Разъяснения по заполнению формы

Функция недоступна

Ҳисобот шаклини тўлдириш бўйича тушунтиришлар

1. Ҳисоботга аҳолининг шаҳар, қишлоқ жойларда ўз ҳисобига ва банк кредитлари ёрдамида қурган якка тартибдаги турар жойлари, шу жумладан, илгари қурилган турар жойларга ёндош ва устқурма бинолар, жисмоний шахслар томонидан қурилган кўп квартирали турар жой бинолари киритилади.

Турар жойга вақтинча бириктириб қурилган хоналар тўғрисидаги маълумотлар, капитал таъмир қилинган уйлар, алоҳида эскирган қисмлари ва конструкциялари ўзгартирилган уйлар, қурилиши тугалланмаган турар жойлар, ташкилотлар томонидан қурилган ва уларнинг асосий фондларига киритиладиган ёки аҳолига сотиш учун мўлжалланган турар жойлар киритилмайди.

2. 101-сатрда қурилган турар жойлар (1, 4 ва 7-устунларда) ҳисобида янги қурилган турар жойлар ва шунингдек, яроқсиз бинолар ўрнига ўша жойда янгидан қурилган, ўрнатилган тартибда фойдаланишга топширилган уйлар ҳам кўрсатилади. Илгари қурилган турар жойларга ёндош ва устқурма қурилмалар бу сатр бўйича 1, 4 ва 7-устунларда улар ўз ҳолича алоҳида хонадон бўлган тақдирда ҳам кўрсатилмайди. 101-сатр бўйича 2, 5 ва 8-устунларда жами фойдаланишга топширилган турар жойлар, хонадонлар, ёндошма ва устқурма қурилмаларнинг умумий майдони кўрсатилади.

3. Умумий майдонга яшаш хоналари (умумий хоналар ва ётоқхоналар) майдони ва турар жойнинг капитал деворлари чегарасидаги ёрдамчи хоналар (ошхона, кириш олди жойлари, ванна ёки душ, ҳожатхона, омборхона ва ўрнатилган шкафлар) майдони, иситиладиган, уйга қўшиб йил давомида қурилган яшашга яроқли хоналар майдони ва шунингдек иситиладиган, яшашга яроқли мансард майдони киради. Агар қўшиб қурилган ёндош (устқурма) қурилмалар уйдаги хонадонлар сонини кўпайтирмаса, уларнинг фақат умумий майдони ҳисобга олинади.

Умумий майдонга ташқарига чиқиб турадиган конструктив элементлар билан ва иситиш воситалари билан банд бўлган майдонлар; зина майдонлари; қўшиб қурилган иситилмайдиган хоналар ва мансард, шунингдек алоҳида турган ошхона, ҳаммом, саройлар, айвонлар ва бошқалар; ўтовлар, дала ҳовлилар, боғчали уйлар ва бошқа вақтинча яшаш учун мўлжалланган хоналар (вагонлар ва бошқалар) майдони киритилмайди.

4. 102-сатрда қурилган уйлардаги хонадонлар сони кўрсатилади. Хонадон деганда доимий яшаш учун жиҳозланган ва фойдаланиладиган, бошқа турар жойлардан ажралиб турувчи, улар билан ички хабарлашиш жойлари бўлмаган ва зина майдонига, умумий коридор ёки тўғридан-тўғри ташқарига алоҳида чиқиш йўлига эга бўлган хоналарни ҳисоблаш лозим.

Ёндош (устқурма) қурилмалар алоҳида хонадон сифатида бўлса, у ҳолда қурилган турар жой ҳисобида кўрсатилмаса-да, хонадонлар сонига киритилади.

5. 103 - 107-сатрларда хонадонлар умумий сони (102-сатрдан) хоналар сони бўйича бўлинади. Бунда 1 - 9-устунларда 104 - 108-сатрлар маълумотлари йиғиндиси 103-сатр маълумотлари йиғиндисига тенг бўлиши керак.

6. 201-сатрда янги қурилган турар жойлар (ёндошма, устқурма) асосий иншоотларининг 1-бўлим 2, 5 ва 8-устунларида келтирилган умумий майдонининг қиймати кўрсатилади. Техник паспортининг “Техник қиймати” устунидаги маълумотлар ҳисоботда ушбу қийматнинг кўрсатилиши учун асос бўлиб ҳисобланади.

