язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Отдельные отрасли экономики/ Строительство и архитектура/ Жилищное строительство/ Постановление Президента Республики Узбекистан от 23.10.2017 г. N ПП-3350 "О дополнительных мерах по эффективной реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы"

Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

П  Р  Е  З  И  Д  Е  Н  Т  А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

23.10.2017 г.

N ПП-3350



О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ПО ЭФФЕКТИВНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

ПО  СТРОИТЕЛЬСТВУ  И  РЕКОНСТРУКЦИИ

ДОСТУПНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В ГОРОДАХ НА 2017-2020 ГОДЫ


(В извлечениях)


Отметить, что в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 22 ноября 2016 года N ПП-2660 "О мерах по реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы" Государственным комитетом Республики Узбекистан по архитектуре и строительству совместно с ГУП "ТошкентбошпланЛИТИ", ГУП "УзшахарсозликЛИТИ", АО "ТошуйжойЛИТИ" и АО "Ташгипрогор" (далее - головные проектные институты) разработаны и внедрены типовые проекты доступных многоквартирных домов.

В текущем году в соответствии с принятыми решениями по улучшению жилищных условий молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в г. Ташкенте и других городах республики осуществляется строительство и реконструкция 191 многоквартирного дома площадью 554,8 тыс. кв.метров. В результате доступным комфортабельным жильем уже в текущем году будут обеспечены 7919 нуждающихся в улучшении жилищных условий городских семей.

Вместе с тем проведенное изучение хода реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы показало, что в городах республики сохраняется высокая потребность в доступном жилье. Более 27,0 тысяч нуждающихся семей обратились в территориальные комиссии с желанием приобретения в ближайшие годы квартир в доступных многоквартирных домах, строящихся в рамках Программы.

Наряду с этим, выявлен ряд серьезных недостатков в организации строительства и обеспеченности семей доступным жильем, требующих выработки новых подходов, направленных на дальнейшее совершенствование формирования и повышение эффективности реализации Программы:

во-первых, имеется отставание от графиков производства работ на 41 доступном многоквартирном доме в городах Ташкенте (24 дома), Нукусе (7 домов), Бухаре (6 домов) и Ургенче (4 дома);

во-вторых, наблюдается отставание по строительству внешних инженерно-коммуникационных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройству территорий массивов в городах Нукус, Андижан, Бухара, Термез, Самарканд, Гулистан, Алмалык, Чирчик и Бекабад;

в-третьих, допускаются нарушения требований градостроительных норм и правил, некачественное выполнение строительно-монтажных работ, отклонения от проекта, в результате которых выдано 761 предписание (заказчику - 205, подрядным организациям - 399, проектным организациям - 157), с выполненных объемов работ по 34 объектам снято свыше 1,0 млрд сум.

В целях искоренения выявленных недостатков при формировании и реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы, наиболее полного удовлетворения повышенного спроса нуждающегося населения на доступные многоквартирные дома, а также обеспечения последовательной реализации мер по повышению уровня и качества жизни населения, проживающего в городах, за счет расширения масштабов жилищного строительства и ипотечного кредитования:


1. Строго указать:

Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан Сариеву К.Р., хокимам Бухарской области Барноеву У.И., Хорезмской области Сабирову И.М., города Ташкента Усманову Р.Д. - на не обеспечение должного контроля за реализацией программ строительства многоквартирных домов, в результате чего допущено отставание от графиков производства строительно-монтажных работ и строительства внешних инженерно-коммуникационных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройства территорий массивов;

директору ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" Нарзуллаеву З.Г. - на не выполнение в должной мере возложенных на инжиниринговую компанию функций заказчика по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов на условиях "под ключ", в том числе осуществление технического надзора за ходом строительства, что привело к нарушению некоторыми генеральными подрядными организациями установленных договорами сроков строительства и некачественному выполнению строительно-монтажных работ;

руководителям Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (Закиров Б.И., Туляганов К.Н.), головных проектных институтов - на недостаточную проработку головными проектными институтами ключевых параметров проектно-сметной документации по строительству доступных многоквартирных домов, что привело к необходимости их корректировки, а также ненадлежащее ведение архитектурно-строительного и авторского надзора за качеством выполнения строительно-монтажных работ и соблюдением градостроительных норм и правил.


2. С учетом оценки реального спроса на доступное жилье и организации работы по его строительству в регионах республики, утвердить основные параметры Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2018-2020 годы (далее - Программа) по Республике Каракалпакстан, областям и г. Ташкенту согласно приложениям N 1 и .

