ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА
Законодательство РУз / Судебные акты / Изложение судебных актов (решений, постановлений) хозяйственных судов РУз по отдельным делам / Постановления кассационной инстанции / По спорам, связанным с заключением и исполнением договоров /Постановление кассационной инстанции Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан от 10.03.2009 г. N 10-0916/14087
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
10.03.2009 г.
N 10-0916/14087
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки
ОАО "Газалкент" обратилось с иском в хозяйственный суд к Национальному банку внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и ОАО ХК "Болалар таомлари холдинг" о признании недействительными договоров залога и ипотеки от 11 мая 1999 года и применения к ним последствий недействительности сделки.
Со стороны Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан подано встречное исковое заявление к ОАО "Газалкент" и ОАО ХК "Болалар таомлари холдинг" о государственной регистрации договора ипотеки от 11 мая 1999 года.
Решением суда первой инстанции от 10 декабря 2008 года первоначальный иск удовлетворен полностью, в удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 22 января 2009 года решение суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение.
Решением суда первой инстанции от 4 февраля 2009 года в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене постановления и оставлении решения от 10 декабря 2008 года без изменения.
Судебная коллегия, выслушав пояснения лица, участвующего в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, считает постановление подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором ипотеки от 11 мая 1999 года, заключенного между Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, ОАО "Газалкент" (залогодатель) и ОАО ХК "Болалар таомлари холдинг" (заемщик) и договором залога от 11 мая 1999 года, заключенного между Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и ОАО "Газалкент" (залогодатель), ОАО "Газалкент" предоставил в залог имущество в качестве вещного поручителя в счет обеспечения возврата кредита заемщиком - ОАО ХК "Болалар таомлари холдинг".
Ранее решением хозяйственного суда г.Ташкента от 22 ноября 2006 года (дело N 10-0604/13352) обращено взыскание на заложенное имущество ОАО "Газалкент" по договорам залога и ипотеки от 11 мая 1999 года.
По рассматриваемому делу ОАО "Газалкент" обратилось с иском в хозяйственный суд к Национальному банку внешнеэкономической деятельности Республики
Узбекистан и ОАО ХК "Болалар таомлари холдинг" о признании вышеуказанных договоров залога и ипотеки от 11 мая 1999 года недействительными и применения к ним последствий недействительности сделки, мотивируя это тем, что отсутствует государственная регистрация договора ипотеки, а по договору залога отсутствует согласие акционеров ОАО "Газалкент" на его заключение.
Со стороны Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан подано встречное исковое заявление к ОАО "Газалкент" и ОАО ХК "Болалар таомлари холдинг" о государственной регистрации договора ипотеки от 11 мая 1999 года.
Согласно части первой статьи 111 Гражданского кодекса Республики Узбекистан сделки с земельными участками и другим недвижимым имуществом (отчуждение, ипотека, долгосрочная аренда, принятие наследства и др.) подлежат государственной регистрации.
Согласно части первой статьи 112 Гражданского кодекса Республики Узбекистан несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Согласно части третьей статьи 112 Гражданского кодекса Республики Узбекистан если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Поскольку государственная регистрация договора ипотеки должна быть осуществлена органом государственного кадастра, который не был привлечен к участию в деле, следовательно, суд апелляционной инстанции правомерно отменил ранее принятое решение и направил дело на новое рассмотрение.
При таких обстоятельствах, кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения, а постановление оставлению без изменения, с отнесением уплаченных 140200 сум государственной пошлины и 5000 сум почтовых расходов на ОАО "Газалкент".
“Вестник Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан”,
2009 г., N 9