9. Налогообложение дохода, полученного при реализации имущества

Функция недоступна

Физическое лицо продает квартиру, принадлежащую ему по праву собственности, другому физическому лицу. Стоимость сделки составляет 190 млн.сум. Документы по приобретению отсутствуют. Кадастровая стоимость квартиры - 166 млн.сум.

При продаже квартиры у физического лица возникает доход, который определяется как превышение суммы продажи квартиры над стоимостью ее приобретения, подтверждаемой документально. При отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества, доходом признается стоимость реализованного имущества, а в отношении недвижимого имущества - разница между кадастровой стоимостью и ценой реализации (п. 4 ст. 375 НК в новой редакции, до 1.01.2020 г. - п. 4 ст. 176 НК в старой редакции).

До 1.01.2018 г. доходом от реализации недвижимого имущества при отсутствии подтверждающих документов признавалась разница между инвентаризационной стоимостью и ценой реализации.