Возложить на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, ООО ИК "Узшахар курилиш инвест", Министерства финансов, Министерства экономики, Министерства строительства, Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, АО "Узбекэнерго", АО "Узтрансгаз", АК "Узбектелеком" и коммерческих банков персональную ответственность за своевременное решение организационных, технических и финансовых вопросов, связанных с обеспечением основных параметров Программы, а также качественное строительство доступных многоквартирных домов, инженерно-транспортных коммуникаций, объектов инфраструктуры, благоустройство территорий.

Установить, что на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента возлагается персональная ответственность за своевременный ввод в эксплуатацию доступных многоквартирных домов, внешних инженерно-коммуникационных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройство территорий, а также заселение квартир.


3. Принять к сведению, что Министерством финансов Республики Узбекистан совместно с Азиатским банком развития (далее - АБР) ведется подготовка проекта "Расширение ипотечного рынка Узбекистана", предусматривающего предоставление ипотечных кредитных ресурсов для АКИБ "Ипотека-банк", АКБ "Асака-банк" и АКБ "Узпромстройбанк" (далее - участвующие коммерческие банки), а также прорабатывается вопрос привлечения займа Турецкого государственного банка "Зираат" согласно приложению N 2.

Министерству финансов Республики Узбекистан в срок до 31 декабря 2017 года завершить процедуру получения одобрения Совета директоров АБР по проекту "Расширение ипотечного рынка Узбекистана" (Фаза-1).


4. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента совместно с коммерческими банками при активном участии махаллинских органов самоуправления граждан в месячный срок:

на основе соблюдения принципов открытости, прозрачности и широкой информированности обеспечить определение в установленном порядке потенциальных заемщиков из числа молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

заключение договоров и формирование первоначальных взносов для строительства в 2018 году доступных многоквартирных домов.


5. Министерству экономики (Саидова Г.К.) совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций (Шерматов Ш.Х.), Министерством финансов (Ходжаев Б.А.), Центральным банком Республики Узбекистан (Нурмуратов М.Б.), Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, другими заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок разработать и внедрить электронную систему, обеспечивающую прозрачность распределения жилья для молодых семьей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им льготных долгосрочных ипотечных кредитов в рамках Программы.


6. Установить, что:

средний размер первоначального взноса для приобретения квартир в доступных многоквартирных домах сохраняется на уровне 15 процентов и в целях предотвращения фактов злоупотребления при распределении квартир по этажам в рамках реализации Программы на 2019 год внедряется в практику дифференцированный размер первоначального взноса на основе условий реализации квартир молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно приложению N 3;

предоставление в установленном порядке земельных участков для строительства доступных многоквартирных домов осуществляется Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и городов исключительно в зонах, пользующихся большим спросом у населения, на основе заявок ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" и участвующих коммерческих банков;

подготовка строительной площадки, снос строений и перенос инженерных коммуникаций, подпадающих под зону застройки, а также строительство подводящих и внутриплощадочных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения и связи осуществляется Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и городов, АО "Узбекэнерго", АО "Узтрансгаз" и АК "Узбектелеком" за счет средств местных бюджетов и собственных средств эксплуатирующих организаций, соответственно;

финансирование строительства многоквартирных домов осуществляется по мере формирования в установленном порядке перечня потенциальных заемщиков и их первоначальных взносов.


7. Определить в рамках реализации Программы источниками ее финансирования и кредитования заказчика и заемщиков:

первоначальные взносы заемщиков в соответствии с установленными условиями, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

средства Государственного бюджета Республики Узбекистан, международных финансовых институтов и других источников, не запрещенных законодательством, предоставляемые участвующим коммерческим банкам путем открытия кредитной линии в национальной валюте сроком на 20 лет, в том числе с 5-летним льготным периодом, по ставке 3 процента годовых (в рамках реализации Программы на 2020 год - с одногодичным льготным периодом и равномерно повышающейся процентной ставкой каждый год с фиксированных 4 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка в последующем периоде с учетом маржи участвующих коммерческих банков в размере 3 процентов годовых), для ипотечного кредитования заемщиков;

средства Государственного бюджета Республики Узбекистан и других источников, не запрещенных законодательством, предоставляемые АКИБ "Ипотека-банк" в рамках реализации Программы на 2019 год путем открытия кредитной линии в национальной валюте сроком на 2 года, по ставке 3 процента годовых, для кредитования заказчика.

