Бухгалтерский учет и налогообложение при передаче помещения в оперативную аренду (НТВ, N 45 от 8 ноября 2016 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату выхода газеты*

АРЕНДНЫЕ ДОХОДЫ

Наша организация является малым предприятием - плательщиком ЕНП. Мы хотим сдать в аренду юрлицу помещение. При этом по просьбе арендатора заключаем договор на 3 года, то есть долгосрочную аренду. Это обычная временная аренда, без права выкупа, арендатор пользуется помещением и платит арендную плату в течение срока договора, только срок - 3 года.

Как будет отражаться в учете долгосрочная оперативная аренда без права выкупа? Есть ли разница в бухгалтерском учете и налогообложении долгосрочной оперативной и краткосрочной аренды?

М. Пулатов,

директор ООО.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

Начисление арендных платежей по оперативной аренде вне зависимости от срока аренды отражается на счетах 4010 "Счета к получению от покупателей и заказчиков", если это основной вид деятельности. Если это прочий доход предприятия, то используется счет 4820 "Платежи к получению по оперативной аренде".

Бухучет арендных операций регулируется НСБУ N 6 "Учет аренды" (рег. МЮ N 1946 от 24.04.2009 г.) и Положением о порядке отражения арендных операций в бухгалтерском учете (рег. МЮ N 1961