8-ком шакли (йиллик). Хусусий уй-жой мулкдорлари ширкатларининг фаолияти тўғрисида 2013 йил учун ҳисобот

Функция недоступна

Ўзбекистон Республикаси

Давлат статистика қўмитасининг

2013 йил 16 октябрдаги 6-мб-сон қарорига

94-сон илова

ХУСУСИЙ УЙ-ЖОЙ МУЛКДОРЛАРИ

ШИРКАТЛАРИНИНГ ФАОЛИЯТИ ТЎҒРИСИДА

2013 ЙИЛ УЧУН

ҲИСОБОТ

ОТЧЕТ

О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ЗА 2013 ГОД

I БЎЛИМ. ШИРКАТНИНГ УЙ-ЖОЙ ФОНДИ

РАЗДЕЛ I. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ТОВАРИЩЕСТВА

II БЎЛИМ. ШИРКАТЛАР ФАОЛИЯТИ

РАЗДЕЛ II. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА

Ташкилотнинг электрон почта манзили:__________________________________________

Адрес электронной почты организации:

8-kom фонди шаклини тўлдириш бўйича тушунтиришлар

Шаклни барча хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатлари (ХУЖМШ) ўз жойидаги статистика органига тақдим этадилар. ХУЖМШларнинг фаолияти 2006 йил 12 апрелдаги ЎРҚ-32-сон “Хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисида”ги Қонун ва бошқа қонуний ҳужжатлар билан тартибга солинади. 

I бўлим. Кўп квартирали уй - умумий муҳандислик тизимлари ва квартиралардан ташқари жойлари мавжуд бўлган икки ва ундан ортиқ квартирали уйдир (Қурилиш меъёрлари ва қоидалари. 1-илова, ШНҚ 2.08.01-05). Кўп квартирали уй турар жойларининг бир тури ҳисобланади.

Турар жой фуқароларнинг доимий яшаши учун ихтисослашган санитария, ёнғин хавфсизлиги, техник талабларга жавоб берадиган жойлар ҳисобланади. Турар жой кўчмас мулк ҳисобланади.

Яшаш учун мўлжалланмаган жойларга фуқаролар яшаши учун мўлжалланмаган, кўп қаватли уйда жойлашган иморатлар киради:

а) уй қурилишида лойиҳага киритилган, қурилган-қайта қурилган иморат;

б) турар жой биносининг қуйи қаватида жойлашган турар жойни қонунчиликда белгиланган тартибда яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказилган;

в) техник мақсадларга мўлжалланган иморатлардан ташқари ертўла ва ярим ертўла биноларига қайта мослаштирилган.

102-сатрда (101-сатрда кўрсатилган кўп квартирали уйлардаги) квартиралар сони кўрсатилади.

103-сатрда квартиранинг турар жойи ва хўжалик жойи майдонлари йиғиндисига тенг бўлган квартираларнинг умумий майдони кўрсатилади.

104-сатрда турар жойдан яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказилган квартиралар сони, уларнинг умумий майдони йиғиндиси эса - 105-сатрда кўрсатилади.

II бўлим. Ширкатнинг пул маблағлари (201-сатр) 202, 203, 204, 205, 206, 208-сатрлар йиғиндисига тенг.

Умумий харажатларни қоплаш мақсадида ширкат аъзолари ҳар ойда пул шаклида мажбурий бадаллар йиғадилар. 202 ва 203-сатрларда ширкат аъзоларининг амалда тўлаган мажбурий бадаллар эмас, балки бухгалтерия бўйича ҳисоблангани кўрсатилади.

Муниципал уй-жой фонди - маҳаллий давлат ҳокимият органлари ихтиёрида бўлган, маҳаллий бюджетга тушган солиқлар, йиғимлар ва бошқа тўловлар, шунингдек қонун ҳужжатларида назарда тутилган асослар бўйича бошқа тушумлар ҳисобидан барпо этилган уй-жой фонди.

Коммунал уй-жой фонди - маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ихтиёрида бўлган, маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан барпо этилган, шунингдек хусусий, муниципал, идоравий уй-жой фондидан олиб уларнинг балансига берилган, фуқароларнинг ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган, кам таъминланган тоифалари учун хусусийлаштириш ҳуқуқисиз ижара шартлари асосида фойдаланиш учун берилган аниқ мақсадли уй-жой фонди.

ХУЖМШнинг харажатлари бўйича маълумотларни тўлдиришда Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлигининг 104-сон, Иқтисодиёт вазирлигининг 107-сон, "Ўзкоммунхизмат" агентлигининг 01-1371-сон қарорлари билан 2006 йил 25 декабрда тасдиқланган (2007 йил 10 апрелда 1672-сон билан рўйхатга олинган) “Умумий мол-мулкни, ер участкасини ва хусусий уй-жой мулкдорлари ширкатининг мол-мулкини сақлаш бўйича жой мулкдорларининг мажбурий бадалларини шакллантиришда харажатлар таркибини аниқлаш ҳамда уй-жой фондига хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш бўйича пудрат ташкилотларининг хизматлари учун рентабелликнинг чекланган даражасини жорий этиш бўйича Низом”дан фойдаланиш тавсия этилади.