Установить, что при реализации многоквартирных домов, построенных в 2019 году, Министерством финансов участвующим коммерческим банкам предоставляются средства в национальной валюте сроком на 20 лет по ставке 3 процента годовых в течение первых 5 лет с льготным периодом 3 года и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде с вычетом маржи коммерческого банка в размере 4 процентов годовых.

8. Согласиться с предложением Министерства финансов и Центрального банка Республики Узбекистан о распределении количества доступных многоквартирных домов между участвующими коммерческими банками для ипотечного кредитования заемщиков согласно приложению N 4.


9. ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" совместно с Министерством строительства, головными проектными институтами, другими министерствами и ведомствами в установленном порядке обеспечить:

разработку новых и пересмотр действующих типов проектов доступных многоквартирных домов, с учетом современных требований градостроительства, а также применением энергоэффективных и энергоэкономичных технологий, современных строительных материалов и конструкций;

качественную привязку типовых проектов и разработку проектно-сметной документации доступных многоквартирных домов на основе согласованной стоимости 1 кв. м их общей площади;

осуществление организационно-технических мероприятий по недопущению необоснованного удорожания стоимости строительства доступных многоквартирных домов;

выполнение в текущем году задельных объемов работ в рамках Программы 2018 года за счет сформированных первоначальных взносов заемщиков и ресурсов участвующих коммерческих банков.


10. Возложить персональную ответственность на:

директора ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" Нарзуллаева З.Г. за неукоснительное выполнение инжиниринговой компанией возложенных на нее функций единого заказчика по строительству доступных многоквартирных домов, отбор подрядных организаций и строгое выполнение ими договорных обязательств по срокам и качеству строительства, осуществление технического надзора за ходом строительства;

министра строительства Тухтаева А.Х. за своевременную и качественную разработку проектными организациями проектно-сметной документации по строительству доступных многоквартирных домов, обоснованное ценообразование, осуществление авторского надзора за строгим соблюдением проектных решений, градостроительных норм и правил;

руководителей участвующих коммерческих банков АКИБ "Ипотека-банк" Мусаева О.М., АКБ "Асака-банк" Муллажанова К.К., АКБ "Узпромстройбанк" Мирсоатова А.К. за своевременное и в полном объеме финансирование заказчика и ипотечного кредитования заемщиков, осуществление контроля за целевым и эффективным использованием выделенных заемных средств.


11. Заместителю министра строительства - начальнику Инспекции по контролю в сфере строительства Туляганову К.Н. установить системный контроль за строгим соблюдением при проектировании и строительстве доступных многоквартирных домов в соответствии с настоящим постановлением установленных строительных норм и правил, качеством выполнения строительно-монтажных и отделочных работ.

12. Разрешить, в порядке исключения, для строительства в 2018 году доступных многоквартирных домов в рамках Программы:

ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" определение подрядных и проектных организаций путем отбора наилучших предложений, без проведения конкурсных торгов;

осуществление до 1 апреля 2018 года строительно-монтажных работ с одновременной разработкой проектно-сметной документации.


13. Министерству экономики Республики Узбекистан, АО "Узметкомбинат" и АО "Узстройматериалы" по заявкам заказчика и обоснованным расчетам генеральных проектных организаций обеспечить выделение металлопроката, цемента и строительного стекла с октября месяца текущего года для начала работ по созданию задела на 2018 год в рамках Программы по прямым договорам и декларированным ценам.


14. Принять к сведению информацию Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, ООО ПК "Узшахар курилиш инвест", Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента об увеличении общей площади квартир и соответственно их стоимости на 104,4 млрд сум в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией при строительстве доступных многоквартирных домов в 2017 году.

Определить источниками финансирования увеличения стоимости затрат по строительству в 2017 году доступных многоквартирных домов - первоначальные взносы застройщиков в размере 26,1 млрд сум и средства АКБ "Халк банки" в размере 78,3 млрд сум согласно приложению N 5.


17. Госкомземгеодезкадастру Республики Узбекистан обеспечить оформление ООО ПК "Узшахар курилиш инвест" кадастровых документов завершенных строительством доступных многоквартирных домов без взимания государственной пошлины, платы и иных сборов.


18. Внести изменения и дополнение в постановление Президента Республики Узбекистан от 22 ноября 2016 года N ПП-2660 "О мерах по реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы" согласно приложению N 6.


