Неправомерность требования арендатора передачи ему права собственности на часть арендованного сооружения при осуществлении им ремонтных работ (Норма, N 36 от 8 сентября 2015 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату выхода газеты*

АРЕНДАТОР

РЕМОНТИРУЕТ НЕ СВОЕ

В 2001 году наше ООО официально оформило право собственности на теплицы, котельни и другие здания и сооружения, расположенные на 20 гектарах, были получены кадастровые документы.

Но еще до оформления права собственности примерно 15 лет назад 5 человек взяли в аренду часть теплиц, расположенных на 2 гектарах. Согласно договору они обязались провести за свой счет ремонтно-восстановительные работы.

Все это время, в том числе и после оформления нами права собственности, они ежегодно заключали договор аренды отремонтированных ими теплиц. Сейчас они требуют передать им их на правах собственности, мотивируя это проведенными ими ремонтно-восстановительными работами.

Согласно статье 9 Закона "Об аренде" сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. Право арендатора строить за счет собственных и заемных