Договор аренды нежилого помещения (Норма N 19 от 12 мая 2020 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату публикации*

ДОГОВОР АРЕНДЫ

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Стороны заключили договор аренды нежилого помещения. По истечении срока его действия арендатор продолжает пользоваться помещением, а арендодатель не возражает. Что нужно учесть в такой ситуации? Нюансы продления договора аренды разъяснил эксперт по юридическим вопросам компании "Norma" Олег ЗАМАНОВ.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРОЛОНГАЦИИ ДОГОВОРА

Нужно ли оформлять пролонгацию договора документально? - Да, нужно.

Договор закрепляет взаимные права и обязанности сторон. Возьмем договор аренды: базовое обязательство арендодателя - предоставить контрагенту имущество во временное владение и пользование или только в пользование. У арендатора возникает встречное обязательство - уплачивать арендную плату.

Помимо прочего, договор содержит сроки его исполнения (