Типовой договор найма служебного жилого помещения

                                                             ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

                                                     к Постановлению КМ РУз

                                                      от 27.01.2000 г. N 24

                              ТИПОВОЙ ДОГОВОР

                    найма служебного жилого помещения

”___”__________200__г.                                  г. ________________

Собственник жилого помещения (уполномоченный им орган) в лице _____________

__________________________________________________________________________,

действующего  на  основании  Устава   (поручения  ”Работодателя”,  договора

на управление),  именуемый в дальнейшем  ”Наймодатель”,  с  одной  стороны,

и гражданин _______________________________________________________________

                                      (Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем ”Наниматель”, с другой стороны,  на основании ордера

серии N __________, выданного в соответствии с решением ___________________

___________________________________________________________________________

                          (наименование органа)

от ______________ 200 __ г. N ____ заключили настоящий договор о следующем:

                            I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в пользование

служебное жилое помещение, состоящее из ___________________________ комнат

общей площадью _____ кв. м по адресу _____________________________________.

                          II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. предоставить  Нанимателю  жилое  помещение  в  технически исправном,

пригодном для проживания состоянии;

2.1.2. осуществлять   содержание   жилого  дома   и  технических  устройств

служебного   жилого   помещения   в  соответствии   с  требованиями  правил

пользования жилыми помещениями;

2.1.3. обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и других услуг;

2.1.4. своевременно   устранять   возникшие   неисправности   в технических

устройствах, инженерном оборудовании жилого помещения и дома.

2.2. Наниматель обязуется:

2.2.1. использовать жилое помещение по назначению;

2.2.2. своевременно   сообщать   Наймодателю  о  выявленных  неисправностях

элементов жилого помещения;

2.2.3. вносить  плату  за  нанятое  жилое  помещение  и коммунальные услуги

ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца;

2.2.4. в  необходимых  случаях  допускать  в жилое помещение представителей

Наймодателя для проведения осмотра и ремонта элементов квартиры.

                            III. ПРАВА СТОРОН

3.1. Наймодатель имеет право:

3.1.1. требовать  от Нанимателя соблюдения Единых правил и норм технической

эксплуатации жилищного фонда;

3.1.2. требовать  от  Нанимателя  внесения платы за нанятое жилое помещение

и коммунальные услуги в сроки, указанные в п. 2.2.3;

3.1.3. проводить  осмотры  состояния  конструкций  и  технических устройств

и подсобных помещений служебного жилого помещения.

3.2. Наниматель имеет право:

3.2.1. вселять  в занимаемое  им  служебное жилое помещение своего супруга,

детей, других родственников, родителей  и иных лиц  в установленном законом

порядке;

3.2.2. требовать  при  необходимости  от  Наймодателя  внепланового осмотра

состояния конструкций и технических устройств жилого помещения и дома;

3.2.3. произвести  при  неотложной  необходимости  ремонт  элементов жилого

помещения,    входящий   в   обязанности  Наймодателя   (после  письменного

уведомления  об  этом,   и  взыскать  с него  стоимость ремонта или зачесть

стоимость ремонта в счет предстоящих платежей);

3.2.4. требовать перерасчета платежей за техническое обслуживание  и другие

услуги   при  невыполнении   Наймодателем   обязанностей,   предусмотренных

в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 и 2.1.4.

                        IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Наймодатель  возмещает   Нанимателю  материальный  ущерб,  причиненный

в  результате  невыполнения  своих  обязанностей  по  настоящему  договору,

с выплатой штрафа (пени, неустойки) в установленном законом порядке.

4.2. Наниматель  возмещает   Наймодателю  материальный  ущерб,  причиненный

в  результате  невыполнения  своих  обязанностей  по  настоящему  договору,

с выплатой штрафа (пени, неустойки) в установленном законом порядке.

                            V. СРОК ДОГОВОРА

5.1. Срок  настоящего  договора исчисляется со дня его подписания сторонами

и прекращается  одновременно  с прекращением трудового договора  Нанимателя

с _________________________________________________________________________

                       (наименование работодателя)

о работе в качестве ______________________________________________________.

                                       (должность Нанимателя)

                            VI. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. В случае  прекращения  трудового договора Наниматель и члены его семьи

обязуются добровольно освободить и сдать Наймодателю в технически исправном

состоянии  служебное  жилое  помещение.   При  отказе  Нанимателя выселение

производится в судебном порядке.

                        VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий  договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон

при   наличии   условий   и   в   порядке,    предусмотренном   действующим

законодательством Республики Узбекистан.

7.2. Возникающие  при исполнении  настоящего договора споры между сторонами

разрешаются в установленном законом порядке.

7.3. Настоящий   договор   составлен  в  двух  экземплярах, один из которых

находится у Наймодателя, другой у Нанимателя.

   Наймодатель __________________         Наниматель ____________________

   Юридический адрес Наймодателя          _______________________________

   ______________________________         _______________________________

   ______________________________         С правилами пользования жилыми

                                          помещениями ознакомлен.

                                          Наниматель ___________________