Договор купли-продажи

Функция недоступна

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Юридические аспекты

Бухгалтерский учет

Налоговые последствия

Юридические аспекты

Нормативно-правовые акты, регулирующие заключение и исполнение договора:

- глава 29 Гражданского кодекса. Специфика содержания отдельных видов договоров купли-продажи предусмотрена отдельными статьями Гражданского кодекса:

поставка (ст. 437 - 456);

энергоснабжение (ст. 468 - 478);

продажа недвижимости (ст. 479 - 488);

продажа предприятия (ст. 489 - 496);

- Закон "О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов" от 29.08.1998 г. N 670-I;

- Закон "Об электронной коммерции" в новой редакции от 29.09.2022 г. N ЗРУ-792 (с 31.12.2022 г.; до 31.12.2022 г.  - Закон "Об электронной коммерции" от 29.04.2004 г. N 613-II);

- Правила осуществления электронной коммерции, утв. ПКМ РУз от 02.06.2016 г. N 185.

В отдельных случаях особенности нормативно-правового регулирования купли-продажи предусматриваются другими законодательными актами. Это относится к внешнеторговой сфере, купле-продаже ценных бумаг, купле-продаже имущества (имущественных прав), принадлежащих государству, купле-продаже товаров на биржах и т.д.:

- Закон "О внешнеэкономической деятельности" от 14.06.1991 г. N 285-XII;

- Закон "О биржах и биржевой деятельности" от 02.07.1992 г. N 625-XII;

- Закон "О рынке ценных бумаг" от 22.07.2008 г. N ЗРУ-163;

- Постановление КМ РУз "О дополнительных мерах по упорядочению приобретения, пользования и отчуждения автомототранспортных средств" от 07.03.2006 г. N 38;

- Положение "О порядке оформления сделок с автомототранспортными средствами", утв. ПКМ РУз от 07.03.2006 г. N 38;

- Положение “О порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия”, утв. ПКМ РУз от 27.02.2017 г. N 106;

- Административный регламент удостоверения нотариусами сделок об отчуждении недвижимого имущества, утв. ПКМ РУз от 18.11.2020 г. N 726 (приложение N 1);

- Административный регламент удостоверения нотариусами сделок об отчуждении автомототранспортных средств, утв. ПКМ РУз от 18.11.2020 г. N 726 (приложение N 2);

- Административный регламент оказания композитной государственной услуги по оформлению договоров о передаче нежилого недвижимого имущества другому лицу и государственной регистрации прав на него, утв. ПКМ РУз от 29.11.2024 г. N 795.

Договор купли-продажи - договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а последний обязуется этот товар принять и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ч. 1 ст. 386 ГК).

Продавец обязан передать товар потребителю в сроки, установленные в договоре купли-продажи. С 02.11.2025 г. при невыполнения продавцом обязательства по передаче товара в установленный договором срок, продавец уплачивает потребителю пеню в размере 0,5% от неисполненной части обязательства за каждую единицу времени просрочки (минуты, часы, дни, указанные в договоре). При заключении договора купли-продажи и установлении правил торговли размер пени не может быть менее указанного размера. Общая сумма пени не может превышать стоимости непереданного товара. Уплата продавцом пени не освобождает продавца от обязательств по передаче товара (ст. 12-1 Закона РУз "О защите прав потребителей" от 26.04.1996 г. N 221-I, вводится Законом РУз от 31.07.2025 г. N ЗРУ-1078).

При заключении договоров купли-продажи и формулировании их условий в каждом конкретном случае необходимо учитывать как общие положения закона, так и специальные требования, установленные отдельными нормативно-правовыми актами.

С 1 ноября 2018 г. безналичные расчеты между юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями с использованием корпоративных банковских карт осуществляются без заключения договоров купли-продажи (п. 1 "в" Указа Президента РУз от 30.10.2018 г. N УП-5564). При этом покупателю следует выставить счет-фактуру или выдать чек онлайн-ККМ согласно п. 2 Указа Президента РУз от 30.10.2020 г. N УП-6098.

Договор купли-продажи заключается по общему правилу в простой письменной форме за исключением следующих сделок требующих нотариального удостоверения и  государственной регистрации  (п. 1 ч.1 ст. 108 ГК):

- договор продажи предприятия (ст. 490 ГК);