язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Отдельные отрасли экономики/ Строительство и архитектура/ Жилищное строительство/ Постановление Президента Республики Узбекистан от 23.10.2017 г. N ПП-3350 "О дополнительных мерах по эффективной реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы"

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

П  Р  Е  З  И  Д  Е  Н  Т  А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

23.10.2017 г.

N ПП-3350



О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ПО ЭФФЕКТИВНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ДОСТУПНЫХ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДАХ

НА 2017-2020 ГОДЫ


(В извлечениях)


Отметить, что в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 22 ноября 2016 года N ПП-2660 "О мерах по реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы" Государственным комитетом Республики Узбекистан по архитектуре и строительству совместно с ГУП "ТошкентбошпланЛИТИ", ГУП "УзшахарсозликЛИТИ", АО "ТошуйжойЛИТИ" и АО "Ташгипрогор" (далее - головные проектные институты) разработаны и внедрены типовые проекты доступных многоквартирных домов.

В текущем году в соответствии с принятыми решениями по улучшению жилищных условий молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в г. Ташкенте и других городах республики осуществляется строительство и реконструкция 191 многоквартирного дома площадью 554,8 тыс. кв.метров. В результате доступным комфортабельным жильем уже в текущем году будут обеспечены 7919 нуждающихся в улучшении жилищных условий городских семей.

Вместе с тем проведенное изучение хода реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы показало, что в городах республики сохраняется высокая потребность в доступном жилье. Более 27,0 тысяч нуждающихся семей обратились в территориальные комиссии с желанием приобретения в ближайшие годы квартир в доступных многоквартирных домах, строящихся в рамках Программы.

Наряду с этим, выявлен ряд серьезных недостатков в организации строительства и обеспеченности семей доступным жильем, требующих выработки новых подходов, направленных на дальнейшее совершенствование формирования и повышение эффективности реализации Программы:

во-первых, имеется отставание от графиков производства работ на 41 доступном многоквартирном доме в городах Ташкенте (24 дома), Нукусе (7 домов), Бухаре (6 домов) и Ургенче (4 дома);

во-вторых, наблюдается отставание по строительству внешних инженерно-коммуникационных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройству территорий массивов в городах Нукус, Андижан, Бухара, Термез, Самарканд, Гулистан, Алмалык, Чирчик и Бекабад;

в-третьих, допускаются нарушения требований градостроительных норм и правил, некачественное выполнение строительно-монтажных работ, отклонения от проекта, в результате которых выдано 761 предписание (заказчику - 205, подрядным организациям - 399, проектным организациям - 157), с выполненных объемов работ по 34 объектам снято свыше 1,0 млрд сум.

В целях искоренения выявленных недостатков при формировании и реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы, наиболее полного удовлетворения повышенного спроса нуждающегося населения на доступные многоквартирные дома, а также обеспечения последовательной реализации мер по повышению уровня и качества жизни населения, проживающего в городах, за счет расширения масштабов жилищного строительства и ипотечного кредитования:


1. Строго указать:

Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан Сариеву К.Р., хокимам Бухарской области Барноеву У.И., Хорезмской области Сабирову И.М., города Ташкента Усманову Р.Д. - на не обеспечение должного контроля за реализацией программ строительства многоквартирных домов, в результате чего допущено отставание от графиков производства строительно-монтажных работ и строительства внешних инженерно-коммуникационных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройства территорий массивов;

директору ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" Нарзуллаеву З.Г. - на не выполнение в должной мере возложенных на инжиниринговую компанию функций заказчика по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов на условиях "под ключ", в том числе осуществление технического надзора за ходом строительства, что привело к нарушению некоторыми генеральными подрядными организациями установленных договорами сроков строительства и некачественному выполнению строительно-монтажных работ;

руководителям Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (Закиров Б.И., Туляганов К.Н.), головных проектных институтов - на недостаточную проработку головными проектными институтами ключевых параметров проектно-сметной документации по строительству доступных многоквартирных домов, что привело к необходимости их корректировки, а также ненадлежащее ведение архитектурно-строительного и авторского надзора за качеством выполнения строительно-монтажных работ и соблюдением градостроительных норм и правил.


2. С учетом оценки реального спроса на доступное жилье и организации работы по его строительству в регионах республики, утвердить основные параметры Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2018-2020 годы (далее - Программа) по Республике Каракалпакстан, областям и г. Ташкенту согласно приложениям N 1 и .

