ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

07.09.1995 г.

N 350

О СОЗДАНИИ

ГОСУДАРСТВЕННО-АКЦИОНЕРНОГО

ИПОТЕЧНОГО БАНКА "ЗАМИН"

В целях дальнейшего развития деятельности, залоговых  отношений, связанных  с   землей,  расширения   банковских  услуг   и  эффективного использования   земельного    фонда   республики    Кабинет    Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять предложение Госкомимущества,  Министерства сельского и водного хозяйства,  Национального банка внешнеэкономической деятельности, Узпромстройбанка, Узсбербанка, Пахта-банка, Галла-банка, Узтадбиркорбанка, Узсавдогарбанка, Мевасабзавотбанка о создании государственно-акционерного ипотечного банка "Замин" в форме акционерного общества  открытого типа.

Учредителям банка "Замин" в месячный срок внести  учредительские взносы в уставный фонд банка.

2. Основными задачами банка "Замин" определить:

аккумулирование и  инвестирование финансовых  средств под  залог земельных участков и другой недвижимости;

комплексное кредитно-расчетное обслуживание землевладельцев;

выпуск и размещение ипотечных облигаций;

внедрение  прогрессивного  мирового  опыта  в области ипотечного кредитования.

осуществление операций по кредитованию предприятий малого предпринимательства.

Банк "Замин" участвует в деятельности Ассоциации  дехканских и фермерских хозяйств в качестве ее члена.

3. Установить, что в залог банку "Замин" могут передаваться:

имущество предприятий, здания, сооружения и другие строения;

находящиеся  в  частной  собственности  объекты торговли и сферы услуг вместе с земельными участками, на которых они размещены;

находящиеся   в   собственности   иностранных   юридических    и физических  лиц  жилые  помещения  вместе  с  земельными  участками,  на которых они размещены;

право на  пожизненное наследуемое  владение земельным  участком для ведения дехканского хозяйства, индивидуального жилищного строительства, в том числе приобретенное на аукционной основе, а также право аренды земельного участка фермерского хозяйства, в случаях, предусмотренных законом или договором аренды земельного участка.

В случае возникновения  просроченных обязательств перед  банком, внесенные в залог объекты недвижимости, право пожизненного  наследуемого владения земельным участком, приобретенное на аукционе, выставляются  на аукцион в порядке, установленном законодательством.

5. Рекомендовать Центральному банку Республики Узбекистан:

совместно  с   Госкомимуществом  и   Министерством  финансов   в месячный    срок    утвердить    необходимые    нормативные   документы, регламентирующие порядок предоставления и погашения ипотечных кредитов;

совместно   с   Ассоциацией   коммерческих   банков   Республики Узбекистан оказать практическую помощь  в решении вопросов, связанных  с созданием и функционированием  банка "Замин", совместно  с Пахта-банком, Узсбербанком и  Узпромстройбанком оказать  содействие в  укомплектовании банка "Замин" квалифицированными кадрами.

6. Госкомимуществу,  Госкомпрогнозстату, Министерству  финансов, Министерству сельского и водного хозяйства, Министерству  юстиции Республики Узбекистан совместно  с  другими  заинтересованными органами,  Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и  г.Ташкента в  месячный срок внести предложения о порядке ведения реестра собственников земельных участков.

7. В  целях расширения  возможностей банка  "Замин" кредитования сельского  хозяйства  определить,  что  в  течение  пяти  лет  с момента регистрации банка на погашение его уставного фонда направляются:

74,5  процента   выручки  от   реализации  на   аукционе   права пожизненного наследуемого владения земельными участками;

дивиденды от деятельности банка по итогам года, приходящиеся  на долю государства.

8. Хокимияту  г.Ташкента и  Узпромстройбанку выделить  помещение для размещения  аппарата правления  банка "Замин"  по адресу: г.Ташкент, ул. Ржевского, дом 3.

Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам  областей в  месячный  срок  выделить  соответствующие  служебные  помещения   для филиалов банка "Замин".

9.  Ассоциации   "Ташгорпасстранс",  корпорации   "Узавтотранс", Министерству  связи  Республики  Узбекистан  обеспечить  выделение   по заявкам банка "Замин" транспорта и средств связи.

10. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить на заместителя  Премьер-министра Республики  Узбекистан Хамидова  Б.С. и председателя Центрального банка Республики Узбекистан Муллажанова Ф.М.

Председатель

Кабинета Министров                      И.Каримов