ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА
Законодательство РУз / Налоги. Обязательные платежи / Утратившие силу акты налогового законодательства с 1998 по 2007 гг. / Местные налоги и сборы /Единые минимальные ставки арендной платы, применяемые в Ташкентской области (Приложение N 1, N 2, N 3 к Решению хокима Ташкентской области от 12.03.2003 г. N 45)
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
к Решению хокима Ташкентской области
от 12.03.2003 г. N 45
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Решению хокима Ташкентской области
от 12.03.2003 г. N 45
арендной платы, применяемые
в Ташкентской области
NN пп |
Вид деятельности предприятия и организации, с целью осуществления которого используется здание |
Ставка арендной платы за 1 кв.м площади |
1 |
Предприятия торговли и магазины (общая площадь)
|
1850 |
2 |
Магазины, торгующие 8 видами продуктов питания в соответствии с постановлением правительства, хлебными изделиями и занятые книжной торговлей
|
870 |
В том числе: книжные магазины и отделы по торговле технико-нормативными документами
|
175 |
|
3 |
Предприятия и физические лица, оказывающие услуги населению и организациям
|
1200 |
4 |
Совместные предприятия, представительства, малые предприятия, общества с ограниченной ответственностью, фирмы, акционерные и частные предприятия, а также организации и физические лица, использующие здания в качестве офисов
|
1850 |
5 |
Предприятия, организации, использующие здания для производства определенной продукции (независимо от форм собственности, общая площадь),
|
600 |
а также производственные цехи с общей площадью, превышающей 400 кв.м
|
300 |
|
6 |
Бюджетные организации, учреждения, предприятия и хозрасчетные организации
|
350 |
7 |
Учреждения общепита
|
1200 |
8 |
Банковские организации (Центральный банк и Народный банк), в том числе сберкассы
|
1100 |
9 |
Коммерческие банки
|
1800 |
10 |
Учреждения связи: - государственные
|
500 |
- коммерческие (негосударственные)
|
1200 |
|
- почтовые отделения
|
400 |
|
11 |
Управления общественных организаций Махаллинские комитеты
|
300 120 |
12 |
Здания, используемые в качестве складов
|
1200 |
13 |
Здания, используемые в качестве гаражей
|
490 |
14 |
Аптеки, магазины оптики и медтехники (при предъявлении соответствующей лицензии)
|
1200 |
15 |
Платные поликлиники (при предъявлении соответствующей лицензии)
|
820 |
16 |
Больницы, поликлиники, приравненные к ним учреждения (кроме платных)
|
120 |
17 |
Общежития
|
300 |
18 |
Спортивные и оздоровительные комплексы
|
600 |
19 |
Учебные заведения и курсы повышения квалификации
|
320 |
20 |
Помещения игровых автоматов
|
850 |
21 |
Бильярдные
|
2000 |
22 |
Гостиницы негосударственные
|
900 |
23 |
Здания для проведения коммерческих и торговых выставок
|
1900 |
24 |
Видеосалоны, пункты по прокату видео- и аудиокассет, кабельные студии
|
3100 |
25 |
Государственные хозрасчетные предприятия и организации, использующие здания в служебных целях
|
700 |
26 |
Автосервис
|
1200 |
27 |
Дискотеки, ночные клубы
|
920 |
28 |
Водные бассейны для выращивания рыбы (за один гектар площади)
|
140000 |
29 |
Животноводческие, свиноводческие и птицеводческие фермы
|
350 |
30 |
Теплицы остекленные капитальные
|
350 |
Теплицы пленочные легкого типа
|
200 |
|
31 |
Сады, виноградники (за один гектар площади)
|
220000 |
Повышающий коэффициент к ставкам арендной платы.
Коэффициенты, применяемые по состоянию и виду строительства здания:
1. Коэффициент территориальных зон (3к):
в городах, районах первой, второй и третьей групп - повышающий коэффициент от 1,2 до 2,5, четвертой группы - от 1,2 до 1,5 (прилагается перечень зон территории области):
1 - вид здания по капитальности строительства (Кк):
- отдельно стоящее здание - 1,0
- пристроенное здание - 0,7
- чердак, мансарда - 0,5
- полуподвал, подвал - 0,4
2 - коэффициент использования соседних территорий (Кт):
- при наличии земельного участка - 0,4
3 - удобства в использовании для коммерческих целей (Кк):
- расположенные вдоль основных автотранспортных дорог - 0,4
- расположенные вдоль второстепенных автотранспортных дорог - 0,3.