19. Министерствам и ведомствам привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.


20. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан - председателя правления АО "Узбекистон темир йуллари" А.Ж. Раматова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.



Президент

Республики Узбекистан                                                      Ш. Мирзиеёв






ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350


ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Программы по строительству и реконструкции

доступных многоквартирных домов в городах

на 2018-2020 годы

  

  

   

N

    

      

Наименование

региона

        

       

2018 год

      

     

2019 год

    

     

2020 год

   

   

кол-во

домов*

    

   

кол-во

квартир**

     

    

кол-во

домов*

     

    

кол-во

квартир**

     

     

кол-во

квартир**

     


ВСЕГО:


335

13 917

355

14 757

4 250

1.

Республика Каракалпакстан


10

450

10

450

244

2.

Андижанская область


14

588

14

588

268

3.

Бухарская область


10

420

10

420

216

4.

Джизакская область


15

645

15

645

268

5.

Кашкадарьинская область


14

630

14

630

256

6.

Навоийская область


8

336

8

336

210

7.

Наманганская область


14

588

14

588

216

8.

Самаркандская область


16

720

16

720

256

9.

Сырдарьинская область


10

450

10

450

210

10.

Сурхандарьинская область


10

420

10

420

414

11.

Ташкентская область


40

1 680

40

1 680

216

12.

Ферганская область


14

600

14

600

296

13.

Хорезмская область


10

450

10

450

300

14.

г. Ташкент


150

5 940

170

6 780

880

  

  

*) Количество доступных многоквартирных домов будет уточнено при согласовании генеральных планов соответствующих городов (массивов застройки).


**) Количество квартир будет уточнено по итогам определения этажности домов и привязки типовых проектов к местности.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 1а

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

строительства доступных многоквартирных

домов в городах в 2018 году


  

N

Наименование

региона

Этаж-

ность

**

  

Всего

на 2018 год

 

Расчетная

стоимость

(млрд  сум) ****

из них за счет:

кол-во

домов

кол-во

квартир

***

первона-

чальных

взносов

застрой-

щиков

(15%)

  

средств

Государст-

венного

бюджета

Республики

Узбекистан,

междуна-

родных

финансовых

институтов

и других

источников,

не запреще-

нных

законода-

тельством

  

ВСЕГО

335

13 782

2 733,3

410,0

2 323,3

1

Республика Каракалпакстан

5

10

450

68,9

10,3

58,6

2

Андижанская область*

7

14

588

124,6

18,7

105,9

3

Бухарская область

7

10

420

85,6

12,8

72,8

4

Джизакская область*

5

5

645

116,4

17,5

98,9

7

10

5

Кашкадарьинская область*

5

14

630

105,9

15,9

90,0

6

Навоийская область*

7

8

336

68,5

10,3

58,2

7

Наманганская область*

7

14

588

131,1

19,7

111,4

8

Самаркандская область*

5

16

684

141,4

21,2

120,2

9

Сурхандарьинская область

7

10

420

85,9

12,9

73,0

10

Сырдарьинская область*

5

10

450

74,6

11,2

63,4

11

Ташкентская область*

7

40

1 659

318,1

47,7

270,4

12

Ферганская область

5

4

600

123,7

18,6

105,2

7

10

13

Хорезмская область

5

10

450

70,2

10,5

59,7

14

г. Ташкент*

5

30*****

5 862

1 218,4

182,8

1035,6

7

120

   


*) С учетом строительства доступных многоквартирных домов в соответствии с поручениями Президента Республики Узбекистан, данных в ходе посещений регионов.


**) Количество доступных многоквартирных домов и их этажность будут уточнены по итогам согласования генеральных планов соответствующих городов (массивов застройки).


***) Количество квартир будет уточнено по итогам определения этажности домов и привязки типовых проектов к местности.


****) Расчетная стоимость будет уточнена по итогам привязки типовых проектов к местности и проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации.