Возложить на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, ООО ИК "Узшахар курилиш инвест", Министерства финансов, Министерства экономики, Министерства строительства, Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, АО "Узбекэнерго", АО "Узтрансгаз", АК "Узбектелеком" и коммерческих банков персональную ответственность за своевременное решение организационных, технических и финансовых вопросов, связанных с обеспечением основных параметров Программы, а также качественное строительство доступных многоквартирных домов, инженерно-транспортных коммуникаций, объектов инфраструктуры, благоустройство территорий.

Установить, что на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента возлагается персональная ответственность за своевременный ввод в эксплуатацию доступных многоквартирных домов, внешних инженерно-коммуникационных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройство территорий, а также заселение квартир.


3. Принять к сведению, что Министерством финансов Республики Узбекистан совместно с Азиатским банком развития (далее - АБР) ведется подготовка проекта "Расширение ипотечного рынка Узбекистана", предусматривающего предоставление ипотечных кредитных ресурсов для АКИБ "Ипотека-банк", АКБ "Асака-банк" и АКБ "Узпромстройбанк" (далее - участвующие коммерческие банки), а также прорабатывается вопрос привлечения займа Турецкого государственного банка "Зираат" согласно приложению N 2.

Министерству финансов Республики Узбекистан в срок до 31 декабря 2017 года завершить процедуру получения одобрения Совета директоров АБР по проекту "Расширение ипотечного рынка Узбекистана" (Фаза-1).


4. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента совместно с коммерческими банками при активном участии махаллинских органов самоуправления граждан в месячный срок:

на основе соблюдения принципов открытости, прозрачности и широкой информированности обеспечить определение в установленном порядке потенциальных заемщиков из числа молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

заключение договоров и формирование первоначальных взносов для строительства в 2018 году доступных многоквартирных домов.


5. Министерству экономики (Саидова Г.К.) совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций (Шерматов Ш.Х.), Министерством финансов (Ходжаев Б.А.), Центральным банком Республики Узбекистан (Нурмуратов М.Б.), Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, другими заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок разработать и внедрить электронную систему, обеспечивающую прозрачность распределения жилья для молодых семьей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им льготных долгосрочных ипотечных кредитов в рамках Программы.


6. Установить, что:

средний размер первоначального взноса для приобретения квартир в доступных многоквартирных домах сохраняется на уровне 15 процентов и в целях предотвращения фактов злоупотребления при распределении квартир по этажам внедряется в практику дифференцированный размер первоначального взноса на основе условий реализации квартир молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно приложению N 3;

предоставление в установленном порядке земельных участков для строительства доступных многоквартирных домов осуществляется Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и городов исключительно в зонах, пользующихся большим спросом у населения, на основе заявок ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" и участвующих коммерческих банков;

подготовка строительной площадки, снос строений и перенос инженерных коммуникаций, подпадающих под зону застройки, а также строительство подводящих и внутриплощадочных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения и связи осуществляется Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и городов, АО "Узбекэнерго", АО "Узтрансгаз" и АК "Узбектелеком" за счет средств местных бюджетов и собственных средств эксплуатирующих организаций, соответственно;

финансирование строительства многоквартирных домов осуществляется по мере формирования в установленном порядке перечня потенциальных заемщиков и их первоначальных взносов.


7. Определить в рамках реализации Программы источниками ее финансирования и кредитования заказчика и заемщиков:

первоначальные взносы заемщиков в соответствии с установленными условиями, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

средства Государственного бюджета Республики Узбекистан, международных финансовых институтов и других источников, не запрещенных законодательством, предоставляемые участвующим коммерческим банкам путем открытия кредитной линии в национальной валюте сроком на 20 лет, в том числе с 5-летним льготным периодом, по ставке 3 процента годовых, для ипотечного кредитования заемщиков;

средства Государственного бюджета Республики Узбекистан и других источников, не запрещенных законодательством, предоставляемые АКИБ "Ипотека-банк" путем открытия кредитной линии в национальной валюте сроком на 2 года, по ставке 3 процента годовых, для кредитования заказчика.


8. Согласиться с предложением Министерства финансов и Центрального банка Республики Узбекистан о распределении количества доступных многоквартирных домов между участвующими коммерческими банками для ипотечного кредитования заемщиков согласно приложению N 4.


9. ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" совместно с Министерством строительства, головными проектными институтами, другими министерствами и ведомствами в установленном порядке обеспечить:

разработку новых и пересмотр действующих типов проектов доступных многоквартирных домов, с учетом современных требований градостроительства, а также применением энергоэффективных и энергоэкономичных технологий, современных строительных материалов и конструкций;

качественную привязку типовых проектов и разработку проектно-сметной документации доступных многоквартирных домов на основе согласованной стоимости 1 кв. м их общей площади;

осуществление организационно-технических мероприятий по недопущению необоснованного удорожания стоимости строительства доступных многоквартирных домов;

выполнение в текущем году задельных объемов работ в рамках Программы 2018 года за счет сформированных первоначальных взносов заемщиков и ресурсов участвующих коммерческих банков.


10. Возложить персональную ответственность на:

директора ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" Нарзуллаева З.Г. за неукоснительное выполнение инжиниринговой компанией возложенных на нее функций единого заказчика по строительству доступных многоквартирных домов, отбор подрядных организаций и строгое выполнение ими договорных обязательств по срокам и качеству строительства, осуществление технического надзора за ходом строительства;

министра строительства Тухтаева А.Х. за своевременную и качественную разработку проектными организациями проектно-сметной документации по строительству доступных многоквартирных домов, обоснованное ценообразование, осуществление авторского надзора за строгим соблюдением проектных решений, градостроительных норм и правил;

руководителей участвующих коммерческих банков АКИБ "Ипотека-банк" Мусаева О.М., АКБ "Асака-банк" Муллажанова К.К., АКБ "Узпромстройбанк" Мирсоатова А.К. за своевременное и в полном объеме финансирование заказчика и ипотечного кредитования заемщиков, осуществление контроля за целевым и эффективным использованием выделенных заемных средств.


11. Заместителю министра строительства - начальнику Инспекции по контролю в сфере строительства Туляганову К.Н. установить системный контроль за строгим соблюдением при проектировании и строительстве доступных многоквартирных домов в соответствии с настоящим постановлением установленных строительных норм и правил, качеством выполнения строительно-монтажных и отделочных работ.

12. Разрешить, в порядке исключения, для строительства в 2018 году доступных многоквартирных домов в рамках Программы:

ООО ИК "Узшахар курилиш инвест" определение подрядных и проектных организаций путем отбора наилучших предложений, без проведения конкурсных торгов;

осуществление до 1 апреля 2018 года строительно-монтажных работ с одновременной разработкой проектно-сметной документации.


13. Министерству экономики Республики Узбекистан, АО "Узметкомбинат" и АО "Узстройматериалы" по заявкам заказчика и обоснованным расчетам генеральных проектных организаций обеспечить выделение металлопроката, цемента и строительного стекла с октября месяца текущего года для начала работ по созданию задела на 2018 год в рамках Программы по прямым договорам и декларированным ценам.


14. Принять к сведению информацию Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, ООО ПК "Узшахар курилиш инвест", Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента об увеличении общей площади квартир и соответственно их стоимости на 104,4 млрд сум в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией при строительстве доступных многоквартирных домов в 2017 году.

Определить источниками финансирования увеличения стоимости затрат по строительству в 2017 году доступных многоквартирных домов - первоначальные взносы застройщиков в размере 26,1 млрд сум и средства АКБ "Халк банки" в размере 78,3 млрд сум согласно приложению N 5.


17. Госкомземгеодезкадастру Республики Узбекистан обеспечить оформление ООО ПК "Узшахар курилиш инвест" кадастровых документов завершенных строительством доступных многоквартирных домов без взимания государственной пошлины, платы и иных сборов.


18. Внести изменения и дополнение в постановление Президента Республики Узбекистан от 22 ноября 2016 года N ПП-2660 "О мерах по реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы" согласно приложению N 6.


19. Министерствам и ведомствам привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.


20. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан - председателя правления АО "Узбекистон темир йуллари" А.Ж. Раматова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.