Асосий иншоотга турар жой (қўшма, устама қурилма), алоҳида турган ва уйга қўшилиб турган ҳожатхона, ҳаммом (душ), хўжалик блоки, гараж киради.

202-сатрда Техник паспортнинг "Тиклаш қиймати" устунидаги кўрсатилган ҳовлида хўжалик қурилмалари қиймати кўрсатилади. Шахсий ёрдамчи хўжаликни (экин экиш, боғдорчилик, чорвачилик) олиб бориш учун ҳовлидаги хўжалик қурилмаларига турар жойга қўшиб қурилган, шунингдек мол ва парранда боқиш, ем сақлаш, хўжалик инвентарлари, қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, ертўла учун мўлжалланган алоҳида турган қурилмалар уй билан умумий томга эга бўлган хўжалик ҳовлилари киради.

203-сатрда турар жойнинг умумий қийматидан (турар жойлар ва уйдан ташқаридаги хўжалик қурилиш ишлари) қурилиш ишлари қиймати тўғрисидаги маълумотлар ажратиб кўрсатилади. 

7. 301-сатр бўйича табиий ва сунъий тошдан, ғиштли, бетонли ва темирбетонли, шлакоблокли ва бошқа тошли материаллардан 302-сатр бўйича хом ғиштли, 303-сатр бўйича пахсали, каркас (синч) 304-сатр бўйича пеноблокли, 305-сатр бўйича бошқа (юқорида санаб ўтилмаган) девор материалларидан қурилган турар жойлар бўйича маълумотлар кўрсатилади.

Агар уй деворлари бир неча турдаги материаллардан кўтарилган бўлса, унда қайси турдаги девор материаллари уйнинг асосий қисмини ташкил этса, уни ушбу девор материаллари гуруҳига киритиш лозим. Ёндош ва устқурма қурилмалар бўйича маълумотлар ҳам шу тариқа кўрсатилади.

301-сатрдан 305-сатргача 1, 2 ва 3-устунлардаги маълумотлар йиғиндиси 102-сатрнинг 2, 5 ва 8-устунлари маълумотларига тенг бўлиши керак.

8. 401 - 405-сатрларда қаватлар бўйича бўлинган фойдаланишга топширилган турар жойларнинг умумий майдони келтирилади. 401 - 405-сатрларнинг 1 ва 2-устунларидаги маълумотлар йиғиндиси 102-сатрнинг 2, 5 ва 8-устунларидаги тегишли маълумотларга тенг бўлиши лозим.

Бу бўлимда ободонлаштириш турлари бўйича бўлинган, фойдаланишга топширилган барча турар жойлар сони ва уларнинг умумий майдони (ёндош ва устқурма қурилмаларнинг майдонини ҳам ҳисобга олган ҳолда) кўрсатилади.

9. 501-сатрда ободонлаштиришнинг кўрсатилган ҳамма турлари билан бирйўла жиҳозланган турар жойлар сони ва уларнинг умумий майдони кўрсатилади. Бунда шуни назарда тутиш керакки, бундай уйлар сони ва уларнинг умумий майдони бир йўла 502 - 506-сатрларда кўрсатилган бўлиши лозим.

502-сатрда агар уй ичида сув қувурининг тақсимлаш тармоғи бўлса ва унга сув қувурларидан ёки артезиан қудуқларидан марказлаштирилган ҳолда келса, у ҳолда сув қувури билан жиҳозланган турар жойнинг умумий майдони кўрсатилади.

503-сатрда канализация билан жиҳозланган турар жойларнинг умумий майдони кўрсатилади. Бундай уйларга кўча канализация тармоғига хўжалик-оқава сувлари тушиши учун канализация мосламаси мавжуд уйлар киради. Бунда канализация билан жиҳозланган майдон сув қувури билан жиҳозланган майдондан ортиқ бўлмаслиги лозим.

504-сатрда иссиқлик таъминоти манбалари, гуруҳ (мавзе), бирлашган ёки туман иссиқлик ўчоғидан, иссиқлик электр марказидан қатъи назар, иситиш тизими билан жиҳозланган уйлар майдони ҳисобланади.

