолкованию стоимостной оценки.

2. СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ

НСОИ N 3 представляет и разъясняет базы оценки, отличные от рыночной стоимости.

3. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Инвестиционная