Коэффициенты, применяемые по состоянию и виду строительства, суммируют.
При расчете арендной платы опорная ставка арендной платы определяется следующим образом:
Со = Бс х Зк х (Кк + Кm +Кк),
где: Со - опорная ставка арендной платы за 1 кв. м на год;
Бс - минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м на год по виду деятельности предприятия согласно приложению N 1.
Примечания:
а) эксплуатационные расходы (сбор от арендатора) и расходы коммунальных услуг взимаются собственником здания от арендаторов отдельно;
б) к арендаторам, являющимся структурными подразделениями хокимиятов Ташкентской области, городов и районов, махаллинских комитетов и к зданиям, используемым в производственных целях и для хранения готовой продукции, повышающие коэффициенты не применяются;
в) в указанные ставки арендной платы не включены НДС и земельный налог, которые оплачиваются соответствующим арендатором в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан;
г) в случае необходимости восстановления, ремонта инженерно-технических устройств в подвалах зданий и сооружений, переустройства планировки жилья за счет арендатора и выполнение этих работ силами и средствами арендаторов, в зависимости от суммы расходов могут применяться понижающие коэффициенты до 4;
д) в случае централизованного ведения индексифицированных коэффициентов арендной платы и коммунальных платежей (с учетом инфляции) собственник здания сообщает арендатору в письменном виде, и он осуществляет необходимые платежи в сроки, указанные в договоре.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Решению хокима Ташкентской области
от 12.03.2003 г. N 45
ЛЬГОТНЫЕ СТАВКИ
арендной платы, применяемые для организаций,
учреждений и предприятий
NN пп |
Вид деятельности и использование административных помещений
|
Ставки арендной платы |
1
|
2 |
3 |
1 |
Учреждения среднего образования, дошкольного образования (кроме платных)
|
Временно освобождены |
3 |
Библиотеки, дома культуры, музыкальные школы и подростковые клубы (кроме платных)
|
Временно освобождены |
4 |
Творческие мастерские художников и скульпторов
|
Временно освобождены |
5 |
Органы милиции, военные комиссариаты, народные суды, прокуратура, адвокатура
|
Временно освобождены |
6 |
Больницы, поликлиники и приравненные учреждения (кроме платных)
|
Временно освобождены |
7 |
Организации, предприятия Общества слепых
|
Временно освобождены |
10 |
Кабинеты общественных организаций, не занимающиеся коммерческой деятельностью:
|
Временно освобождены |
- Общество гуманитарной помощи
|
Временно освобождено |
|
- Общество Красного Полумесяца
|
Временно освобождено |
|
- экологические фонды
|
Временно освобождены |
|
- фонд "Соглом авлод учун"
|
Временно освобожден |
|
- Общество ветеранов войны
|
Временно освобождено |
|
- Общество инвалидов
|
Временно освобождено |
|
- Ассоциация воинов-интернационалистов
|
Временно освобождена |
|
- Ассоциация участников ликвидации последствий чернобыльской аварии
|
Временно освобождена |
Примечание: а) эксплуатационные расходы (сборы от арендаторов) и расходы коммунальных услуг взимаются собственником здания от арендаторов отдельно;
б) в случае централизованного введения индексифицированных коэффициентов арендной платы и коммунальных платежей (с учетом инфляции) собственник жилья сообщает арендатору в письменном виде, и он осуществляет необходимые платежи в сроки, указанные в договоре;
в) в указанных ставках арендной платы не включены НДС и земельный налог, который оплачивается соответствующим арендатором в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
к Решению хокима Ташкентской области
от 12.03.2003 г. N 45
ПЕРЕЧЕНЬ
территориальных зон по Ташкентской области
NN пп |
Название городов и районов |
Зоны |
Коэффициенты территориальных зон |
1
|
2 |
3 |
4 |
1 |
г.Алмалык г.Ангрен г.Чирчик
|
1, 2, 3 |
От 1,5 до 2,5 |
2 |
г.Ахангаран г.Бекабад г.Янгиюль
|
1, 2, 3 |
От 1,5 до 2,0 |
3 |
Зангиатинский район Кибрайский район Ташкентский район
|
1, 2, 3 |
От 1,2 до 1,8 |
4 |
Остальные районы - всего 12
|
1, 2 |
От 1,2 до 1,5 |