505-сатрда иссиқ сув таъминоти билан жиҳозланган уйлар майдони кўрсатилади. Бундай уйларга уларда яшовчиларнинг маиший эҳтиёжлари учун иссиқ сув махсус сув қувурларидан сув келадиган уйлар киради.

506-сатрда иссиқ сув келиши манбалари: иссиқ сув таъминоти тизими ёки маҳаллий жойдаги сув иситгичдан келишидан катъи назар, ҳаммом ёки душ билан жиҳозланган уйлар майдони ҳисобланади.

Агар илгари қурилган уйга ёндош (устқурма) қурилма қурилган ва у ободонлаштиришнинг қандайдир тури билан жиҳозланган бўлса, унда бундай ёндош (устқурма) қурилмалар бўйича маълумотлар кўрсатилмайди.

10. VI бўлимнинг 1-устунида ишга туширилган бинолар кўрсатилади. Агар объектлардаги ташқи ёндош қурилмалар ушбу объектга қараганда бошқа функционал тизимга эга бўлса, улар алоҳида ҳисобга олинади. Алоҳида турган иссиқхона, омборхона, гараж бинолари мустақил объектлар ҳисобланади. Объектга қўшиб қурилган ва дўкон, ошхона, сартарошхона, ателье ва ш.к.ларга мўлжалланган бинолар ушбу объект таркибига киради. Агар бинолар туташган ва бир деворга эга, лекин мустақил бирликка эга бўлса, улар алоҳида бинолар ҳисобланади ва алоҳида рўйхатга олинади.

603-сатрда нотурар биноларнинг фойдаланиш мақсадига қараб ишга туширилиши кўрсатиб ўтилади. Масалан: саноат бинолари - ишлаб чиқаришга, монтаж ишларига, саноат ташкилотларининг омборхоналарига мўлжалланган бинолар. Бошқа биноларга юқорида кўрсатилган гуруҳлардан (тронспорт, алоқа, диний ва бошқа) ташқари бинолар киради.

604 - 609-сатрлардаги маълумотлар йиғиндиси 603-сатр маълумотларига тенг.

Разъяснения по заполнению формы

1. В отчет включаются данные по индивидуальным жилым домам, построенным населением за свой счет и с помощью кредитов банков в городах, сельской местности, в том числе по пристройкам и надстройкам к ранее построенным жилым домам; многоквартирным жилым домам, застройщиками которых являются физические лица.

Не включают информацию о помещениях временно приспособленных под жилье; капитально отремонтированных домах, где производилась замена отдельных ветхих деталей и конструкций дома; не завершенным строительством жилым домам; о жилых домах, построенных организациями и зачисляемых в их основные фонды, или предназначенных для продажи населению.

2. В строке 101 в числе построенных жилых домов  (графах 1, 4 и 7) отражают вновь возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, принятые в эксплуатацию в установленном порядке. Пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке  в графах 1, 4 и 7 не отражают и в тех случаях, когда они представляют собой отдельную квартиру. По строке 101 в графах 2, 5 и 8  показывают  общую  площадь  всех  введенных  жилых домов, квартир,  пристроек, надстроек.

3. В общую площадь включают площадь жилых комнат (общих комнат и спален) и площадь подсобных помещений в пределах капитальных стен  жилого дома (кухонь, передних, ванных или душевых, туалетов, кладовых и встроенных шкафов); площадь отапливаемых, пригодных для проживания в течении всего года пристроенных к дому помещений, а также отапливаемых, пригодных для жилья мансард. В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь. В общую площадь не включают площадь: лестничных клеток; занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами; пристроенных не отапливаемых помещений (террас, веранд, балконов, лоджий), а также не отапливаемых мансард; отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и др; юрт, дач, садовых домиков и других приспособленных для временного проживания помещений (вагонов и др.).

4.В строке 102 показывают количество квартир в построенных домах.

Квартирой следует считать помещение, оборудованное и используемое для постоянного проживания, обособленное от других  жилых помещений, не имеющее с ними внутреннего сообщения и имеющее самостоятельный выход на лестничную клетку, в общий коридор или непосредственно наружу.

Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, хотя пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом.