Президент

Республики Узбекистан                                                      Ш. Мирзиеёв






ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Программы по строительству и реконструкции

доступных многоквартирных домов в городах

на 2018-2020 годы

       

N

Наименование региона

    

ИТОГО

           

2018 год

2019 год

2020 год

       

кол-во

домов

(ед.)**

        

кол-во

квартир

(ед.)***

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир


ВСЕГО:

           

1 045

43 431

335

13 917

355

14 757

355

14 757

1

Республика Каракалпакстан

        

30

1 350

10

450

10

450

10

450

2

Андижанская область*

       

42

1 764

14

588

14

588

14

588

3

Бухарская область

          

30

1 260

10

420

10

420

10

420

4

Джизакская область*

         

45

1 935

15

645

15

645

15

645

5

Кашкадарьинская область*

        

42

1 890

14

630

14

630

14

630

6

Навоийская область* 

        

24

1 008

8

336

8

336

8

336

7

Наманганская область*

                 

42

1 764

14

588

14

588

14

588

8

Самаркандская область*

                      

48

2 160

16

720

16

720

16

720

9

Сырдарьинская область*

             

30

1 350

10

450

10

450

10

450

10

Сурхандарьинская область

             

30

1 260

10

420

10

420

10

420

11

Ташкентская область*

            

120

5 040

40

1 680

40

1 680

40

1 680

12

Ферганская область

              

42

1 800

14

600

14

600

14

600

13

Хорезмская область

             

30

1 350

10

450

10

450

10

450

14

г. Ташкент****

                  

490

19 500

150

5 940

170

6 780

170

6 780

        


*) С учетом строительства доступных многоквартирных домов в соответствии с поручениями Президента Республики Узбекистан, данных в ходе посещений в регионы.


**) Количество доступных многоквартирных домов будет уточнено при согласовании генеральных планов соответствующих городов (массивов застройки).


***) Количество квартир будет уточнено по итогам определения этажности домов и привязки типовых проектов к местности.


****) С учетом 900 квартир (3-х комнатные) для военнослужащих Министерства обороны Республики Узбекистан в 30 многоквартирных домах






ПРИЛОЖЕНИЕ N 1а

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

строительства доступных многоквартирных

домов в городах в 2018 году


  

N

Наименование

региона

Этаж-

ность

**

  

Всего

на 2018 год

 

Расчетная

стоимость

(млрд  сум) ****

из них за счет:

кол-во

домов

кол-во

квартир

***

первона-

чальных

взносов

застрой-

щиков

(15%)

  

средств

Государст-

венного

бюджета

Республики

Узбекистан,

междуна-

родных

финансовых

институтов

и других

источников,

не запреще-

нных

законода-

тельством

  

ВСЕГО

335

13 782

2 733,3

410,0

2 323,3

1

Республика Каракалпакстан

5

10

450

68,9

10,3

58,6

2

Андижанская область*

7

14

588

124,6

18,7

105,9

3

Бухарская область

7

10

420

85,6

12,8

72,8

4

Джизакская область*

5

5

645

116,4

17,5

98,9

7

10

5

Кашкадарьинская область*

5

14

630

105,9

15,9

90,0

6

Навоийская область*

7

8

336

68,5

10,3

58,2

7

Наманганская область*

7

14

588

131,1

19,7

111,4

8

Самаркандская область*

5

16

684

141,4

21,2

120,2

9

Сурхандарьинская область

7

10

420

85,9

12,9

73,0

10

Сырдарьинская область*

5

10

450

74,6

11,2

63,4

11

Ташкентская область*

7

40

1 659

318,1

47,7

270,4

12

Ферганская область

5

4

600

123,7

18,6

105,2

7

10

13

Хорезмская область

5

10

450

70,2

10,5

59,7

14

г. Ташкент*

5

30*****

5 862

1 218,4

182,8

1035,6

7

120

   


*) С учетом строительства доступных многоквартирных домов в соответствии с поручениями Президента Республики Узбекистан, данных в ходе посещений регионов.


**) Количество доступных многоквартирных домов и их этажность будут уточнены по итогам согласования генеральных планов соответствующих городов (массивов застройки).


***) Количество квартир будет уточнено по итогам определения этажности домов и привязки типовых проектов к местности.


****) Расчетная стоимость будет уточнена по итогам привязки типовых проектов к местности и проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации.


