ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА

Законодательство РУз / Отдельные отрасли экономики / Строительство и архитектура / Ценообразование. Финансирование строительства /

Временное положение о порядке определения стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 11.06.2003 г. N 261)

Функция недоступна

Данная функция доступно только для клиентов (пользователей)

Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от  11.06.2003 г. N 261



ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке определения стоимости строительства

объектов в договорных текущих ценах


1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах, строящихся за счет централизованных источников (государственных капитальных вложений).


2. Договорная стоимость работ и услуг по строительству объекта в текущих ценах формируется по результатам конкурсных  торгов (тендера).


3. В целях организации и проведения конкурсных  торгов (тендера) стоимость строительства объекта рассчитывается заказчиком по ресурсному методу, основанному на калькулировании затрат в прогнозируемых  текущих ценах и тарифах на ресурсы.

При этом по вновь начинаемым объектам строительства, финансируемым за счет централизованных источников (государственных капитальных вложений), сметная документация в базисных ценах не составляется при сохранении порядка выпуска ресурсных смет.


4. Определенная заказчиком в соответствии с настоящим Положением стартовая стоимость строительства объекта является ориентиром при проведении конкурсных торгов (тендеров) и не может служить основанием для заключения договора подряда (контракта).


5. В случае проведения конкурсных торгов без разглашения стартовой стоимости она является конфиденциальной информацией до второго тура конкурсных  торгов (тендера).


6. Подрядные организации (претенденты), участвующие в конкурсных торгах (тендерах), самостоятельно определяют цену конкурсного предложения в порядке, предусмотренном в пункте 10 настоящего Положения, и исходя из конъюнктуры рынка подрядных работ, включая возможность определения затрат на заработную плату, условий и формы оплаты труда, сложившихся на предприятии.


7. Цена претендента, указанная в его конкурсном предложении (оферте), является конфиденциальной информацией и до второго тура конкурсных  торгов (тендера) разглашению не подлежит.


8. Лица, виновные в разглашении стартовой стоимости строительства объекта и  цены претендента до установленного периода, несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.


9.  Договорная текущая цена строительства объекта определяется на основе выбора оптимальной цены из конкурсных ценовых предложений претендентов (оферт), с учетом стартовой цены заказчика и условий конкурсной документации.


10. При "ресурсном методе" в физических показателях определяются:

номенклатура и количество оборудования;

нормативная трудоемкость;

затраты на эксплуатацию машин и механизмов;

номенклатура и количество строительных материалов, изделий и конструкций;

прочие затраты и расходы.


11. Стоимость объекта в текущих ценах при "ресурсном методе" определяется по формуле:


С = (Со + См + Сзп + Сэм +Пп + Пз + Ср) х Кр,


где:


Со - затраты на оборудование, мебель и инвентарь;

См - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции;

Сзп - затраты на основную заработную плату с учетом начислений на социальное страхование;

Сэм - затраты на эксплуатацию машин и механизмов;

Пп - прочие затраты и расходы подрядчика;

Пз - прочие затраты и расходы заказчика;

Ср - затраты на страхование строительства объектов;

Кр - коэффициент риска, определяемый исходя из прогнозируемого индекса роста цен в строительстве на очередной год.


12. Затраты на оборудование, мебель и инвентарь определяются на основании спецификаций с применением цен предприятий-производителей (поставщиков) с учетом транспортных расходов или по банку данных, формируемому на основе мониторинга цен.


13. Затраты на строительные материалы, изделия и конструкции определяются на основе фактических показателей согласно сводному ресурсному расчету, разрабатываемому в составе тендерной документации с применением средних цен на единицу, сложившихся в данном регионе, по формуле:


См = См1 + См2 + СмЗ + ....+Смn,


где:


См1, См2, СмЗ, Смn - стоимость отдельных видов строительных материалов и конструкций:


Смn = N х Цср,


где:


N - количество отдельного вида строительного материала (изделия, конструкции), требуемого для строительства объекта;

Цср - средняя цена на единицу строительного материала (изделия, конструкции).


Средняя стоимость различных строительных материалов (изделий, конструкций) может определяться на основе оптово-отпускных цен заводов-изготовителей, цен на биржах и ярмарках строительных материалов, каталога текущих цен на строительные материалы, выпускаемого Госархитектстроем, данных региональных центров по ценообразованию Госархитектстроя.

Цены на строительные материалы (изделия, конструкции), определенные в соответствии с законодательными нормами, включают в себя оптовые цены заводов-изготовителей, затраты на тару, транспортные расходы, наценки снабженческо-сбытовых организаций.

Расчет транспортных расходов рекомендуется производить на основе методических рекомендаций по определению расчетных текущих цен на перевозку грузов для строительства, разработанных Госархитектстроем.


14. Затраты на заработную плату определяются путем умножения нормативной трудоемкости объекта на текущую стоимость одного человека-часа (в сумах) и на коэффициент, учитывающий размер отчисления на социальное страхование, по формуле:


Сзп = Т х Сч х Ксс,


где:


Т - нормативная трудоемкость строительства объекта, определяемая в составе тендерной документации или по аналогии с введенными объектами в чел.-часах;

Сч - среднечасовая заработная плата рабочих, при определении стоимости строительства объекта исчисляется исходя из уровня среднестатистической месячной заработной платы строителей по региону;

Ксс - коэффициент, учитывающий размер отчислений на социальное страхование.


Исчисление среднечасовой заработной платы производится по формуле:


Сч = Змс : Ф ,


где:


Змс - среднегодовая заработная плата строителей по региону в расчете на месяц, определенная на основе статистических данных за предыдущие 12 месяцев, сум./месяц;

Ф - среднемесячный фонд рабочего времени в часах по данным Министерства труда и социальной защиты населения Республики Узбекистан.


15. Стоимость затрат на эксплуатацию машин и механизмов при определении стоимости строительства объекта принимается по текущим ценам по формуле:


Сэм = ЭМ х Цпр,


где:


ЭМ - объем эксплуатации машин и механизмов в часах;

Цпр - текущие цены на эксплуатацию машин и механизмов в час/сум.

Текущие цены на эксплуатацию машин и механизмов рекомендуется определять на основе методических рекомендаций Госархитектстроя.


16. Прочие затраты подрядчика (Пп) состоят из необходимой прибыли, включая обязательные платежи и отчисления, складывающейся исходя из конъюнктуры рынка подрядных работ (услуг).


17. Прочие затраты и расходы заказчика (Пз) состоят из затрат на проектно-изыскательские работы, экспертизу, проведение конкурсных торгов (тендера), осуществление технического надзора, других расходов, связанных со строительством объекта.


18. Заказчик в составе стоимости строительства объекта должен учитывать и другие расходы, связанные с организацией, обслуживанием, сопровождением, приемкой в эксплуатацию завершенного строительством объекта.

19. Прочие затраты заказчика включаются в договорную стоимость объекта в размерах, определенных при формировании стоимости строительства объекта.


20. Министерство финансов, Министерство экономики, Госархитектстрой осуществляют постоянный мониторинг за формированием стартовых цен на строительство объектов, финансируемых за счет централизованных источников (государственных капитальных вложений).

21. При сроке строительства объекта более одного календарного года договорная цена на второй и последующие годы определяется в соответствии с Временным положением о порядке уточнения договорной стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах на второй и последующие годы.






























Время: 0.1735
по регистрации МЮ строгое соответствие
  • Все
  • действующие
  • утратившие силу
  • Русский
  • Ўзбекча
  • Оба языка
  • любая дата
  • точная дата
  • период
  • -

Свернуть поиск