*****) 30 многоквартирных домов с 900 квартирами (3-х комнатные) для военнослужащих Министерства обороны Республики Узбекистан.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ПРОГНОЗНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

привлечения заемных средств международных финансовых

институтов для финансирования Программ по развитию

жилищного строительства


млн. долларов США

N

Международный

финансовый институт

ИТОГО

       

в том числе:

    

Направление

средств

        

2017 год

             

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год


ВСЕГО:

           

1 280,0

218,0

469,0

393,0

100,0

100,0


1

Азиатский банк развития (АБР)

500,0

    

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

на строительство сельских домов

         

200,0

        


100,0

100,00



на строительство многоквартирных домов

      

2

Исламский банк развития (ИБР)

300,0

        

113,0

94,0

93,0



на строительство сельских домов

      

3

Кувейтский фонд арабского экономического развития (КФАЭР)

      

30,0

5,0

25,0




на строительство инфраструктуры сельских массивов

      

4

Саудовский фонд развития (СФР)

50,0

       


50,00




на строительство сельских домов

       

5

Турецкий государственный банк "Зираат"

200,0

           


100,0

100,00



на строительство многоквартирных домов

         

      





ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



УСЛОВИЯ

реализации квартир молодым семьям, жителям

ветхих жилых домов и другим категориям граждан,

нуждающимся в улучшении жилищных условий,

в рамках реализации Программы на 2019 год

  

  

N

Этажи

  

Условия кредита:*

 

 

Первоначальный взнос (%)**

 

Процентная

ставка

в течение

первых

5 лет

Срок

кредита

Льготный

период

  

для

5-этажных

домов

 

для

7-этажных

домов

для

9-этажных

домов

1

1-й этаж

20

20

20

7%

20 лет

36 месяцев

2

2-й этаж

20

20

20

3

3-й этаж

15

20

20

4

4-й этаж

10

15

15

5

5-й этаж

10

10

15

6

6-й этаж

10

15

7

7-й этаж

10

10

8

8-й этаж

10

9

9-й этаж

10

     


*) Участвующие коммерческие банки могут предоставлять ипотечные кредиты при отсутствии заявок от молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, остальным слоям населения на условиях оплаты первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости квартиры и процентной ставки не менее ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистана сроком на 10 лет, включая 6-ти месячный льготный период.


**) При условии 100 % оплаты стоимости застройщик имеет право вне очереди и свободно выбрать одну из нераспределенных квартир.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

количества доступных многоквартирных домов

между участвующими коммерческими банками

для ипотечного кредитовании застройщиков

   

N

Наименование

региона

ИТОГО

   

в том числе:

           

         

АКИБ "Ипотека-банк"

     

АКБ "Узпромстройбанк"

АКБ "Асака-банк"

кол-во домов (ед.) *

          

кол-во

квартир

(ед.)**

      

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир


ВСЕГО:

        

335

13 917

121

5 157

107

4 380

107

4 380

1

Республика Каракалпакстан

      

10

450

2

90

4

180

4

180

2

Андижанская область

  

14

588

6

252

4

168

4

168

3

Бухарская область    

         

10

420

6

252

2

84

2

84

4

Джизакская область

      

15

645

9

393

3

126

3

126

5

Кашкадарьинская область

      

14

630

4

180

5

225

5

225

6

Навоийская область

      

8

336

4

168

2

84

2

84

7

Наманганская область

         

14

588

4

168

5

210

5

210

8

Самаркандская область

      

16

720

4

180

6

270

6

270

9

Сурхандарьинская область

       

10

450

4

180

3

135

3

135

10

Сырдарьинская область

         

10

420

2

84

4

168

4

168

11

Ташкентская область

       

40

1 680

10

420

15

630

15

630

12

Ферганская область

      

14

600

4

180

5

210

5

210

13

Хорезмская область 

     

10

450

2

90

4

180

4

180

14

г. Ташкент

              

150

5 940

60

2 520

45 ***

1 710

45 ***

1 710

     


*) Количество доступных многоквартирных домов будет уточнено при согласовании генеральных планов соответствующих городов (массивов застройки).


**) Количество квартир будет уточнено по итогам определения этажности домов и привязки типовых проектов к местности.


***) С учетом 900 квартир (3-х комнатные) для военнослужащих Министерства обороны Республики Узбекистан в 30 многоквартирных домах (АКБ "Узпромстройбанк" - 15 домов, АКБ "Асака-банк" - 15)






ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

увеличения стоимости затрат по строительству

доступных многоквартирных домов в 2017 году


млрд сум

N

Наименование региона

Кол-во

домов

(ед.)

