Национальный стандарт оценки имущества Республики Узбекистан (НСОИ) N 5 "Оценка для обеспечения ссуд, закладных и долговых обязательств" (Утвержден Постановлением ГКИ от 14.06.2006 г. N 01/19-23, зарегистрированным МЮ 24.07.2006 г. N 1608)

Функция недоступна

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Госкомимущества

от 14.06.2006 г. N 01/19-23,

зарегистрированным МЮ

24.07.2006 г. N 1608

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

НСОИ N 5

ОЦЕНКА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ССУД,

ЗАКЛАДНЫХ И ДОЛГОВЫХ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Настоящий Национальный стандарт оценки имущества "Оценка для обеспечения ссуд, закладных и долговых обязательств" (НСОИ N 5) разработан на основе Закона Республики Узбекистан "Об оценочной деятельности" и является элементом нормативного регулирования оценочной деятельности в Республике Узбекистан.

1. ВВЕДЕНИЕ

Назначение НСОИ N 5 - определить отличия оценок для обеспечения ссуд, закладных и долговых обязательств от оценок для финансовой отчетности, проводимых в соответствии с НСОИ N 4. НСОИ N 5 устанавливает рамки, в которых оценщик может проводить оценку имущества по заданию кредитных учреждений и других организаций, предоставляющих финансирование под обеспечение конкретными фиксированными активами, в отличие от кредитования физических лиц и предприятий, основанного на доверии. Консультации оценщика могут распространяться на другие области, однако НСОИ N 5 относится исключительно к оценке имущества для обеспечения ссуд, закладных и долговых обязательств.

Многие соглашения о финансировании обеспечиваются конкретными активами. Понятие обеспечения, принимаемого по ссуде, закладной или иному долговому обязательству, может быть определено более широко. В некоторых случаях в качестве обеспечения может выступать залог собственного капитала предприятия без рассмотрения конкретных активов. Как правило, при оценке конкретных активов в качестве обеспечения финансирования оценщик имеет дело с рыночной стоимостью. Иногда, в зависимости от обстоятельств, положений законодательства и требований стороны, принимающей имущество в качестве обеспечения, оценщик может рассматривать стоимость действующего предприятия, ликвидационную стоимость или другие типы стоимости, однако тех, кто предоставляет финансирование, как правило, интересует рыночная стоимость.

Хотя