5. По строкам 103-107 общее число квартир (из стр.102) распределяют по числу комнат. При этом в графах 1 - 9 сумма данных строк 104-108 должна быть равна данным строки 103.

6. В  строке 201 отражают стоимость основных сооружений вновь построенных жилых домов (пристроек, надстроек), общая площадь которых приведена в графах 2, 5 и 8 раздела I. Основанием для отражения в отчете этой стоимости являются данные Технического паспорта в графе "Восстановительная стоимость".

К основному сооружению относятся жилой дом (пристройка, надстройка), отдельно стоящие и примыкающие к дому туалет, баня (душ), хозблок, гараж.

В  строке 202 указывают стоимость надворных хозяйственных построек, показанную в Техническом паспорте по графе "Восстановительная стоимость".

К надворным  хозяйственным постройкам для ведения личного подсобного хозяйства (огородничества, садоводства, животноводства) относятся как пристроенные к жилому дому, так и отдельно стоящие постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельхозпродуктов, погреба, а также хозяйственные дворы, имеющие с домом общую крышу.

По строке 203, из общей стоимости жилья (жилых зданий и надворных хозяйственных построек) выделяют данные о стоимости строительных работ.

7. По строке 301 отражают данные по жилым домам, построенным из естественного и искусственного камня: кирпичные, бетонные и железобетонные, шлакоблочные и других каменных материалов; по строке 302 - из сырцового кирпича; по строке 303 - из пахсы, каркаса (синча); по строке 304 - пеноблочные, по строке 305 - из других, не перечисленных выше стеновых материалов.

В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают. В таком же порядке отражают данные по пристройкам и надстройкам.

Сумма данных строк с 301 по 305 в графах 1, 2 и 3 должна быть равна данным строки 102 граф 2, 5 и 8.

8. По строкам 401-405 приводится общая площадь введенных жилых домов с распределением по этажности. Сумма данных по строкам 401-405 граф 1 и 2 должна быть равна соответствующим данным строки 102 граф 2, 5 и 8.

В этом разделе приводят количество всех введенных жилых домов и их общую площадь (включая площади пристроек и надстроек), распределенную по видам благоустройства.

9. По строке 501 показывают количество жилых домов и их общую площадь, оборудованных одновременно всеми видами благоустройства, указанными в ней. При этом следует иметь в виду, что количество таких домов и их общая площадь одновременно должны быть показаны по строкам 502-506.

По строке 502 показывается общая площадь жилья, оборудованного водопроводом в том случае, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопроводов или артезианской скважины.

По строке 503 отражается общая площадь жилых домов, оборудованных канализацией. К таким домам относятся дома, имеющие канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь, оборудованная канализацией, не может превышать площади, оборудованной водопроводом.

По строке 504 учитывается площадь домов, оборудованных отопительной системой, независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной или районной котельной, а также поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных отопительных котлов на газовом и твердом топливе.

По строке 505 отражается площадь домов, оборудованных горячим водоснабжением. К таким домам относятся те, в которые вода поступает от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих независимо от того, подается она централизовано или от поквартирных водонагревателей, включая малометражные отопительные котлы.

По строке 506  учитывается площадь домов, оборудованных ванной или душем, независимо от источника поступления горячей воды в него: системы горячего водоснабжения или от местного водонагревателя. Площадь, не оборудованная канализацией, но имеющая ванну (душ), не считается оборудованной этим видом благоустройства.

Если осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному дому и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по таким пристройкам (надстройкам) не  показывают.

10. В графе 1 раздела VI отражаются сведения о количестве введенных зданий. Наружные пристройки к существующим объектам учитываются как отдельные здания только в случае, если такие пристройки носят иной функциональный характер, чем объект (здание) в целом. Отдельно стоящие здания котельных, складов, гаражей являются самостоятельными объектами. Помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье и т. п., назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными зданиями и учитываются соответственно.

По строке 603 отражаются данные о вводе в эксплуатацию нежилых зданий, исходя из целей их использования. Например: промышленное здание - здание используемое в процессе производства, монтажных работ, складирования на промышленных организациях. К другим следует отнести здания, не отнесенные ни к одной вышеперечисленной группе (транспорта, связи, религиозные и другие).

Сумма данных строк 604-609 равна данным по строке 603.