Биз яшайдиган уй

Функция недоступна

Тажриба натижалари

РАҚОБАТМИ ЁКИ МОНОПОЛИЯ

МУҲИТИ

Вазирлар Маҳкамасининг 4.01.2019 йилдаги 5-сон қарорига мувофиқ 2019 йилнинг январидан кўп квартирали уй-жойларни бошқариш бўйича пойтахтимизнинг Юнусобод туманида старт олган тажриба асосланмаган ҳолда Тошкентнинг бошқа туманларида ҳам давом эта бошлади. Ундан кўзланган мақсад кўп квартирали уй-жойларни профессионал бошқарув компанияларига бериш эди. ХУМШ аъзоларининг йиғилишларида баъзан уйларни бошқариш шаклини ўзгартиришга мажбурлаш бўйича босимлар ўтказилмоқда. Вазирлар Маҳкамасининг қарорида белгиланган бошқарувчи компанияларни танлов асосида танлаш ва унда мулкдорлар вакилларининг иштирок этишини назарда тутувчи тартиб-таомил бузилмоқда. Бу эса уйда яшовчилар устига охир-оқибатда тажрибани ўтказишдан манфаатдор бўлганлар илгари сурган компания бошқарувчи бўлиб қолиши эҳтимолини оширади.

Бундан таажжубланишга ҳожат йўқ. Моҳиятан кўп квартирали уйларни профессионал бошқаришга қаратилган мазкур лойиҳа аввалбошдан ҳуқуқий жиҳатдан пухта ишлаб чиқилмаган эди. Аслида профессионал бошқарув - керакли нарса. Лекин тажрибани ўтказишга масъул бўлган мансабдор шахсларнинг ҳуқуқий саводсизлиги ва масъулиятсизлиги - турар жой мулкдорларининг бу борадаги ҳуқуқларининг бузилиши ва норозиликларига сабаб бўлаётган омиллардан бири ҳисобланади. Юнусободлик "ноу-хау"чилар дастлаб ширкатлар ёпилиши, кейин туманнинг барча кўп қаватли уйлари бирваракайига бошқарувчи компанияга ўтиши тўғрисидаги миш-мишни тарқатишди. Монополияга қарши курашиш қўмитаси ва Адлия вазирлиги "жадидчилар"ни (яъни янгилик муаллифларини) ҳовуридан тушириб қўйишди ва ҳуқуқий чегарага қайтаришди. Амалдаги қонун ҳужжатларига мувофиқ, бошқарув усулини танлаш турар жой мулкдорларининг ҳуқуқи эканлигини эслатиб қўйишди. Худди шу меъёр "Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида"ги янги Қонунда ҳам назарда тутилган бўлиб, унга кўра 2020 йил 1 майга қадар бўлган муддатда