*****) 30 многоквартирных домов с 900 квартирами (3-х комнатные) для военнослужащих Министерства обороны Республики Узбекистан.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ПРОГНОЗНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

привлечения заемных средств международных финансовых

институтов для финансирования Программ по развитию

жилищного строительства


млн. долларов США

N

Международный

финансовый институт

ИТОГО

       

в том числе:

    

Направление

средств

        

2017 год

             

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год


ВСЕГО:

           

1 280,0

218,0

469,0

393,0

100,0

100,0


1

Азиатский банк развития (АБР)

500,0

    

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

на строительство сельских домов

         

200,0

        


100,0

100,00



на строительство многоквартирных домов

      

2

Исламский банк развития (ИБР)

300,0

        

113,0

94,0

93,0



на строительство сельских домов

      

3

Кувейтский фонд арабского экономического развития (КФАЭР)

      

30,0

5,0

25,0




на строительство инфраструктуры сельских массивов

      

4

Саудовский фонд развития (СФР)

50,0

       


50,00




на строительство сельских домов

       

5

Турецкий государственный банк "Зираат"

200,0

           


100,0

100,00



на строительство многоквартирных домов

         

      





ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



УСЛОВИЯ

реализации квартир молодым семьям, жителям

ветхих жилых домов и другим категориям граждан,

нуждающимся в улучшении жилищных условий

   

N

Этажи

  

Условия кредита:*

 

 

Первоначальный взнос (%)**

 

Процентная

ставка

в течение

первых

5 лет

Срок

кредита

Льготный

период

  

для

5-этажных

домов

 

для

7-этажных

домов

для

9-этажных

домов

1

1-й этаж

20

20

20

7%

20 лет

36 месяцев

2

2-й этаж

20

20

20

3

3-й этаж

15

20

20

4

4-й этаж

10

15

15

5

5-й этаж

10

10

15

6

6-й этаж

10

15

7

7-й этаж

10

10

8

8-й этаж

10

9

9-й этаж

10

     


*) Участвующие коммерческие банки могут предоставлять ипотечные кредиты при отсутствии заявок от молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, остальным слоям населения на условиях оплаты первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости квартиры и процентной ставки не менее ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистана сроком на 10 лет, включая 6-ти месячный льготный период.


**) При условии 100 % оплаты стоимости застройщик имеет право вне очереди и свободно выбрать одну из нераспределенных квартир.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

количества доступных многоквартирных домов

между участвующими коммерческими банками

для ипотечного кредитовании застройщиков

   

N

Наименование

региона

ИТОГО

   

в том числе:

           

         

АКИБ "Ипотека-банк"

     

АКБ "Узпромстройбанк"

АКБ "Асака-банк"

кол-во домов (ед.) *

          

кол-во

квартир

(ед.)**

      

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир


ВСЕГО:

        

335

13 917

121

5 157

107

4 380

107

4 380

1

Республика Каракалпакстан

      

10

450

2

90

4

180

4

180

2

Андижанская область

  

14

588

6

252

4

168

4

168

3

Бухарская область    

         

10

420

6

252

2

84

2

84

4

Джизакская область

      

15

645

9

393

3

126

3

126

5

Кашкадарьинская область

      

14

630

4

180

5

225

5

225

6

Навоийская область

      

8

336

4

168

2

84

2

84

7

Наманганская область

         

14

588

4

168

5

210

5

210

8

Самаркандская область

      

16

720

4

180

6

270

6

270

9

Сурхандарьинская область

       

10

450

4

180

3

135

3

135

10

Сырдарьинская область

         

10

420

2

84

4

168

4

168

11

Ташкентская область

       

40

1 680

10

420

15

630

15

630

12

Ферганская область

      

14

600

4

180

5

210

5

210

13

Хорезмская область 

     

10

450

2

90

4

180

4

180

14

г. Ташкент

              

150

5 940

60

2 520

45 ***

1 710

45 ***

1 710

     


*) Количество доступных многоквартирных домов будет уточнено при согласовании генеральных планов соответствующих городов (массивов застройки).


**) Количество квартир будет уточнено по итогам определения этажности домов и привязки типовых проектов к местности.


***) С учетом 900 квартир (3-х комнатные) для военнослужащих Министерства обороны Республики Узбекистан в 30 многоквартирных домах (АКБ "Узпромстройбанк" - 15 домов, АКБ "Асака-банк" - 15)






ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

увеличения стоимости затрат по строительству

доступных многоквартирных домов в 2017 году


млрд сум

N

Наименование региона

Кол-во

домов

(ед.)