Расчетная

стоимость

затрат

Откорректирован-

ная стоимость

затрат*

Увеличения

стоимости затрат*

       

Источники финансирования увеличения

стоимости строительства

      

первоначальные взносы

застройщиков

            

средства АКБ

"Халк банки"

       


ВСЕГО:

       

191

897,1

1 001,5

104,4

26,1

78,3

1

Республика Каракалпакстан

        

7

30,6

31,6

1,0

0,3

0,8

2

Андижанская область

         

7

31,4

39,8

8,4

2,1

6,3

3

Бухарская область

         

6

26,9

32,8

5,9

1,5

4,4

4

Джизакская область

       

5

22,4

27,8

5,4

1,4

4,1

5

Кашкадарьинская область

      

7

30,6

32,7

2,1

0,5

1,6

6

Навоийская область

      

5

22,4

27,7

5,3

1,3

4,0

7

Наманганская область

         

8

35,9

44,3

8,4

2,1

6,3

8

Самаркандская область

      

9

39,4

42,2

2,8

0,7

2,1

9

Сырдарьи некая область

         

5

21,9

23,1

1,2

0,3

0,9

10

Сурхандарьинская область

         

5

22,4

27,8

5.4

1,4

4,1

11

Ташкентская область

           

15

67,3

72,7

5,4

1,4

4,1

12

Ферганская область

       

5

22,4

27,9

5,5

1,4

4,1

13

Хорезмская область

            

5

21,9

23,1

1,2

0,3

0,9

14

г. Ташкент

          

102

501,6

547,9

46,3

11,6

34,7

      


*) Стоимость затрат будет уточнена по итогам завершения строительства и проведения государственной экспертизы откорректированной проектно-сметной документации доступных многоквартирных домов.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЕ,

вносимые в постановление Президента Республики

Узбекистан от 22 ноября 2016 года N ПП-2660 "О мерах

по реализации Программы по строительству и реконструкции

доступных многоквартирных домов в городах

на 2017-2020 годы"



1. В пункте 4:


в абзаце втором слова "с учетом маржи АКИБ "Ипотека-банк" в размере 0,5 процента годовых" исключить;


в абзаце четвертом после слова "квартир" дополнить словами "молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также военнослужащим Министерства обороны Республики Узбекистан";


абзац шестой изложить в следующей редакции:

"при отсутствии заявок от молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлять реализацию квартир остальным слоям населения путем предоставления ипотечных кредитов на условиях оплаты первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости квартиры и процентной ставки не менее ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан сроком на 10 лет, включая 6-ти месячный льготный период, в установленном законодательством порядке;".


2. В абзаце втором пункта 7 цифру "672,8" заменить цифрой "751,1".


3. В абзаце пятом пункта 17 слова "оборудование и запасные части, пассажирские лифты и индивидуальные котлы" заменить словами "пассажирские лифты, индивидуальные котлы, оборудование и запасные части к ним, в том числе комплектующие детали и материалы для их производства (или сборки)".


4. Текст приложения N 1 изложить в следующей редакции:


"ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Программы по строительству доступных

многоквартирных домов в городах

на 2017-2020 годы


ед.

N

Наименование

региона

         

ИТОГО*

        

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

     

кол-во

домов

     

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир


ВСЕГО:

        

1 236

51 350

191

7 919

335

13 917

355

14 757

355

14 757

1

Республика Каракалпакстан

        

37

1 665

7

315

10

450

10

450

10

450

2

Андижанская область

     

49

2 058

7

294

14

588

14

588

14

588

3

Бухарская область

      

36

1 512

6

252

10

420

10

420

10

420

4

Джизакская область

      

50

2 145

5

210

15

645

15

645

15

645

5

Кашкадарьинская область

      

49

2 205

7

315

14

630

14

630

14

630

6

Навоийская область

        

29

1 218

5

210

8

336

8

336

8

336

7

Наманганская область

     

50

2 100

8

336

14

588

14

588

14

588

8

Самаркандская область

       

57

2 565

9

405

16

720

16

720

16

720

9

Сырдарьинская область

         

35

1 575

5

225

10

450

10

450

10

450

10

Сурхандарьинская область

        

35

1 470

5

210

10

420

10

420

10

420

11

Ташкентская область

       

135

5 664

15

624

40

1 680

40

1 680

40

1 680

12

Ферганская область

        

47

2010

5

210

14

600

14

600

14

600

13

Хорезмская область

       

35

1 575

5

225

10

450

10

450

10

450

14

г. Ташкент

           

592

23 588

102

4 088

150

5 940

170

6 780

170

6 780

          

*) Параметры строительства многоэтажных домов будут уточнены при согласовании генеральных планов соответствующих городов".



Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 24 октября 2017 г.