ПОСТУПЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ВОЗВЕДЕННЫХ

ПОДРЯДНЫМ ИЛИ ХОЗЯЙСТВЕННЫМ СПОСОБОМ

Капитальное строительство включает выполнение строительных, монтажных, пусконаладочных и других работ, непосредственно связанных со строящимся объектом. В состав собственных основных средств, принимаемых организацией в качестве объектов законченного и сданного капитального строительства, включаются:

- здания и сооружения, возведенные в составе стройки (очереди строительства, пускового комплекса) и другие основные средства, включая объекты жилого фонда и внешнего благоустройства, а также другие объекты социальной сферы;

- отдельно стоящие здания, сооружения;

- встроенные и пристроенные помещения подсобного, производственного и вспомогательного назначения (котельные, склады и т.п.) и отдельные объекты общей стройки, принятые в эксплуатацию до ввода в действие строящейся организации, если эксплуатация указанных объектов фактически началась;

- временные (титульные) здания и сооружения, построенные в счет сметной стоимости стройки и сданные застройщику (заказчику), если их стоимость не предусмотрена или предусмотрена в договорной или иной цене на строительство основного объекта;

- оборудование, установленное (смонтированное, собранное) в принятом в эксплуатацию объекте строительства или при реконструкции и расширении действующей организации, ввод в эксплуатацию которой оформлен в установленном порядке;

- законченный строительством объект в части, принятой в эксплуатацию организацией при совместном финансировании строительства.

Следует отметить, что с 1 марта 2021 г. юридическим лицам, за исключением организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы в качестве основного вида деятельности, запрещается самостоятельно (хозяйственным способом), без заключения договора строительного подряда со строительной организацией, осуществлять строительство и реконструкцию зданий и сооружений этажностью более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой более 12 м от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 кв.м (п. 5 "б" Указа Президента РУз от 27.11.2020 г. N УП-6119).

Подрядчиками по строительству объектов согласно Градостроительному кодексу (ст. 17) могут быть юридические лица, имеющие соответствующую лицензию, а также по отдельным видам работ - физические лица. Постановлением Президента РУз от 30.08.2022 г. N ПП-366 (п. 2) разрешается с 1 января 2023 г.:

индивидуальным предпринимателям выполнять несложные общестроительные и ремонтно-строительные работы (бетонные, малярные, штукатурные работы, кладка кирпича и кафеля, перфорационные, столярные, слесарные и прочие общестроительные работы), в т.ч. и для юридических лиц;