Расчетная

стоимость

затрат

Откорректирован-

ная стоимость

затрат*

Увеличения

стоимости затрат*

       

Источники финансирования увеличения

стоимости строительства

      

первоначальные взносы

застройщиков

            

средства АКБ

"Халк банки"

       


ВСЕГО:

       

191

897,1

1 001,5

104,4

26,1

78,3

1

Республика Каракалпакстан

        

7

30,6

31,6

1,0

0,3

0,8

2

Андижанская область

         

7

31,4

39,8

8,4

2,1

6,3

3

Бухарская область

         

6

26,9

32,8

5,9

1,5

4,4

4

Джизакская область

       

5

22,4

27,8

5,4

1,4

4,1

5

Кашкадарьинская область

      

7

30,6

32,7

2,1

0,5

1,6

6

Навоийская область

      

5

22,4

27,7

5,3

1,3

4,0

7

Наманганская область

         

8

35,9

44,3

8,4

2,1

6,3

8

Самаркандская область

      

9

39,4

42,2

2,8

0,7

2,1

9

Сырдарьи некая область

         

5

21,9

23,1

1,2

0,3

0,9

10

Сурхандарьинская область

         

5

22,4

27,8

5.4

1,4

4,1

11

Ташкентская область

           

15

67,3

72,7

5,4

1,4

4,1

12

Ферганская область

       

5

22,4

27,9

5,5

1,4

4,1

13

Хорезмская область

            

5

21,9

23,1

1,2

0,3

0,9

14

г. Ташкент

          

102

501,6

547,9

46,3

11,6

34,7

      


*) Стоимость затрат будет уточнена по итогам завершения строительства и проведения государственной экспертизы откорректированной проектно-сметной документации доступных многоквартирных домов.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к Постановлению Президента РУз

от 23.10.2017 г. N ПП-3350



ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЕ,

вносимые в постановление Президента Республики

Узбекистан от 22 ноября 2016 года N ПП-2660 "О мерах

по реализации Программы по строительству и реконструкции

доступных многоквартирных домов в городах

на 2017-2020 годы"



1. В пункте 4:


в абзаце втором слова "с учетом маржи АКИБ "Ипотека-банк" в размере 0,5 процента годовых" исключить;


в абзаце четвертом после слова "квартир" дополнить словами "молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также военнослужащим Министерства обороны Республики Узбекистан";


абзац шестой изложить в следующей редакции:

"при отсутствии заявок от молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлять реализацию квартир остальным слоям населения путем предоставления ипотечных кредитов на условиях оплаты первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости квартиры и процентной ставки не менее ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан сроком на 10 лет, включая 6-ти месячный льготный период, в установленном законодательством порядке;".


2. В абзаце втором пункта 7 цифру "672,8" заменить цифрой "751,1".


3. В абзаце пятом пункта 17 слова "оборудование и запасные части, пассажирские лифты и индивидуальные котлы" заменить словами "пассажирские лифты, индивидуальные котлы, оборудование и запасные части к ним, в том числе комплектующие детали и материалы для их производства (или сборки)".


4. Текст приложения N 1 изложить в следующей редакции:


"ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Программы по строительству доступных

многоквартирных домов в городах

на 2017-2020 годы


ед.

N

Наименование

региона

         

ИТОГО*

        

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

     

кол-во

домов

     

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир

кол-во

домов

кол-во

квартир


ВСЕГО:

        

1 236

51 350

191

7 919

335

13 917

355

14 757

355

14 757

1

Республика Каракалпакстан

        

37

1 665

7

315

10

450

10

450

10

450

2

Андижанская область

     

49

2 058

7

294

14

588

14

588

14

588

3

Бухарская область

      

36

1 512

6

252

10

420

10

420

10

420

4

Джизакская область

      

50

2 145

5

210

15

645

15

645

15

645

5

Кашкадарьинская область

      

49

2 205

7

315

14

630

14

630

14

630

6

Навоийская область

        

29

1 218

5

210

8

336

8

336

8

336

7

Наманганская область

     

50

2 100

8

336

14

588

14

588

14

588

8

Самаркандская область

       

57

2 565

9

405

16

720

16

720

16

720

9

Сырдарьинская область

         

35

1 575

5

225

10

450

10

450

10

450

10

Сурхандарьинская область

        

35

1 470

5

210

10

420

10

420

10

420

11

Ташкентская область

       

135

5 664

15

624

40

1 680

40

1 680

40

1 680

12

Ферганская область

        

47

2010

5

210

14

600

14

600

14

600

13

Хорезмская область

       

35

1 575

5

225

10

450

10

450

10

450

14

г. Ташкент

           

592

23 588

102

4 088

150

5 940

170

6 780

170

6 780

          

*) Параметры строительства многоэтажных домов будут уточнены при согласовании генеральных планов соответствующих городов".



Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 24 октября 2017 г.