Порядок отражения в бухгалтерском учете капитального ремонта в арендованном помещении, налоговые последствия и бухгалтерские проводки при переходе неотделимых улучшений к арендодателю (НТВ, N 32 от 8 августа 2017 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату выхода газеты*

НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА: УЧЕТ

И НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ

Предприятие (плательщик ЕНП, основной вид деятельности - аудиторские услуги) в настоящее время заключило договор аренды офиса в бизнес-центре до 2020 года. Аренда не имеет признаков финансовой. На территории офиса будет произведен капитальный ремонт, сделана встроенная мебель. При этом по условиям контракта весь инвентарь, встроенная мебель и прочее, являющиеся неотъемлемой частью объекта аренды, которые не могут быть отделены без повреждения потолка, пола и стен, переходят в собственность арендодателя без какой-либо компенсации арендатору.

1. Как отразить в бухучете арендатора капитальный ремонт в арендованном помещении?

2. Какие налоговые последствия могут возникнуть у обеих сторон в случае перехода в собственность арендодателя имущества арендатора, являющегося неотъемлемой частью объекта аренды?

3. Как отразить в бухгалтерском учете эту операцию?

А. Толмачева,

главный бухгалтер ООО.

1. Капитальный ремонт производится для поддержания объектов основных средств в