211-сатрда умумий бошқарув, хизмат кўрсатиш, умумий мол-мулкни таъмирлашни таъминлаш, ер участкаси, ширкат ҳудудида жойлашган ташқи ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш жиҳозларига алоқадор бўлган харжатлар кўрсатилади. 201-сатр маълумоти 212, 213, 214, 217, 221, 222, 223, 224, 226, 227-сатрларнинг йиғиндисига тенг бўлиши керак.

212-сатрда жорий ва капитал таъмирлаш харажатларидан ташқари ширкат бошқармаси биносидан фойдаланиш билан боғлиқ бўлган коммунал хизматлар, ширкатнинг умумий мол-мулки ва ер участкасига хизмат кўрсатиш ёки фойдаланиш билан боғлиқ электр энергияси ва бошқа ресурслардан фойдаланиш  тўловлари кўрсатилади.

217-сатрда мол-мулкнинг техник ва санитар ҳолатини таъминлаш харажатлари, материаллар, жиҳозлар, инвентарлар, машина ва механизмлар харажатлари, шу жумладан, ўз кучи билан бажарилган (218-сатр) ва пудрат шартномалари бўйича (219-сатр) кўрсатилади.

228-сатрда ширкатнинг банк хизматлари ва бошқа молиявий фаолияти билан боғлиқ харажатлари кўрсатилади.

Маълумот учун. Турар жой ва нотурар жой мулкдорларининг мажбурий бадаллари миқдори ширкат аъзолариниг умумий йиғилиши қарори билан ўрнатилади.

234 ва 235-сатрларда йил охирига ўрнатилган мажбурий бадаллар миқдори кўрсатилади.

Разъяснения по заполнению формы  8-kom

Форму представляют все товарищества частных собственников жилья (ТЧСЖ) статистическому органу по месту нахождения. Деятельность ТЧСЖ регулируется ЗРУ-32 от 12.04.2006 года "О товариществах частных собственников жилья" и иными законодательными документами.

Раздел I. Многоквартирный дом - дом с числом квартир две и более, в котором предусмотрены общие внеквартирные помещения и инженерные системы (Строительные нормы и правила. Приложение 1 к ШНК 2.08.01-05). Многоквартирный дом является разновидностью жилого помещения.

Жилым помещением признается помещение, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, техническим требованиям, предназначенное для постоянного проживания граждан. Жилое помещение является недвижимым имуществом.

К нежилым помещениям относятся изолированные помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, не предназначенные для проживания граждан:

а) встроенные-пристроенные помещения, заложенные в проектах при строительстве дома;

б) переведенные в установленном законодательством порядке из жилых помещений, находящихся на нижнем этаже жилого дома, в нежилые;

в) переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения, за исключением помещений, предназначенных для технических целей.

По строке 102 указывается число квартир, имеющихся в многоквартирных домах, которые приведены в строке 101.

По строке 103 указывается общая площадь квартир, которая равна суммарной площади жилых и подсобных помещений квартиры.

По строке 104 отражается число квартир, в которых жилые помещения были переведены в нежилые помещения, суммарная общая площадь нежилых помещений - строка 105.

Раздел II. Денежные средства Товарищества (строка 201) равны сумме строк 202, 203, 204, 205, 206, 208.

Члены Товарищества ежемесячно осуществляют обязательные взносы, как правило, в денежной форме на покрытие общих расходов. По строкам 202 и 203 указываются начисленные, а не фактически уплаченные обязательные взносы членов Товарищества.

Муниципальный  жилищный  фонд - жилищный фонд, находящийся в ведении  органов государственной власти на  местах, созданный за  счет налогов, сборов  и других платежей в  местный бюджет, а  также за счет  иных поступлений по основаниям, предусмотренным законодательством.

Коммунальный жилищный фонд целевого назначения - жилищный фонд, находящийся  в ведении  органов  государственной  власти на местах, созданный за счет средств местного бюджета, а также  переданный на их баланс из частного, муниципального, ведомственного жилищного фонда, используемый на условиях найма для социально незащищенных, малообеспеченных  категорий граждан без права приватизации.

При заполнении данных о расходах ТЧСЖ рекомендуется руководствоваться Положением по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья и введению предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, утвержденного постановлением от 25.12.2006 г. Минфина N 104, Минэкономики N 17, Узбекского агентства "Узкоммунхизмат" N 01-1371,  регистрация N 1672 от 10.04.2007 г.

По строке 211 показываются расходы товарищества, связанные с обеспечением управления, обслуживания, ремонта общего имущества, земельного участка, имущества Товарищества в установленных границах и расположенных на нем элементов внешнего благоустройства и озеленения. Данные строки 211 равны сумме строк 212, 213, 214, 217, 221, 222, 223, 224, 226, 227.

По строке 212 указывается плата за потребление коммунальных услуг, связанных с использованием помещения правления Товарищества, оплата потребления электроэнергии и других ресурсов для обслуживания и/или пользования общим имуществом и земельным участком Товарищества, без затрат на текущий и капитальный ремонт.

По строке 217 указываются расходы на обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния имущества, расходы на материалы, оборудование, инвентарь, машины и механизмы, в том числе выполненных  собственными силами (строка 218) и по договорам (строка 219).

По строке 228 указываются расходы по обслуживанию банковских счетов Товарищества и другой финансовой деятельности.

Справочно: Размер обязательных взносов членов Товарищества собственников жилых и нежилых помещений устанавливается решением общего собрания членов Товарищества.

По строкам 234 и 235 указываются установленный размер обязательного взноса на конец года.