язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Отдельные отрасли экономики/ Строительство и архитектура/ Жилищное строительство/ Постановление Президента Республики Узбекистан от 03.08.2009 г. N ПП-1167 "О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности"

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

П  Р  Е  З  И  Д  Е  Н  Т  А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

03.08.2009 г.

N ПП-1167



О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ПО РАСШИРЕНИЮ МАСШТАБОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ


Во исполнение Государственной программы "Год развития и благоустройства села" и в целях кардинального улучшения жилищных условий сельского населения на основе расширения масштабов строительства индивидуального жилья по утвержденным типовым проектам в соответствии с генеральными планами и проектами архитектурно-планировочной организации сельских населенных пунктов:


1. Принять к сведению, что:

Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей подобраны 42 земельных массива, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, для реализации пилотных проектов по строительству жилья и объектов социального назначения по типовым проектам;

определены источники кредитования индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах по утвержденным типовым проектам на 2009-2010 годы в размере 260,5 млрд. сумов, в том числе на 2009 год - 65,5 млрд. сумов.


2. Согласиться с предложением ОАКБ "Кишлок курилиш банк" о создании специализированной дочерней инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" с филиалами в каждом регионе республики для оказания содействия индивидуальным застройщикам в строительстве жилья по типовым проектам, возложив на нее:

маркетинговое изучение рынка жилья и подготовку на его основе предложений по выбору массивов застройки, состава и структуры подлежащих строительству жилья, объектов социального назначения и инженерной инфраструктуры;

выполнение на договорной основе функций заказчика нового строительства индивидуального жилья на условиях "под ключ", а также объектов социального назначения и инженерной инфраструктуры в сельских населенных пунктах, включая организацию финансирования и технический надзор за ходом строительства;

размещение на конкурсной основе заказов на строительство жилья, в соответствии с заявками населения, а также объектов социального назначения и инженерной инфраструктуры по типовым проектам на условиях "под ключ" среди действующих и вновь создаваемых подрядных строительных организаций, способных обеспечить качественное возведение объектов;

последующую передачу построенных индивидуальных жилых домов по типовым проектам населению с окончательными расчетами за счет предоставляемых льготных кредитов ОАКБ "Кишлок курилиш банк", а также передачу эксплуатирующим организациям объектов инженерной инфраструктуры, социально-культурного и санитарно-бытового назначения.


3. Установить порядок, в соответствии с которым:

инжиниринговая компания "Кишлок курилиш инвест" совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей на основе маркетингового изучения рынка жилья и заявок населения ежегодно до 1 апреля подготавливает в разрезе регионов предложения по объемам, составу и структуре подлежащих строительству жилья и объектов социального назначения;

Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей, на основании результатов маркетингового изучения, ежегодно до 1 мая, по согласованию с Госкомземгеодезкадастром и Госархитектстроем Республики Узбекистан, осуществляется выбор земельных массивов, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, для последующей их передачи инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" для строительства индивидуального жилья и объектов социального назначения по типовым проектам;

индивидуальный застройщик, осуществивший выбор конкретного земельного участка и типового проекта, заключает договор с инжиниринговой компанией "Кишлок курилиш инвест" на осуществление ею функций заказчика на строительство жилого дома на условиях "под ключ";

на основании заключенного с индивидуальным застройщиком договора инжиниринговая компания "Кишлок курилиш инвест" организует, в качестве заказчика, весь комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома по типовому проекту на условиях "под ключ";

после заключения договора между Инжиниринговой компанией "Кишлок курилиш инвест" и индивидуальным застройщиком решением хокима района (города) оформляется отвод земельного участка индивидуальному застройщику в пожизненное наследуемое владение, без проведения аукционных торгов.

Кабинету Министров (Ходжаев Б.А.) в месячный срок совместно с ОАКБ "Кишлок курилиш банк", Госархитектстроем Республики Узбекистан, другими заинтересованными министерствами и ведомствами разработать и утвердить Положение о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест".

4. ОАКБ "Кишлок курилиш банк":

совместно с Госархитектстроем Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и утвердить устав специализированной инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест";

в месячный срок сформировать уставный капитал компании "Кишлок курилиш инвест", имея в виду создание ее необходимой материально-технической базы, а также обеспечить укомплектование компании квалифицированными специалистами;

при необходимости наделять инжиниринговую компанию "Кишлок курилиш инвест" за счет средств уставного фонда банка оборотными средствами, имея в виду выделение этих средств на залоговой возвратной основе.


5. Определить, что:

строительство объектов водоснабжения финансируется за счет средств республиканского бюджета;

строительство объектов производственной инфраструктуры на массивах индивидуального жилищного строительства осуществляется за счет средств инвесторов и кредитов коммерческих банков Республики Узбекистан;

строительство объектов социальной инфраструктуры и внешних инженерных сетей финансируется за счет средств бюджета Республики Каракалпакстан и местных бюджетов областей и спонсоров.

6. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей:

оказывать помощь специализированной инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" и ее региональным филиалам в виде выделения на договорной основе земельных участков для создания необходимой инфраструктуры;

по согласованию с Госархитектстроем и Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан на основе утвержденных генпланов обеспечить ежегодное выделение земельных участков, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, под строительство индивидуальных жилых домов по утвержденным типовым проектам;

обеспечить опережающее строительство объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения на массивах индивидуального жилищного строительства, застраиваемых по утвержденным типовым проектам за счет кредитов ОАКБ "Кишлок курилиш банк".


7. Госархитектстрою Республики Узбекистан:

обеспечивать комплексную экспертизу отбираемых земельных массивов на предмет их обеспеченности инженерными сетями и транспортными коммуникациями, наличие фактического спроса на вводимое жилье и объекты социально-культурного и санитарно-бытового назначения;

осуществлять строгий надзор за соблюдением строительных норм и правил при строительстве индивидуального жилья.


8. Освободить до 1 января 2017 года инжиниринговую компанию ООО "Кишлок курилиш инвест" от уплаты всех видов налогов и обязательных отчислений в Республиканский дорожный фонд и внебюджетный Фонд реконструкции, капитального ремонта и оснащения общеобразовательных школ, профессиональных колледжей, академических лицеев и медицинских учреждений при Министерстве финансов Республики Узбекистан.

9. Распространить действие пункта 4 Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года N УП-3878 "О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей" на застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам за счет кредитов АКБ "Кишлок курилиш банк", Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АКБ "Халк банки", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узсаноаткурилишбанк", а также на членов их семей (супруг, супруга, родители, дети), выступающих созаемщиками по указанным кредитам.

10. Главному контрольно-ревизионному управлению Министерства финансов Республики Узбекистан на системной основе проводить проверки целевого использования средств, выделяемых на строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры, включая выделенные льготные кредиты ОАКБ "Кишлок курилиш банк".


11. Госархитектстрою Республики Узбекистан совместно с Министерством юстиции, другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего Постановления.


12. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Мирзиёева Ш.М.



Президент

Республики Узбекистан                                                      И. Каримов



"Народное слово", 4 августа 2009 г.


"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

2009 г., N 32-33, ст. 358